自序“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。” 5000年历史的文明古国，一代代中国人孜孜不倦地追求着“居者有其屋”的生活理想。 30年的坚定改革开放，30年的快速经济发展，为现代中国经济与社会发展累积了丰硕的成果，也圆了许多国人的住房梦。这30年里，后10年是中国的房地产年，也是中国的城市住房年。 我正是在中国房地产业蒸蒸日上、矛盾也开始深化与激发的时候进入到这个领域的。 几年来，我努力以一位学者被赋予的使命感去观察房市，思考房市。尽管它的发展时间很短，尽管它还有诸多问题。但不能不说，短短10年时间，它完成了过去50年的历史任务。...
译者序在股票市场处于牛市时，眼看着周围的朋友和同事纷纷“试水”，并且捷报频传，理性的我也开始在“股市有风险、入市须谨慎”和“你不理财、财不理你”之间挣扎，抛了无数次硬币，也未能作出一个合理的抉择。 由己推人，那些在赚钱效应的刺激下匆忙入市的股市“菜鸟”们对此也一定困惑不已。目前的图书市场上，有关投资理财的书籍可谓汗牛充栋，但大都是宝典、攻略、秘籍、大全之类的技巧性图书。我们这些一知半解、半路出家的人，要想在股市这种信息严重不对称的地方“分一杯羹”，与运气和技巧相比，更需要的应该是了解一些基本知识和基本原理。不过，市场上能从这一角度入手的书籍却凤毛麟角。...
蒙牛十年 序言（1）题记：“希望是个好东西，或许是这个世界上最好的东西” ——电影《肖申克的救赎》 2008年的9月18日下午。我坐在电脑前，编辑一篇题为《雷曼不死，华尔街之难不消》的文章。三天前，这家有着158年历史，诞生于电气和机车时代的公司终于在金融海啸中倒掉了。更早前几天，我还在跟这家投资银行的一位朋友聊天，她说，大家都在水中，水现在还在我们这里。她指了指自己的下巴。但雷曼大船在瞬间沉没了。 当我在为这家隔山跨海，千里万里之外的投资银行写挽词的时候，其实我所在的媒体也正面临没顶之灾。当晚，雷曼兄弟的文章没有最后签发，报纸被宣布停刊。...
作者：弗兰克·迈考特 布鲁克林.1 正文 布鲁克林.1 我的父亲和母亲本该待在纽约，他们在那里相遇，在那里成婚，我也在那里出生。然而，我四岁的时候，他们却返回了爱尔兰。那时，我的弟弟小马拉奇三岁，双胞胎奥里弗和尤金只有一岁，妹妹玛格丽特已经夭亡。 当我回首童年，我总奇怪自己竟然活了下来。当然，那是一个悲惨的童年，幸福的童年是不值得在这儿浪费口水的。比一般的悲惨童年更不幸的，是爱尔兰人的悲惨童年；比爱尔兰人的悲惨童年更不幸的，是爱尔兰天主教徒的童年。 人们总爱吹嘘或抱怨他们早年所遭受的苦难，但那根本没法和爱尔兰人的苦难相提并论：家庭贫困潦倒；父亲一无所长、醉话连篇；母亲虔诚而沮丧，坐在火炉旁哀叹个不停；牧师自以为是；教师恃强凌弱；还有那些英国人，和他们八百年来对我们所造的孽。...
揭开20几岁的迷思：《20几岁的问号》 前言：二十几岁，一边是天堂，一边是地狱！ 二十几岁是一个奔向未来的年纪，前方是未来，脚下是座独木桥。 据韩国在线就业网站Job Korea报导，韩国就“是否因求职所带来的困扰而有过自杀念头”采访了1082名20～29岁的求职者，结果显示，47.3％的受访者做了肯定答复；回答“偶尔想过自杀”和“有过一次自杀的念头”的分别占21.9％和17.8％；“经常想自杀”和“周期性产生自杀念头”的受访者分别占5.5％和2.1％。 目前，日本青少年通过网络结伴自杀的人也越来越多，进而跃居为自杀率最高的国家。在中国内地15～24岁的青少年自杀率也占自杀总人数的26.64％。...
活下来就是幸运孤家子乡。 这个曾在中国历史版图上昙花一现的小地方，如今早已消失，取而代之的是寒岭镇。 它位于辽阳东部，与本溪毗邻，镇内最为标志性的地方，莫属镇东的葠窝水库。这里依山傍水，人杰地灵，幸运的是，我就出生在这里。 妈妈告诉我，她的老家就在被水库淹没的徐家屯。与父亲成家后，他们一直租房住在镇西侧的一户姓赵的人家里，我就是出生在赵家的火炕上。后来，全家搬到了距镇里大约有10余公里的西黄泥村。 小时候，我的体质较弱，经常生病。 从我记事起，三天两头就去诊所，扎针打滴流就像吃饭一样，我很喜欢扎针的阿姨，因为我知道她能够让我好起来，她姓富，妈妈叫她“富修君”（音）。...
游戏1 对企业发展造成阻碍的预算管理所谓预算管理，是以提升企业业绩为目的的经营管理方法。长久以来，它已为全世界的企业所广泛采用。预算管理由三大步骤构成： 步骤①设定经营目标 通过对商业环境的分析，对未来作出预测，并制定出成长目标。 步骤②预算编制 将成长目标数值化，并将目标分配到公司内部的各个部门。 步骤③预算与实绩管理 弄清数值目标与实绩之间的差距，并找出个中原因。如有必要，还应制订相应对策。 预算管理虽有“使职员的成本意识得到提升”的积极作用，也存在“妨碍职员制定出富有创造性的成长目标”这种不容忽视的消极作用。...
一 拉响全球经济衰退警报 2008年，金融风暴改写了世界经济的历史。与愿望相悖，金融风暴在2008年下半年将世界经济拖入衰退的泥潭，其深至今不可见底；而作为金融危机原发灶的美国，朝野上下更是哀鸿遍野。世界经济也在这场风暴的肆虐之下，正在快速步入衰退的通道。不止一个人警告：1929年的那场危机可能重现。 数据显示，2008年第三季度，美国GDP增长率下降0.5％，欧元区第二、第三季度GDP连续下降0.2％；日本第二、第三季度经济增长分别下降0.9％和0.1％。专家预计，第四季度上述国家和地区经济增长仍将继续呈现负增长，且态势将延续到2009年。...
前言乍一看书名，许多读者可能会感到奇怪：为什么说左手犹太人右手温州人呢？为什么不是其他人？ 近二千年来，即使有颠沛流离，即使被驱赶打压，犹太商人还是整个商业世界的龙头老大，漫长的历史长河中，印度商人、中国商人、*商人都曾风云一时，但他们都只能屈居于犹太商人的阴影下。 近现代以来，荷兰商人、英国商人、美国商人、日本商人先后崛起，咄咄逼人，但他们的锋芒没有让犹太商人退避三舍，反而将其斗志点燃。没有强大的国力支撑和政府后台，犹太商人却依然在世界商业舞台上独领*，多个商业领域的主宰者无一例外的都是犹太商人。 犹太商人成为“世界债主”、“全球钱袋”，让全世界惊叹不已，更让同行们顶礼膜拜。...
当美国倒下 前言（1）很多人对他们生活当中经历的各种变化习以为常。他们出生、变老，然后死亡。他们的生活方式、社会关系以及人生道路起起伏伏，不断向前发展。他们在各种不同的环境下与他人相互影响，以一种平常的态度处理各种新的不同寻常的情况，并且不用付出多大的努力就可以不断增加各种独特的人生阅历。与此同时，前进的步伐和大量自然的或者是人为的周期性问题总是会自作主张地闯进来，迫使人们调整自己，以适应这种情况。 但有时这种情况并不是人们所能接受的。举个例子说，如果你问问美国人在美国告别了世界军事、政治、经济和文化的领导者——甚至可以说是各方面的超级大国——的地位时，他们的生活会发生什么样的改变，对于这个问题，很多人将会用奇怪的眼光看着你，仿佛在看一个长着两个脑袋的怪物。然而，历史告诉我们，帝国总是不断易主。在美国之前，就存在过大不列颠、西班牙和荷兰。再往前说，还有罗马。事情...
异国奇缘(1)缅北的孟芒镇离边境不远，坐落在云雾缭绕的群山中。早晨，雨后阳光刺眼，酥软的泥巴路像发酵的，蒸发出草根、牛粪味；茶马古道上，马帮铃声叮咚，像队挂着酒瓶悠晃的醉汉。山坳里，鸡鸣狗吠传过几座山；其间，耀眼的白铁皮屋顶、松蓬的茅棚、孤零的竹楼，快被绿草树木淹没；民居背后，漫山遍野的罂粟花在怒放。 芦慕云是孟芒镇的不速之客。他仓惶穿越边境，以及铺天盖地的灌木棘草，沿着茶马古道来到孟芒镇。举目四顾，他仿佛误入歧途，茫然不知所措，去密###的路到底怎么走呢？ 还没来得及打听，突然，镇上传出家乡劁猪的牛角号，其声惊心动魄！接着鼓锣齐鸣、“哦嗬”声如潮！身穿稀奇古怪服装的土著男女蜂拥而来。这里是异国边陲蛮荒之地，他想起电影《摩牙傣》，以及黑风山寨土司用活人祭神！...
书名：《妈妈，请在童年这样爱我》作者：枭帆出版社：北京时代华文书局内容简介这是一本创意育儿书。为了孩子，我们究竟能做些什么？为了给孩子一个幸福快乐的童年，我们应该如何做一个充满创意的妈妈？你敢不敢让孩子晚上一年学？你愿不愿意让孩子养宠物？你能不能把家门口打造成“孩子乐园”?德国妈妈告诉你：这些事儿一定要在孩子的童年做！放开手，不仅仅给孩子幸福的童年时光，还能教出有责任，有创意，懂得分享与感恩的好孩子。作者简介枭帆，原名申增敏，上海电视台资深记者、编辑，摄影达人，新浪育儿名博主。定居德国，育有两个可爱中德混血宝贝，拥有丰富的教养经验，曾出版《海外育儿》，其作品见解独特，理念新颖，语言诙谐，受数万粉丝追捧。...
恋爱结婚得子，老公辞官下海我和我老公是大学同学，我老公是中文系的，我是人文地理系，两个系距离不远，中间有一条林荫小道。我们的课程比较轻松，经常上午上一节后就没课。教学楼和女生宿舍及食堂刚好成一个锐角等腰三角形，而宿舍就在这个三角形的顶角，离食堂和教学楼都很远，教学楼离食堂却很近。所以一般上午上课的时候我都会带着一本余秋雨的《文化苦旅》，没课后就到这条林荫小道去看书。我自称是一个文学女青年，虽然我写的文章不足登堂，但不影响我对文学的热爱。由于离中文系很近，这条小道上大部分都是中文系的学生，一对对的情侣在这边讨论文学，那时候的学生思想比较保守，不像现在的学生在一起就搂搂抱抱的。那时候的情侣最多就拉拉手，可能是由于中国文化的熏陶，他们的相处都是举案齐眉相敬如宾。就这样在某一年的某一天，我和我老公在这里从相识到相恋至走进婚姻的殿堂。2004年大学毕业后我们就结婚，我和老公是...
前 言 生活中许多人总是把活得太累、活得太烦的原因归结为外界，却不明白控制心态的主动权是掌握在自己手里的。你完全可以选择和主宰你的心情。同样的处境、同样的事情，你用乐观的态度去对待，就会感到轻松很多；你用悲观的态度去对待，就会感到悲不自胜。 叔本华说：“一个悲观的人，把所有的快乐都看成不快乐，好比美酒到充满胆汁的口中也会变苦一样。生命的幸福与困厄，不在于降临的事情本身是苦是乐，而要看我们如何面对这些事。”法国作家巴尔扎克说：“世界上的事情永远不是绝对的，结果完全因人而异。苦难对于天才是一块垫脚石……它对能干的人是一笔财富，对弱者是一个万丈深渊。”罗曼·罗兰则说：“痛苦这把犁刀一方面割破了你的心，一方面掘出了生命的新的水源。”关键是你怎样看待困难，对不幸和痛苦抱什么样的态度。一个乐天达观的人，会活得轻松、潇洒；一个患得患失的人，会被无尽的烦恼困扰着，活得痛苦...
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(序言)朋友，您听我说(序言)朋友，您听我说 小的时候，父母就告诉我们在学校要听老师的教导；老师也时常告诫我们在家要听家长的话。 谁不想有一个美好的未来？谁不想功成名就？谁不想让自己过得更舒服一些？吃好、穿好、住好，以及走好，事事都好！这是每一个人与生俱来的需要。现实生活中，我们中又有多少人只管埋头苦干，而对自己究竟想成为什么、得到什么，能做什么事情，都一无所知。无论你对目前你所处的处境还算满意，还是已经厌倦的现在的你，你想更新，那请你继续读下去。 我们先来看看几个典型的人生范例： A：你我的“老乡”—老王（漫无目标）...