资源帝国-第54章
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百分之三十的涨势，才刚刚开始。所以，刘东还有足够的时间来等待，等待着那些想要发财的人上门来给他敲竹杠。反正他要抛售合约的事情已经被他暗地里传开了，得到消息的人肯定不止巴菲特一个人。要不是现在的索罗斯还略显青涩，本钱也不太够，刘东说不定也要帮索罗斯一把。
好歹再过几年，索罗斯要对英国中央银行动手，而且最终还赢得了利益。现在混个脸熟，到时候索罗斯那条必然会发财的船，刘东也得去坐坐。指不定还能从英国人的手里，弄回来一批有价值的古董。
那玩意，别看现在潘家园里面才卖白菜价，但再过二十年，又是天价的玩意。要是能从英国人手里弄回来一批，刘东的手里又多了一批能够保值的玩意。
当然，话题扯得有些远了。现在刘东最主要的精力，还是要放在在手里的这批合约上。他最想合作的，无疑是日本人，要是日本人能上门来买合约，刘东就能在日本人手里拿到日本的土地，这就能为再次掠夺日本经济提供巨大的帮助。
关于广场协定的预期收益，现在已经实现得差不多了，就等着把手里的合约给抛出去，回笼资金。因为刘东手里只有那么大的本钱，所以再想多掏点日本人的口袋，就得另外打主意。
而日元升值后，日本的房地产就会快速升值。现在能够拿到日本本土的地皮，那就相当于第二次掠夺。用一笔钱做两笔生意，才是最精明的算计。
（明天就应该是两更了，蒹葭正在努力攒稿中。）
第七十七章 着手拿地皮
对于日本房地产泡沫，刘东的记忆是相当的深刻。因为记忆当中，那个时候的日本人已经疯狂得快要不可理喻。美国推动了日元上涨，造成了日元购买力增强。什么外贸进口商品，都变得十分的便宜。
在这样的情况下，日本人觉得，世界上没有什么东西是日本买不下来了。所以，虚假的繁荣下，照成了日本人的狂妄自大，对于经济真正的支撑点开始忽视起来。
由于日元购买力增强，出口贸易成本上涨，使得原本能赚大钱的外贸出口变得十分鸡肋起来。做实业没有做金融赚钱，那基本上就成为了当时日本人的普遍共识。
当那些做实业的企业家们，辛辛苦苦的赚了一年的钱，却发现还不够做金融的在金融市场上捞一手有价值的时候。原本的信念肯定会崩塌，这无关于个人意志强弱，而是心里不平衡。
你想想，那些做金融行业的人，未必能有做实业的人那么有底蕴。但就是这样的人，却在亲亲松松的赚取着自己想也想不到的财富，这样对比下来，谁还能够安心做实业？实业是基础没错，实业是底蕴那也没错。
但关键的是，做金融和做实业都是为了赚钱，谁也不是一个高尚得连钱都不想赚的人。要真是这样的人，又何必去辛辛苦苦的做实业？既然做实业的人底蕴强大，那凭什么要看着你做金融的人吃肉，我却连汤都喝不着，这没道理啊！
所以，日本在八五年之后，看到做金融行业的大行其道，而做实业的人却只能微薄盈利。那些做实业的企业家当然不会甘心就这样下去。进入金融行业和房地产行业，套取巨量的资金那就是理所当然的事情。有便宜大家占，我做实业的不比你们做金融的差，为什么我们就不能抢这些肉？
这样的情况下，那些做实业的纷纷把自己的资金投入到金融或者房地产行业，努力的抬高股市的价值和地产的价值，从而榨取更为巨大的财富。
做实业的人少了，那做金融和地产的人就会多起来，当整个大盘被巨力推动到一个难以企及的高度时，距离整个大盘崩溃也就不远了。所以在九十年代，日本的房地产泡沫经济崩溃后，日本人的经济实力算是彻底的元气大伤，十年都回不过气来。
要说那些日本人是白痴？看不穿全民做金融的危险性。那肯定不是，日本人虽然人品着实不怎么样，但是他们的脑袋的确很好用，要不然也不会低调的在全世界圈地买矿，间接的提高自己的国际地位和全球战略地位。
这样的民族，又怎么会看不出忽略实业所付出的代价？其实，最根本的原因，就在于私心。小说里面那种高大全的人物，毕竟仅仅是小说里面虚构出来的，就算现实当中真正有这样的人，那也是一小部分人。绝大部分人都不完人。
别说人了，就是传说中神话当中的神仙，不也是为了自己的教统而打得不可开交么？既然圣人都会有私心，又何况是人，就更别提人品本就不怎么样的日本人了。
大家都知道没有实业的经济是难以发展的，但是金融市场上面的利益实在是叫人眼红。没有人能够抵挡这样的诱惑，那就成为了必然的事情。更何况，人不但有私心，更有侥幸心理。谁都知道这样下去会崩盘，但是谁都在想着，自己不可能是崩盘后倒霉的那个人。
在这样的心理下，又能有多少人能挡住这样的诱惑？别说日本人挡不住，就是刘东，不也巴巴的等着日本人自动跳出来，用他们的地皮来换取自己手上的合约么？
对于日本的第二波攻势，也可以说再次割肉计划，刘东之所以选择房地产行业，而不是选择他公司的人最擅长的金融行业。那是因为，相对于金融行业的风险，房地产行业就绝对是最为安全的。
如果真打算留下一笔资金，再次的在日本人身上吸血，那就必定要选择房地产。股市期货虽然利益非常可观，可以一小博大。但是，这其中的风险也是非常巨大，稍有不慎，就会被别人吃掉。
但日本的房地产却不会出现这样的情况。众所周知，日本人是地少人多，本土面积狭小，但人口却不少。这就必然会照成土地不够用的结局，就像后世的华夏，虽然有着广阔的国土，但其中四分之一都是荒漠，还有高原，山区，等等交通不便利的地域，这样就使得真正能够适应人群居住的地盘变得稀少起来。
而日本更是地震多发地区，岛国嘛，还在地震带上面。本州岛上还有那么多的山，能够适应人群居住的地方就更为珍稀。再加上日本人有钱了，间接的、自觉的就能把房价给推动上去。只要能拿到日本本土的土地，随便是哪里，刘东都有的赚。
毕竟，本来日本的土地就少，拿一点少一点，再加上日本人人口众多，不怕没有人抢地皮。这样一来，只要大盘没有彻底的崩溃，土地的价值就永远不可能跌下去。倒卖土地，那才是真正毫无风险的投资。
要知道，日本人人最疯狂的时候，把他们的整个国土价格推动到美国国土价值的四倍以上。要知道，美国的国土面积可不小，小小的日本，那么大一点面积，居然比整个美国国土价值还要高上四倍，从这就能看出，日本人的到底有多疯狂。
刘东记得以前看过一篇文章，就是说日元升值后日本的房地产升值有多迅猛，一个在东京都有着厕所面积大小土地的老头，因为在东京生活不下去了，准备回乡下，就把他那十几平米的房子卖了。结果居然收回了三百万美金。
九十年代的三百万美金，那购买能力也是相当的强劲。要在国内，这么多钱换算成人民币，得有三千万。那个年月的三千万，在国内都能算是排行前列的富豪了。而这个，仅仅是日本老头卖了一个在东京都厕所大小面积的房子。
这么大的诱惑，刘东又怎么能够忍受得住。反正都是抢日本人的钱，刘东那是一点心理负担都没有。原本刘东在去年就开始着手这件事情的，但由于当时他的资本不够雄厚，再加上主要精力都放在了日本的金融市场上面，虽然在房地产方面小有收获，但并没有形成规模。
可现在，金融市场上面的事情差不多算是有了一个了结，刘东也得到了大笔的启动资金，再加上那么多钱放在那里也不划算。自然是要利用这笔庞大的资金流，第二次掠夺日本人的财富。
现在的日本地价虽然相对来说，也算是很高的。但比起之后的几年里，这点房价仅仅算是一个基础。刘东还有大把的操作空间，可以很从容的布置。
所以，在还没有把手里面的合约抛出的时候，刘东就开始迫不及待的对着陈志豪吩咐起来。
“豪哥，这次又要麻烦你了。原本吴一平对日本更为熟悉一点，但他主要工作在于工业方面，对于如何弄公司的事情并不太熟悉，所以，这次又要用到豪哥你了。”
对于老板的吩咐，陈志豪当然不会拒绝。跟着刘东的这两年里，陈志豪可是没少见识老板翻云覆雨的手段。原本只有一个亿美元资金的老板，现在的资产都能赶上那些美国的小型财团了。这样积累财富的手段，陈志豪以前是从未想过。
老板有钱了，他这样的元老也不是毫无收获。别说他现在的社会地位比起以前简直是天壤之别，就是实际收入，那也是非常令人心动的。别看才给老板打两年工，但他的收获都快赶上齐家的一半家产了。
以前在齐家做事的时候，还要仰望齐家。有时候在梦里都在想，什么时候能成为百万富翁。但现在，仅仅两年的时间里面，他文人小说下载陈志豪不但出入有豪车，住宅是别墅，就连净资产，都是几百万。这样的情况下，对于刘东他自然是奉若神明。
现在老板有吩咐，当然得全力以赴。虽然在老板的手下做事很累，但收获那是绝对不会小。现在看到老板这样郑重其事的样子，不用说，肯定又是有大生意需要他去处理。
做得越多，赚得越多。在刘东手下做事，那绝对不怕没有回报。
看到陈志豪注意力放到了自己的身上，刘东拿起纸笔，写写画画了一阵子，然后把东西递给陈志豪，说到：“豪哥，这就是你今后一段时间最主要的工作。你看看我圈的这些地盘，只要有机会，就给我搞到手。不管你用什么方法，最后我要看到这些地皮要在我们公司的名下。对日本的金融阻击算是告一段落，但是下一个行动才刚刚开始。我们下一个目标，就是日本的房地产。争取用最小的代价，拿到更多的地皮。”
（貌似蒹葭失约了，到现在才把第一章给弄出来。主要是查些资料，比较麻烦。继续码字中，如果最后没出来，明天也会补上。突然发现，欠的债越来越多了。）
第七十八章 脱手套现
（还债了，昨天说好的两更，结果悲剧了，今天补上。这是第一章，继续码字。没存稿的人伤不起啊！）
看到刘东给自己的那张纸上面，画满了圆圈，陈志豪发现，老板的胃口不是一般的大。尽管陈志豪前段时间在日本的的工作主要是挖人，但并不妨碍他了解日本的房地产市场。
因为之前刘东资金不充裕的时候，他都开始在慢慢的圈地。那个时候，陈志豪就知道刘东对于日本的地产很有兴趣，当时也就是了解了一下。
可现在，当刘东把自己的意图画在纸上的时候，陈志豪才发现，老板之前的动作，相比起现在来说，还真就是小打小闹，上不得台面。
虽然刘东圈定的那些地方，基本上是没有市区的地皮，像东京、大阪、名古屋这三个地方，刘东圈定的都是郊区。但是，刘东的胃口也太大了点，看那地图上圈定的区域，面积绝对小不到哪里去。这么多地皮，就算是郊区也要花很多钱。
于是，陈志豪开口问到：“老板，你这胃口也太大了吧？虽然郊区的地不那么值钱，但您也要看看是在什么地方啊。日本本来国土面积就小，相对来说，他们的地皮价值就更高。别看都是郊区，这些地方要弄下来，起码是好几个亿的美元。这么多钱，要都拿来圈地皮，是不是有些浪费了？”
“浪费？不，绝对不会。你都知道日本的地皮本来就少，再加上日本的人口又多。现在日元上涨，势必会导致房地产这些只要有资本，就能够进入的行业大力发展起来。我们现在要真能够拿下这些地皮，过个几年绝对会赚翻。”刘东有些流口水的说到。
“但是老板，做房地产这行，我们公司可没有熟悉的人啊。而且这么多地皮要弄下来，那资金也不是一个小数目。我们虽然赚钱了，但要想在日本的房地产行业有所作为，那本钱还是薄弱了些啊。”陈志豪劝说到。
不是他打击刘东，别看刘东这次赚了不少钱，手里捏着七十五亿的合约，要是按照预期当中百分之三十来计算，最终收益能够达到九十七点五亿美元。抛开七十亿的杠杆，再加上一些其他的费用，纯收益能够达到二十七个亿之多。
但是，这么一笔庞大的资金流，对于整个日本的房地产行业来说，还是显得有点微不足道。这还是所有资金
