大房地产商-第27章
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“闻天，别光想着为领导服务，要多想着为百姓服务，我问你，既然是棚户区改造，老百姓为什么才搬走一半呀？”赵省长笑眯眯地问。
“主要有两个原因，一是由于异地安置，老百姓故土难离，有恋土情结；二是彩虹城尚未建成，不能马上安置老百姓，有的老百姓投亲靠友自己想办法了，还有一部分老百姓无亲无友，只能靠政府帮助解决，可是东州尚未建立住房保障制度，面对这么多拆迁户，政府一时也没想出好办法。”夏闻天实事求是地说。
洪文山觉得夏闻天这么汇报有些不妥，连忙插嘴补充说：“其实办法还是有的，只是正在落实中。”
“老洪，我倒想听听你的办法是什么？”赵长征饶有兴趣地问。
“东州有上千多家房地产商，市建委正在做工作动员他们提供一批闲置房，由市政府出面租用安置这些居民，顶多等上一年，他们就可以乔迁新居了。”洪文山不假思索地说。
“办法倒是不错，怕是房地产商们的工作不好做吧？”赵长征半是询问半是揶揄地说。
“赵省长，也没什么不好做的，谁表现好，谁就优先拿到好地，地皮可是房地产商的命脉。”何振东插嘴说。
“振东，市场经济讲的是优胜劣汰、公平竞争，行政手段还是少用为好呀！老洪，闻天，咱们到老百姓家里看看吧。”
赵长征说完大步流星地走下废墟，向尚未拆迁的老百姓家里走去。一连走了两家都没有人，走到第三家时，男主人迎了出来，夏闻天一看，不是别人，正是自己曾经走访过的顾云昌。
“老顾，赵省长来看你来了。”夏闻天微笑着说。
“秀芝，来贵客了！”顾云昌手足无措地向屋里喊，边喊边手忙脚乱地说，“赵省长，各位领导，家里太乱了，不成样子，欢迎欢迎！”
李秀芝正在包饺子，双手沾着面粉慌慌张张地迎了出来。
“各位领导来得正好，尝尝我包的饺子吧。”李秀芝喜滋滋地说。
“赵省长，这是这家的男主人，叫顾云昌；这是这家的女主人，叫李秀芝，两口子下岗后靠卖菜为生。”夏闻天介绍说。
“噢，云昌同志，看你们两口子的样子像是有什么喜事呀？”赵长征亲切地问。
“不瞒赵省长，我们昨天拿到了经济适用住房的房号了。”顾云昌喜形于色地说。
“是这么回事，”夏闻天连忙解释说，“市里有近两百套经济适用住房，可以先安置一部分胭脂屯的居民，但是人太多了，只好采取登记申请，然后摇号的办法，老顾两口子很幸运，优先拿到了房号。”
“这么说，你们两口子不用再等彩虹城的房子了，可以马上住上新居了。”赵长征欣慰地说。
“托各位领导的福，盼了一辈子，终于可以住上新房子了。”李秀芝激动地说。
“拿到房号时，我们激动得抱在了一起，房号也很好，是803，层次也很好，只是……”顾云昌话说了半截。
“只是什么？”赵长征微笑着问。
“只是要二十五万，太贵了，我们只好贷款了。”顾云昌不无遗憾地说。
“首付款要十万块，我们全家积蓄只有四万块，只好向姐姐借了六万块钱。”李秀芝惆怅地说。
“如果贷款，每月要向银行还多少啊？”赵长征关切地问。
“如果贷款，每个月要向银行缴两千元的房贷。”顾云昌底气不足地说。
“压力大吗？”赵长征温声地问。
“压力还是蛮大的，我六十岁能不能得到这套房子，得不得的到也是个问号。还有十年呢，风风雨雨，不可能不发生一点情况，万一我生病了呢？不好预想的，还有十年呢，不是一天。但是我肯定不会放弃的，未来的日子，走一步瞧一步，我尽量平平安安地活到六十岁，对孩子她妈有个交代，毕竟五十岁以后有了一套房子。”顾云昌喜忧参半地说。
“老洪，闻天，云昌同志的忧虑也正是我的忧虑呀，改造一片棚户区容易，但是如何让居民搬得起住得起，才是问题的关键。”
赵长征话没说完，洪文山接过话茬说：“老赵，市里也会全盘考虑，先一步解决住房，下一步解决就业。生活在东州的居民不仅要安居，还要乐业。安居乐业才能和谐嘛。秀芝同志，我们都闻到你包的饺子香味了，还不让赵省长尝尝。”
“赵省长，各位领导，快请屋里坐，我给大家煮饺子。”李秀芝热情地说。
“秀芝同志谢谢你，我们就不打扰了。老洪、闻天，我们是不是到彩虹城再看一看啊？”
赵长征说完，热情地与顾云昌、李秀芝两口子握手道别，众人纷纷上了车，q魆的车队在市公安局警备处前导车的带领下，驶往彩虹城。
何振东早就判断到，赵省长很可能要去彩虹城工地，离开市政府时就让赖东通知了陈金发，陈金发做了精心的准备。
彩虹城正在进行地下挖掘，工地上插满了彩旗，一片热火朝天的景象，临时搭建的工地大门上挂着横幅：档次不高水平高，面积不大功能全，造价不高质量好，占地不多环境美。
赵长征下车后第一眼就看到了大红条幅，“老洪，这个宣传口号写得好，经济适用住房就是要具有经济性、适用性，利用有限的空间创造最适宜的居住环境，开发单位是哪家房地产公司呀？”
何振东连忙上前插嘴说：“赵省长，开发单位是通达集团，是一家集房地产开发与经营、物业管理及服务为一体的大型房地产开发企业，房地产开发资质一级。值得一提的是，开发商是一位轮椅上的创业英雄。”
“这话怎么讲啊？”赵长征饶有兴趣地问。
“开发商叫陈金发，从小患小儿麻痹，多年来一直坐在轮椅上。是一位身残志不残的开发商。”何振东喷着吐沫星子吹嘘道。
“了不起，了不起，还不把陈金发同志请来，我要认识一下。”赵长征很高兴地说。
这时，一位身材胖乎乎、西装革履的人坐在轮椅上，一个人吃力地摇着轮椅赶了过来。这就是陈金发，与往常不同的是，抬着他的四大保镖不见了，陈金发也摘掉了经常戴着的墨镜，而是换上了一副金丝边眼镜。
洪文山和夏闻天对何振东称赞的这位身残志坚的创业英雄并不熟悉，只知道当时有几家房地产商争着开发彩虹城，这位身残志坚的创业英雄一举中标。关于陈金发和通达集团公司的情况都是听了何振东的汇报才知道的。
“不用说，你就是陈金发同志了？”赵长征热情地握着陈金发的手亲切地问。
“您好！赵省长，欢迎省市领导视察彩虹城。”
与赵省长寒暄后，陈金发简单地汇报了彩虹城的建设规模、用地情况、工程质量、户型设计和建筑材料使用情况。
赵长征听得频频点头，“金发同志，健康人创业都是很艰苦的，一个残疾人，创业更需要一种精神上的超越呀，你是怎么开始创业的？”赵长征似乎对陈金发的经历很感兴趣。
“赵省长，我的创业是从卖菜、卖西瓜、卖雪糕、买瓜子开始的，赚了几千元后，我用这笔钱租了一间十平米的临街平房，雇了三个小伙子，做啤酒生意，专门给小餐馆、小商店送，一点点积累了几十万，我便开了商店，还办起了包装运输队，生意终于有了规模，一年有上百万的收入了，后来业务也进一步拓宽，除了商贸公司、食品公司、运输公司外，还办起了出租车公司、建筑公司，到1994年，我积累了近千万资金，这就是我从事创业的第一桶金，也为我入房地产市场打下了基础。”陈金发侃侃而谈，说得在场的人唏嘘不已。
“金发同志，我们这个时代需要创业英雄，更需要轮椅上的创业英雄。”赵长征赞许道。
“赵省长，您不知道，当别人背起我的一瞬间，是我最痛苦的时候，我是西塘区人大代表，开人大会的时候，每次我都忍不住擦眼泪。”陈金发煽情地说。
“为什么？”赵长征不解地问。
“全体起立唱国歌，大家都能站起来，在那么庄严的时刻，我只能坐着，心里很不是滋味。”陈金发动情地说。
“老洪、闻天，像金发同志这样的企业家应该好好宣传啊，不是所有的残疾人都是弱者，只要有坚定的信念，不断发掘自身的潜力，就能够实现自己的理想。我们需要很多像陈金发同志这样自强不息的创业者。金发同志，把彩虹城交给你这样的开发商建设我放心！”赵长征说完，全场响起热烈的掌声。
离开彩虹城，车队驶往体育中心，视察完建设工地后，在建设工程指挥部，洪文山正式向赵长征汇报工作。他先介绍了全市房地产市场的发展情况，又着重介绍了全市房地产对东州经济的拉动作用，然后他兴致勃勃地说：“实践证明，通过实施‘房地产业立市’战略，东州经济已经开始摆脱‘肖贾大案’造成的不利影响，逐渐走出了低谷，下一步我们将在‘房地产业立市’的基础上‘以楼宇经济为突破口，实施深耕战略’，加大招商引资力度，力争让东州经济早日登上台阶，早创辉煌。”
洪文山汇报得津津有味，一旁坐着的朱文锦为洪文山捏着一把汗，因为他一直观察着赵长征的表情，赵长征虽然听得很认真，但表情凝重，眉头紧锁。
汇报材料这么写原本不是朱文锦的本意，他的本意是就经济适用住房谈经济适用住房，把一个问题汇报透。因为他知道，东州作为装备制造业基地正处在历史发展的关键时期，抓住这次机遇，就会实现一次飞跃，错失这次机遇，就要落后一个时代。装备制造业是东州乃至清江省最重要的支柱产业，在赵长征眼里，装备制造业不仅是东州的立市产业，而且是清江省的立省之本，在赵长征面前谈立市之本，只能谈装备制造业，眼下洪文山抛出“房地产业立市”的观点，显然不对赵长征的口味。
“老洪，楼宇经济是不是就是房地产商想拆哪座楼，政府就帮着拆哪座楼，深耕经济是不是房地产商相中哪块地就卖哪块地呀？”赵长征很尖锐地问。
“长征同志，我的意思你可能理解错了，我们的楼宇经济、深耕战略，是围绕着解放大街进行的，市委市政府下决心用三五年时间将解放大街建成东州市的‘金街银带’，建成亚洲第一条商业街，目前在解放大街上已经有未来城、万象城、骑士大饭店，跨过黑水河大桥还有体育中心、森豪国际中心等重要项目，随着招商引资工作的不断深入，还会有更多的五星级酒店、商业广场、高档写字楼摆在解放大街上，一旦建成，东州的解放大街会像香港的中环一样繁荣。”洪文山踌躇满志地说。
“闻天同志，你这个经济专家也说两句吧。”
赵长征见夏闻天坐在洪文山身边低着头一言不发，便点了他一句。赵长征很早就看出来夏闻天有情绪，洪文山在东州搞一言堂。
夏闻天没想到赵长征会突然点了自己一句，心想，我说什么，我说东州应该以装备制造业立市，他洪文山也听不进去呀，如果直言自己的胸臆，洪文山一定会不满意，这样不利于班子的团结，但是如果不制止洪文山的错误做法，装备制造业就会错过良好的发展机遇，机不可失，时不再来，自己作为东州市市长，就会辜负东州八百万人民的重托，就会辜负中央和省委对自己的信任，看得出来，赵省长对洪文山的观点是反对的，如果在这次汇报会上纠正洪文山同志的错误，无疑是东州经济发展大局的幸事。
于是夏闻天鼓足勇气说：“我的观点是盖房子盖不出经济强市，盖不出经济强省，盖不出经济强国，美国以往的支柱产业是铁路、钢铁、石油、飞机和汽车制造业，现在是航天、信息产业。靠着这些支柱，美国现在几乎垄断着全球GPS、军火、工业、客机市场，以暴利支撑政治、经济、军事和文化，全方位打造信息时代的全球帝国。”
“闻天，你扯得太远了，我们谈的是东州，与美国没什么可比性。”洪文山不满地插嘴说。
洪文山心想，好你个夏闻天，关键时刻不与市委书记保持一致，这不是明摆着告诉赵长征东州党政一把手不合吗？这要是传到省委书记林白的耳朵里，我洪文山的脸还往哪儿搁。
原来洪文山上任东州市委书记前，林白专门找洪文山深谈了一次，着重指出，肖鸿林腐败与党政一把手不合有直接的关系，当时的市委书记王元章对市长肖鸿林的一意孤行，采取妥协忍让的态度，结果肖鸿林愈加不可一世，失去所有约束，终于导致腐败。当时肖鸿林不仅严肃的重要的常委会不参加，参加也是经常迟到，“书记常委等市长”是经常的场面，在书记、市长同时出席参加的重大活动中，肖鸿林经常越过书记拍板表态，这如果放在别的地方，可能就是政治事件，因为关系到
