异世称霸称帝(一女n男)-第11章
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然后，我拿出钱，吩咐昨天跟在我和小黑身后的人，到铁匠铺，杂货铺等去买斧头，锯子，铁锅等等必需品。因为昨天已经打听好多少价钱，存货有多少，因此很容易算出需要多少钱，如何分配到三个茶棚中去。我们还讨论了宏福客栈的剩菜剩饭怎么分配，首先保证干活的人，以及老弱病残有饭吃。
看看他们的统计资料，这些人的工作经验还太少，技能也太少。没有饿死实在是幸运。想想在前世，大家都拼命学习新知识，新技能，否则就被无情地淘汰。
于是，我告诉大家要互相学习工作经验，技能。例如，木工要教会大家如何做木工活，干过小二地教大家如何做个老板满意，客官满意的小二。我告诉他们：“只有准备好了，等到机会来的时候才能抓住机会。就比如说，现在宏福客栈需要店小二，而你们如果没有做过小二，又没有学过，掌柜的可能就不用你。你自然就没办法吃好的，住好的，赚工钱。”
看着大家拼命点头，我接着说：“人家客栈要你去打工，你也不是就一劳永逸了。如果你不能让掌柜的满意，不能让客官满意，你还是会被辞退的。因此，勤勤恳恳，认认真真的干活，才能不被辞退。”
为了让大家有忧患意识，我继续加码道：“武林大会结束后，许多客栈，食店的生意就会下降，甚至关闭。这时候掌柜的要裁人。自然是哪些平常干活少的，或者不听话的人先被辞退。即使你不被辞退，你也要考虑，如果人家客栈或食店关门，你是否有办法让自己活下来？有饭吃，有衣穿，有房住？因此，人必须时刻努力，靠自己的劳动努力让自己和家人过得更好，一生衣食无忧。这才是正道。”
拿出钱一百两银票让该买东西的人去买东西。吩咐该干活的干活，该学习的学习，该去讨饭的人去讨饭。只留下我，小黑，龙依翔，吴明，以及几个头目及跑腿的，一起商量买房子的事情。
第16章 俺成大地主了
原来我打听何处有卖房子的信息时，吴明他们就已经猜想到我可能想买房子，已经将三处要卖出的房子打听清楚。一处在郊区，非常大，估计所有的人都可以住进去，价格大概在500两银子。另两处相对较小，都在小镇上。一处只有一个四合院，估计可以住30…50人，占地面积也比其它两处小许多，因为在小镇的中心位置，价格较贵，要400两银子。最后一处在城郊结合部的张宅，官道旁，占地面积是第二处的两倍，有三幢房子，大概可以住200…300百人，价格是500百两银子。
大家讨论下来准备买城郊结合部的房子。一方面因为房子的南面在官道旁，西面靠近镇里的马路，还有一面是荒地。官道与街面人流量大，便于做生意。而荒地正好可以开荒种地。我告诉他们不用所有的人都在一起住。例如茶棚的人，可以住在茶棚所在地。如果可能，将来盖个房子，开家食店或客栈，也用不着跑了跑去。今天是大家刚逃难，没有立住脚，互相帮忙和来往自然多些。将来稳定了，还是要靠自己，彼此来往不会像现在这样多。
于是大家浩浩荡荡前去看房子。这第三处房子比我们想像的还要好。因为屋后的一大片荒山已经被房子的主人登记作为自己的财产。好大一片，有的地方种了果树，有的地方还曾经种过蔬菜，但因为房主很长时间不住这里，人家举家搬到省城。房子里里外外因为长期没有人住，而有些破损，发霉。房子外面的以前种过花草的地方以及长满了杂草，显然是缺乏养护。
考虑到房主发了大财，有急于卖出的心理。俺狠狠地与他杀价。硬是把这房子贬得低之又低，甚至还大打慈善事业的牌，告诉房主买这房子也不是为我自己，而是为了这些无家可归的难民。最后房主400两银子的价格将房子卖给了我们。我以为是自己谈判技巧提高导致20％的降价，却不知房主张丰，因为昨晚住在宏福客栈，听到我与龙依翔，掌柜的和众人的谈话，敬佩我的作为，用老父钦定的最低价把房子卖给了我。
张丰尽管家里是商人，但心里非常羡慕江湖人士的自由自在。这次到天水镇是为了见识武林大会，受老父之托，顺便把多余的房产给卖掉。为了表示友好，张丰甚至很豪爽地同意我们立即派人打扫，以便尽快入住。
大家开开心心地朝官府走去，因为除了付钱，还需要办理办理房屋过户手续。想这人一家以前都在次做生意，只是后来生意越做越大，这天水镇作为总部不太方便，才举家搬迁。因此肯定与这里的地方官关系颇深，过会我要买地，应该还可以用到他。因此，在去官府的路上，原原本本将我们的打算告诉他，问他可知这几块地可有主人？价格如何？
张丰说据他所知，我们想建茶棚的地方都没有人买过，应该属于官府。因此都是山地，荒山，价格应该很便宜。特别告诉我，在这些地方附近的山就是今年黄河洪灾的罪魁祸首。因为大雨，山体塌方，使河水溃堤，朝低洼的地方流去，淹没了大片土地，造成许多地方颗粒无收，死伤无数。现在原先的河道被下塌的山体阻塞，使原来的河道两边基本没有水。同时，他还自告奋勇地告诉我，可以陪我去买地。俺又赚了。
奇怪的是，看到我与张丰相谈甚欢，龙依翔似乎不太高兴。看看两位帅哥，各有特色，这位龙大少爷该不会是吃醋吧？想想不会，自己这是自作多情。先不说自己现在是女扮男装的男子身份，就说龙依翔那外形，走在外面回头率是比俺高多了。俺现在大概12…13岁，身材比一般女子高，但相对与男子就偏矮了。哪有人家龙依翔，张丰高高大大，均称结实的身材来得诱人？何况，看龙依翔的穿着打扮，还是飞龙国的龙姓人，不是皇亲国戚也起码是大富大贵之人。人家吃自己的醋，应该是不可能的。殊不知，女主前面的分析都正确，就是结论是错地。但两位主角现在都还没有自觉。
猜测可能是因为自己只顾与张丰打探消息，没有顾及到自愿做义工的龙依翔，便对张丰说：“还好昨晚龙兄给我上了一课，今天在辅以张兄的信息，相信今天我们三个一起上阵，一定能够以优惠的价格买到这块地。”只要有钱，一定能够买到地。可是俺还不想太破费，俺的钱还想留着将来游山玩水用。
到了官府，我们很顺利地办好了过户手续。本人想用吴明的名字过户，但无论龙依翔，还是张丰，吴明，甚至到最后官府的人都认为应该用我的名字。俺的想法是将来我还不定是不是回到这里，是不是我的名字无所谓。而大家的想法是既然我出钱，名字自然应该是我的。官府的人更直截了当，将来要开店付税，还是找我比较妥当。
于是，在官府不仅完成了过户手续，还将在张宅改名为杨宅，而且登记在杨宅里会破墙开店，目前至少是一个客栈，一个食店，将来可能还要开杂货铺。当在谈到每年的税收时，与官府好一阵争论。要点是他们要按常规办，我觉得这样不妥。
第17章 首创慈善商业团体
“你是想在你的辖区有人因为贫穷打劫影响治安，还是愿意牺牲一点税收来让这些人安居乐业？我还没有开店，你就要收我杨宅三份税收，你这分明是抢钱嘛。如果今天我们不开店，你一分钱都收不到。你想想看，我们这样做有多少好处？让官府有税可以收；减少了因为没钱吃饭，没地方住而引起的社会的不安定因素；同时街上没有乞丐，无家可归的人也是你领导有方，爱护民众的体现；何况，来往客人吃得舒服，住得舒服，即安全，有美丽，愿意到这里来参加武林大会，游玩的人多了，民众赚得多了，官府的税收自然也就多了。这种皆大欢喜的事情为什么你就不能支持支持呢？”我满不服气地辩解道。
“支持，支持！绝对支持。不过支持归支持，这规定还是要遵守的嘛。”不知为什么，我总觉得这王知县对我们的态度特别亲切和蔼，甚至小心翼翼。我自然不知道人家龙依翔昨晚就派人打过招呼。
“我有办法了。我不办客栈，食店，杂货铺，我只开一个，叫杨宅综合服务社。这个服务社为客户提供综合服务，包括住宿（客栈），食品（食店），杂货铺（衣服，特产等），以及信息，喂马等综合性的一条龙服务。这样你应该就只收我一份税收了吧？”我继续讨价还价。
“这，这，”这王知县这了半天说不出所以然。
“你想，客栈里还提供食物，喂马等服务，你也只收它一份税收。为什么我的综合服务社就不行？何况，武林大会一过，人一少，这客栈，食店是否能够开得下去还是问题。肯定还是付一份税收合理。”我继续加码。实在是俺不知道吴明的经营手段怎么样，别我走之后连税收都付不出。大家再去打劫，讨饭。能争取一些好处是一些。
“杨兄说得有道理。王知县你就按他说得办吧。”龙依翔总算出来说了句人话。
只见王知县好像终于松了口气。给人的感觉是他一直在等上头的指示，在指示下达之前按政策办。而龙依翔一句话让他终于可以顺应潮流。看来这龙依翔还真不简单。不过，别人不说，俺也就装糊涂，免得拘束。
接下来我们拿出地图，谈我要买的地。三个茶棚，再加一些荒山，可以在地图上圈在一块地里。我个人想法是现在的茶棚，将来要变成小吃，客栈，喂马，信息等一体化服务。荒山可以种粮食，蔬菜和水果，这样不仅可以自给自足，还可以卖点钱，并且不受人流多少的影响。
同样地，我们就土地的价格和税收进行了非常热烈地争论。我告诉王知县，这三茶棚现在就是杨宅综合服务社的三个分部，不应该收钱。实在要收，也是按最低标准，也就是跟移动式小吃摊标准收。如果将来三处都建有正式客栈食店，我们杨宅综合服务社也愿意为官府做贡献，再多交一份税收，也就是最终交两份税收。“
王知县显然相当地为难，因为四个以上营业点，却只收2份税收，他觉得不好，说将来别的商家知道会闹事。
“我们与别的商家没法比较。” 我非常明确地阐明： “首先，这是一家以慈善为主的商业机构。成立的初衷就是救助难民。而且，将来这家机构赢利的三分之一会用来救助有困难需要帮助的人。并且旗下所有商业机构都应该优先录用需要帮助的人。食店的剩菜剩饭都将供应给乞丐或需要救济的人。客栈必须在没有足够客人时提供适当的地方给无家可归需要帮助的人住。而这些承诺，现在有哪家可以做到？”俺赶紧给王知县洗脑。
想到将来我离开后情况会怎么样，我转过头对吴明等人说：“我这丐帮的帮主，很快就会离开这里，将来是否会回来还说不定。”
有好多眼睛想问为什么，或我要到哪里。我给他们一个少安毋躁的眼神，继续说道：“将来负责日常运营的，会是3…5个长老，或各个分支机构的主要负责人。这第一批管事的人就在这里。”
我指着吴明等人，问道：“今天我说得你们都听到了？将来会不会遵照执行？”
“是，我们一定遵照执行。”边上一片附和承诺声。
我转过身，对着王知县说：“听到了吧？他们都愿意遵守承诺。为了确保将来我们杨宅综合服务社一直遵守这些承诺，我会将这些条款写在我们服务社办社宗旨中，任何不遵守的人就会被开除出社。这下你可以放心了吧？你知道这意味着什么？这意味着，只要杨宅综合服务社不倒，这天水镇就没有人会饿死！”
俺觉得说得有些过头了。顿了顿，俺继续说道：“当然，如果大规模灾害，或者战争等重大事件除外。我们杨宅综合服务社还没有强大到那种地步。而我们所做的种种慈善事，我个人认为主要应该是官府，朝廷的事情。因为朝廷和官府收了大家的税收，自然就应该在需要时向大家提供相应的服务和保护。否则，不要也罢。”
看看众人的反应，我再接再厉说道：“今天，我们愿意站在这里，帮助官府和朝廷分担一些责任，你说你是不是应该给点优惠给我们啊？”
周围一片附和，点头。包括站在边上服务的，看热闹的官府人员，更不用说龙依翔，张丰，吴明等我们一群人。
“好，好，就按你说的办。”王知县似乎也很激动。转身吩咐手下去文书。
于是，我用300两银子将两条官道边，及一条山道附近的荒山变成俺杨红的！而税收却是开天辟地最最优惠的。真是爽啊，俺变成大地主了，这么一大片土地是我的，真是听听就感觉爽！
大家都非常
