李嘉诚传 作者:陈衍俊-第27章
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香港大众国际投资有限公司百分之51股权。
这是李嘉诚先生的“长实”系财团在巨额股份投资方面的一个重大举措和步骤。
在发展房地产物业、工业物业、商住物业方面，李嘉诚先生的“长实”系财团也有新的进展。
1992年8月6日公布的，长江实业（集团）与香港汇丰银行合作，发展汇丰银行位于香港蒲飞路23号职员宿舍旧地址地盘，计划重建两幢四十层高住宅大厦。该地盘可建总楼面面积约为31。3万平方呎。由“长实”负责整项发展。“长实”计划投资5亿港元作为补地价及建筑费用。整项发展双方各占约五成权益。该地盘已完成清拆工程，上盖工程在1993年初已展开，计划在1995年可完成入伙。
另一个综合性发展计划，即由长实集团与中电合作，关于红矗自敖址⒌绯Се返淖酆闲苑⒄辜苹言�1992年9月18日获香港城市规划委员会批准。该地盘占地面积6。42万多平方米。长实计划发展25座住宅，提供4750个住宅单位，总楼面为35万平方米。商业楼面3万平方米。另建设有儿童中心、幼稚园及其他休息设施等。整项发展计划将分四期兴建。
在1992年10月间，长实连续斥资近7亿港元，购入观塘成业街6号、观塘海滨道181号（货仓物业）、新蒲岗五芳街10号等3处可重建工业物业地皮，为长实集团累积可供建设工业物业的楼面接近72万平方呎的土地储备。
尽管香港社会在1992年10月份以来曾出现过短期的波动与不安，但李嘉诚先生认定，“我本人当然以香港人的利益为第一。”“香港过去已经经历了很多风浪。会抵受得住的！”“政制问题没有解决，当然对经济不利。”“我深切期待中英双方有一日坐下来磋商。”“我认为楼市不会出现大跌，只会慢慢上升。因为现时利息低、通胀高，况且短朗的波动不会妨碍我们的投资计划的。”
李嘉诚先生对香港前途仍然充满信心。
在1993年2月间，长实集团又与香港添发庆丰（集团）、新世界达成协议，预算合资10亿港元，取得在马来西亚新山的商业综合发展计划发展权。该地盘面积8。3万平方叽，总楼面面积达65万平方呎，计划分别兴建两幢逾30层高的写字楼和四或五垦级酒店及多层商场。
在祖国内地，李嘉减先生也积极投放巨资从事基础设施建设和房地产业的发展。他充分看好中国的发展前景。
1992年9月，李嘉诚先生亲赴上海考察。在是年的10月23日，他旗下的和黄公司与上海港务局就合资经营项目——上海集装箱码头有限公司达成原则协议。“和黄”计划投资60亿人民币，在上海附近杭州湾北侧金山县建设金山标准集装箱码头、国际深水港码头等项目。这是当前中国大陆在交通建设和合资经营上最大和最重要的项目之一。
1992年11月中下旬，长实主席李嘉诚与合和实业董事总经理胡应湘已取得协议，合作发展广深珠高速公路第二期广州至珠海段。该工程由港方独资兴建，总投资额约港市96亿元。长实与合和以双方各占相同股权方式合组一家公司发展该项工程。这两家大股东将持股占八至九成，其余小部分股权将为新鸿基地产和日商岩井及兼松商事所拥有。该工程在1993年中期即可动工。此外，长实、合和等财团已有意向合作发展广州第二条环城公路。
由香港熊谷组有限公司与长江实业、中信属下的荣高贸易、台资大中华集团及海南3家银行共同携手，已在1992年9月们签订协议，组成海南洋浦土地开发有限公司，计划投资180亿港元，开发海南省洋浦自由港及进行地产投资。长实持有海南洋浦土地开发有限公司的—成股份。
长实集团、顺龙地产和顺德市政府合营组成的顺德市新城区上地发展有限公司也已在1992年9月初开始运作。该公司计划在容奇港对面开发一幅面积为6000华亩的土地，整项发展计划为期15年，总投资额约40亿人民币。长实和顺龙地产各占二成权益，除为顺德市政府所拥有。
此外，李嘉诚先生的长实、和黄公司从1992年下半年以来，还分别先后投资参与建设上海的“不夜城中心”；参与在深圳蔡匣围兴建深圳外贸中心；参与在广州夭河区兴建恰苑花园别墅住宅区及一所国际子弟学校；参与“中银中国基金”在内地的多项有关基本建设、工业及房地产物业方面的投资等等。在广西的北海市、广东的东莞市也都有投资项目。
关于李嘉诚先生的“长实”投资35亿港元参与福州市旧城区三坊七巷的改造和重建工程，从1992年11月与福州市政府签订协议后，也已在1993年5月13日正式签约。福州市的“三坊七巷”是这座中国历史文化名城的重点保护区，既属历史悠久，工程耗资也很巨大。在正式签约后，先期工程将陆续展开。
在过去了的1992年，是长实系财团继续蓬勃向前的一年，是长实系财团继续兴旺发达的一年。李嘉诚先生始终楔而不舍、默默耕耘。
据1993年3月18日长江实业主席李嘉诚先生在其业绩公布会上称：
“长实”在1992年业绩除税后盈利达62。66亿元，比上一年增长28％。“和黄”属下的“港灯”，盈利 30。2％。国际货柜码头业务增长16％。卫星广播收视家庭较1991年超出6倍。“长实”及“和黄”所公布业绩“比市场所预期为佳”。
1993年3月18日，李嘉诚先生这样回答新闻记者的提问：
李嘉诚说：“中国的改革开放政策给予香港很多投资机会。”“我个人对中国改革开放充满信心。日橱都有接触，当然不会窒碍投资
“本集团未来方针将会转变，主要是减少海外业务投资，转回向中国内地市场拓展。现时在中国的业务投资仍少于本集团资产的25％。”
“以当前国内投资环境优势而言，对海外的投资将逐步减少。国内外的投资比重为9：1。”
“对国内业务由本人亲自决策。”
“本集团对公路、电力、食品工业等投资项目均感兴趣。目前国内项目占本集团资产值的25％，但若有合适项国，不排除增至3成的可能性。”
李嘉诚称：“目前，在国内洽谈的项目众多。惟现在非公布的成熟时候。”
李嘉诚强调：“我本人当然以香港人的利益为第一。”
“我深切期待中英双方有一日坐下来磋商。目前短期的波动不会妨碍我们的投资计划的。”
关于和记黄埔公司的业绩有所倒退问题，李嘉诚回答记者的提问时说： “这是海外电讯业务表现未符理想所致。尤其是英国的电讯业务。电讯业务是需要长时间投资的。相信今年仍会侵蚀香港的业务盈利。”“但对其长远发展潜力具有信心。”“今年和黄将会注资2亿英镑入英国电讯业务，整项投资将共达 5亿多英镑。希望明年注资金额较少。”“个人对此业务将予以特别注意。”“日后，和黄将会减少海外电讯业务投资。过去一年已结束在台湾及韩国业务。在香港也关闭了电讯业务办事处，省回了1。2亿元。”
“至于海外业务，仍有盈利的例如英国货柜码头就会保留。否则只会减少。” 李嘉诚强调： “不单只是和黄减少海外电讯业务投资。我们整个集团未来方针都会转变。” 此次记者会还有李嘉诚先生的大公子李泽矩一起出席，颇受注目。据“长实”在 1993年4月间所公布的，预期在今年（1993年）内完成的楼盘，包括住宅、工业及商铺等，分别为在鸭脷洲海怡半岛的六座住宅及商场，在茶果岭丽港城的两座住宅，在天水围嘉湖山庄赏湖居及翠湖居共12座住宅，还有在大围文礼阁第四座，南区的怕礼苑，北角的一座住宅地盘，葵涌的葵昌中心及葵汇工业大厦，柴湾的祥达中心等。年度内完成的住宅单位共达5782个。“长实”预期今年内完成的楼盘总值估计约151亿港元。（含与其他单位合作）而“长实”所占的总值约为
80亿港元。住宅仍是“长实”集团今年的主要盈利来源，并相信将会比预期的为高。
早在好几年前，李嘉诚就表示过，在汕头大学的事业走上正轨之后，他还要为国家做第二件好事、第三件好事、第四件好事。“一辈子做有利于中国人民的好事，这便是我的心愿。”
李嘉诚所最关心的仙头大学的事业，正朝着“努力办成全国第一所改革开放的试验性大学”的目标前进。根据十四大精神，汕大的教职员工表示，“高等学校要适应社会主义市场经济体制的需要，要进一步改革教育体制、
教学内容和教学方法，加强师资队伍建设，促进教育同经济、科技的密切结合，深化教育改革，把汕大办好。”
到1995年的奋斗目标，“医院将建成为一所设备先进、各分科齐全、技术精良、管理科学、服务周到、质量上乘的粤东地区的综合性教学医院”。到1993年底，这所医院的建筑面积已扩大至5万平方米，病床增加列700多张。肿瘤分院的门诊大楼加快建成，病床增加至300张。开设20个各科专家门诊，增置一批先进医疗仪器设备，提高全院的教学、科研，医疗水平，以期取得更好的社会效益和经济效益。
附属第二医院也正加紧新院址的筹建。
在香港，李嘉诚除3大公司的核心业务外，还在积极地等谋计划着
1997年7月1日开始及至下一个世纪有关香港的安定、繁荣、发展的建设大计，并继续走向世界，创造着更新、更美、更高的事业境界。
在中英两国政府宣布重开会谈的有刊消息刺激下，香港股市在1993年4月14日急升，收市恒生指数报6789。74，上升371。53点，再创历史新纪录。全天恒生指数升幅达5。7％，全天成交量突破77亿港元，也创香港股市历史上的新纪录。
到5月12日，港股在中英土地委员会批出本年度批地计划后，地产股受到刺激而带动了大市攀升。这一天，香港股市突破了7000点大关，收市恒生指数报7002点，又再创历史新纪录。
第二十三章爱国楷模
于1994年11月23日所主办的“1997年香港与内地经贸关系研讨会”上，“长实”董事局主席兼总经理李嘉诚先生作了专题发言。
李嘉诚说：“在改革开放政策推动下，内地工业水平和规模不断提高，经济发展迅速，以市场经济为主导的投资环境正在形成，这一切无疑增强了国际投资者的信心。作为香港强大后盾的内地，有极理想的投资前景。内地改革开放，国民收入不断提高，形成了一个庞大的市场，随着经济的发展，基建、工商业设施、旅游业、房地产等建设均有极大需求，为投资者创造大量机会。香港邻近内地，有地利之便，亦无文化语言隔阂，港商投资内地有极大的优势，香港可成为外国财团进入中国投资的桥梁和伙伴。”李嘉诚表示：“对内地与香港两地的投资前景感到非常乐观。”
综观从1992年到1996年李嘉诚先生对祖国内地以及家乡各项基础设施投资的重大举措，无不让人们深深地敬佩这位世界著名的华人企业家，那高瞻远瞩的经济战略眼光，和作为炎黄子孙、华夏骄子那爱国爱乡的赤子情怀及家国浓情。
投资战略的适时重点转移。从1979年开始，古老而伟大的中国进入了伟大的改革开放年代。
李嘉诚及其领导下的“长实”系财团，情系桑梓，心怀祖国，积极地奉行“立足香港扎根香港，背靠祖国依托祖国，面向世界走向世界”的企业经营发展方针。在香港，一方面积极加强与中资企业的合作，一方面则积极筹谋对祖国内地的投资发展。随着“长实”系财团事业上的不断发展壮大，随着祖国改革开放伟业的不断深化与推进，随着世界市场经济一体化的变化与发展，再随着神州大地在邓小平同志关于建立中国特色社会主义理论指导下迅猛异常地在1992年掀起了第二次改革开放大潮，伴随着社会主义市场经济体制的初步建立与发展，并积极与世界经济的运作接轨的新形势，蕴藏在李嘉诚先生心之深处的家国情、报国志、桑梓念，终于汇构成汪洋澎湃的强劲态势。而难忘的1992年，又正是香港进入后过渡时期的关键时刻，也是香港同胞爱国凝聚力空前高涨的一年。李嘉诚先生在继续致力于香港的经济的繁荣与发展，在致力于香港社会根基的稳定和主权的顺利交接与平稳过渡的同时，主动积极地调整了“长实”系财团的投资方针、方向、策略和步骤，将雄猛资金大规模地投放到祖国内地，为加速伟大祖国现代化的建设进程而不懈地努力。
自1992年至1996年，“长实
