重生之官商风流-第47章
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方建铭说着，情绪也渐渐的激动起来。
想想，若是你昨天还是拥有近十亿的资金的大富翁，今天就有可能一无所有，那会是一种什么样的感觉。方建铭虽然没有这样的感受，却一直在头脑里边模拟那样的前景，因为他知道，若是没有唐昱先前的提醒，或许那样的前景就要落到他身上了。
“方哥都把我当自家人了，怎么说话还这么客气呀。再说，若是方哥自己没有那样的魄力，舍得在盈利前景一片光明的时候收手，那我说再多也白搭呀。关键还是需要一个决断的人，有取舍的人。再者说，我们也还不是也让方哥帮忙算计蔡明财的万建吗？也算是让方哥做了一次恶人，平白的得罪了蔡明财那小人，说来方哥也算是有所付出啊。”
方建铭大笑了两声，“对，是自家人没错，说这么客气干什么。老爷子原本是想和你这个他一直念念不忘的小友见一面的，不过他最近到京城的疗养院去访友了，还不知道什么时候才能回来，回来之后，唐昱你若是有时间，就和方哥一起去祖宅看看我家老爷子。再说那得罪万建的事情就更属子虚乌有了，商场上边历来不是温情脉脉，他吃了亏那自然只能怨自己眼光不好。况且，若说这也算是方哥的付出的话，那这种平白赚了一千万的事情你方哥可是愿意做的很，以后多请我去做几次。”说着自己的倒是哈哈大笑起来。
话说上次唐天浩找他合计算计万建的事情，当时他在海南那边恰好有三亿多的楼盘和地皮没有出手，就对蔡明财那边放出风来，急于插入海南楼市的蔡明财果然就闻风而来。
一边苏慕儒紧逼不舍，一边方建铭这边又摆着诱惑，于是在多付出了一千多万的代价后，蔡明财自以为得意的拿下了方家在海南那边价值三亿多的地皮和楼盘，自然不知道那是唐昱换着法儿设计他呢。至于那从万建得到的多余的一千多万，对于方建铭来说就算是额外收入了。
酒酣耳热，双方之间越来越是熟络，也就省去了好多客套的东西。沈芸自始至终都如小媳妇一般，乖乖的坐在唐昱身旁给他倒酒夹菜，偶尔也插几句口。
也是因为方建铭这个人身上带着几分豪爽的气息，没有大家族出身的大多数人身上拥有的恶习，所以才能和唐昱、和唐天浩他们打成一片。
“方哥，话说，你从蔡明财身上诈来的一千多万，不能就这么偷偷摸摸的揣到自己的口袋里边吧？”熟络起来，说话自然就不必拐弯抹角，唐昱也老实不客气的开了口。
看唐昱终于忍不住先问起这事，方建铭神秘一笑，“唐昱，你说我若是送你点什么的，你敢不敢收啊？”
唐天浩也在一边配合着，“小心你老子打你屁股。”
唐昱也腆着脸着一笑，“那有什么不敢的，方哥送我东西，那是朋友之间礼尚往来，外人便是知道了，他们总不会说方家的人通过唐家的小子来贿赂他老子吧，我老爸可没有让方哥你贿赂的资格。”顿了顿，“不过方哥你要是想直接给我几百万几千万的，那还是算了吧，咱小孩子家家的，可经不起那样的刺激。”
唐天浩也笑骂了唐昱两句，“你这小子，哪有这样编排自家老子的？回去看大哥听了会不会收拾你的屁股。”
方建铭笑了笑，“你大哥可不舍得打他这个宝贝儿子，有这宝贝，不知道你大哥多省心。”
顿了顿，从身边的皮包里拿出一串宝马车的钥匙在手里边来回抛了两下，“知道你会开车有驾照，上次见你看我那奔驰的时候两眼放光，嘿，那时我就知道你小子眼馋车，兴许是个小车迷。太贵重的东西方哥也不好送你，这辆车就算是这次见面的礼物。”
看唐昱两眼放光的盯着钥匙，故作不舍的给他扔过去，唐昱忙不迭的接着，爱不释手的手里边把玩了两下。
“你小子这次可有福了，这原本是为集团里边准备的，宝马316i coupe，国外上市都没有多久，也是家里边的关系才弄到的进口配额，便宜你小子了。”
唐昱原本就没想着拒绝，他可不知道“不好意思”那是啥玩意儿。况且，帮了方家那么大的忙他可没有什么不好意思的，收礼也收的心安理得，方家也不需要他来矫情。现在一听是宝马316i coupe，那心中就更加的兴奋了，他原本就是个小小车迷，前世不过是因为没有能力而已。
宝马316i coupe呀，单单那16气门的四缸引擎就让唐昱眼馋不已，想着就心中放光。
“方哥，那我可就不客气了啊。”
见唐昱没有拒绝而且还很高兴，方建铭也笑了起来，“就知道你小子喜欢车，送你车你准不会拒绝，上次就见你开着宋小姐的车满地显摆。”
顿了顿，“你这般年纪，你爸在东陵市又在官场上，车子现在也不适合放到你的名下，其他人名下就更不适合了，暂时还是挂在我们方家集团的户下，等到时机合适了，有机会再过户到你的名下。”
唐昱理解的点了点头，这个道理他还是明白的，若是平白无故的把车过户到他的名下，他老子混官场，那可就不容易说清楚了，还是等到机会合适的适合再说，反正车是给他开的，其他的倒是无所谓，方家总不至于黑了送给他的车。
“上次你那车挂的那牌子厉害，不过那是你宛如姐的路子硬，你方哥没那本事，没给你弄到，只能给你整了个稍次一些的。嘿，不过那牌照放咱们辽海省，那也足够你小子威风的横着走了，要是不满意，等隔一段时间再给你换，弄那种牌子还要多花一些时间。”
还有牛X的军牌，唐昱更乐了。
方建铭说稍次一些，其实也差不到哪儿去，一个是总政的，一个是辽海省绵州军区的前号牌。绵州军区作为全国七大军区里边排名靠前的，军牌自然也是横着走的那种，而且还是那种号码靠前的前号牌。有这种好事摊到了身上，唐昱自然乐意了，那样的军牌，怕是不比车得价格便宜。当然，具体方家是什么门路唐昱就不太关心了。
总之，他相当厚颜的收下了价值好几十万的车外加价格不下于车得军牌。至于厚颜这两个字，那自然是沈芸用在他身上的了，他自觉是应得的，收之无愧。
“车还在公司那边，你回东陵的时候和你二叔一块去取就得了。”
顿了顿，“方家欠你的人情归欠你的人情，这个我家老爷子和我日后慢慢还你。你上次把蔡明财的万建这头肥羊送到了我的嘴下边，事后算了算，差不多要比预期多一千六百多万，这好处也不能让我们方家独占了。我自作主张，零头我们留下，一千万就当咱们分赃了，你现在不方便拿也没关系，咱们总有合理的机会整到你的名下。”
“这，这不太合适吧？是不是多了点？”唐昱自然知道方家不能毫无表示，不过除了欠下的人情，张口就是一千万，对于唐昱这般大的年纪来说，着实还是有些震撼，他二叔拼死拼活这么多年，也不过是六个一千万而已。
“有什么不合适的，就像你刚才说的，总不会有人会认为是我去贿赂唐秘书长了。再说，这又不是不劳而获，咱们一起诈了蔡明财这么多，总不好让你方哥独吞了吧，那也太看不起你方哥了，你方哥不是那样的人，要不也不能和你二叔相交是吧。这一千多万反正是意外之财，没什么多不多的，要不是全给你怕你不要你方哥就全给你留着了，嘿，咱们就当时分赃了。”
反正都在意料之中，除了数额不小，感叹方家出手大方，唐昱也就在沈芸不可思议的眼光和他二叔半幽怨半羡慕的眼神中，半推半就的答应下来。
当然，这一千万自然也不能放到唐昱的名下，暂时还是在方建铭的手中，只能通过合适的时机用合理的理由把钱转移到唐昱名下。
这个却需要等待或者创造时机，唐昱相信，这个时间不会太晚。
……
四个人一直到十点多钟才差不多散了，方建铭和唐天浩晚上继续留在恺撒，不用想也知道他们不干什么好事儿。
若是没有沈芸的话，兴许唐昱晚上也要在这边住下，虽然不一定会真刀实枪的来一段，但是饱饱眼福过过手瘾也不错。不过既然沈芸过来了，那些自然就不可能了。
沈芸总不好在这边留宿，唐昱只得开车和沈芸一起回香榭苑，他总共就喝了不到三两酒，对他来说自然不会影响到开车。
路上小姑娘依然不可思议的看着他，就这么一会儿功夫，方建铭就把车加牌照不下于一百万的东西送给了唐昱，而且还生怕唐昱不收。还有一千万的资金，就那么眨也不眨眼睛的送给了唐昱，他到底有什么样的魔力，能让方建铭这个心高气傲的人都折服，而且心甘情愿的送这些东西。
要知道，这可不是贿赂，不是收买，而是类似于感谢酬劳之类的。而且在方建铭的口中，仅仅是小小的谢礼，他们方家欠唐昱的人情还没有还。方家欠下的天大的人情，那该用什么来换？沈芸虽然不太去了解这些事情，但是生于政治家庭，她自然明白方家老爷子的分量，连这样一个人都要把唐昱当小友看待啊。
这样想着，小姑娘看着唐昱的眼神也有些好奇和迷醉起来。
他，真的就是这般的不可思议？
第五十四章 私人会所的构想
5月24日，前一天国务院下发的红头文件在今天终于开始显示出它的威力来。
从23日开始就已经有地产开发商开始陆续逃离，不过依然有些人拎不清楚情况，对国有四大银行一贯的强势抱有幻想，认为那会是他们最后的底气，或许能够硬抗到底也说不准。等到了24日早晨，各大银行以及各级政府纷纷宣布严格执行国务院的十六条措施之后，他们的幻想才就此破灭，这才意识到，他们完了。
于是，从5月24日早晨起，海南和北海楼市的灾难开始了。
从那天开始，银行收紧了银根，房地产公司被终止上市，资金被限制流入房地产市场。
也便从那天开始，在海南和北海炒房的房地产商开始大规模的逃离和倒闭，海南的楼市市值开始跳水般的贬值，楼市的价格下降速度让人瞠目结舌，短短几天之内就下降到一个让开发商和银行都无法接受的吐血地步。
房地长这个行业，向来需要开发商与银行之间合作才能开发起来。地产开发商未必拥有多大的资金，或许他只需要启动项目的资金，开始用少量的资金来撬动项目发展起来，然后通过地皮抵押贷款进行建设，完成一期工程还可以再次抵押获得资金，这样循环下去，厉害的房地产商能够反复抵押四次以上。同时他们还可以压着建筑商的工程款等等手段来保证资金流，让项目最终能运行下去。
海南和北海这边自然也不例外，在海南和北海的楼市高歌猛进的时候，几乎所有的开发商都成了银行的债务人。一些精明的开发商们纷纷把倒卖地皮或楼花赚到的钱装进自己的口袋，把还停留在图纸上的房子高价抵押给银行。
自23日国务院红头文件出来后，海南和北海的地产开发商纷纷逃离或倒闭，银行顿时成为最大的发展商。当银行开始着手处置不良资产时，才发现很多抵押项目其实才挖了一个大坑，以天价抵押的楼盘不过是“空中楼阁”。更糟糕的是，不少楼盘还欠着大量的工程款，有的甚至先后抵押了多次。即使是已经建成的抵押项目，由于泡沫破裂后，项目大幅贬值，其处置难度也超过想象。对银行来说几乎就是烂在了手里边。
当然，也有很多类似于蔡明财的万建，他们不是直接开发楼盘，而是以一种类似于游资的形态进入，携带大规模的资金进入海南，其目的就是为了炒房，把房价炒到一定的高度然后套现走人。
在这次的泡沫破灭之后，损失最大的是银行，其次就是这些大规模的游资了。当然，游资的规模无法具体的估算，或许明面上的只是一小部分，再加上隐藏在水面下的游资，也许他们的损失要大于银行的损失也未可知。
类似于蔡明财这样拿自有资金进去炒作的，他们没有银行帮着分摊风险，投入的资金在23日以后，便以肉眼可见的速度在蒸发。手中的楼盘和地皮完全挤压在手里边，便是跳水价也无法出手，况且，他们手里边的楼盘大多也只是“空中楼阁”，或是停留在纸面设计阶段，或是才挖了一个大坑，或是仅仅完成一期工程。
当然，很多的游资用的资金都是短期高息拆借而来的，像蔡明财这样拿着自己钱来作为游资炒作，这样的人还是少之又少的。
蔡明财现在也是欲哭无泪，只能眼睁睁的看着自己的财产在海南蒸发，去毫无挽救的办法。他现在对自己把重心从东陵市转移到海南简直是后悔无比，搞的大笔的流动资金都被陷在了海南的楼市泡沫里边。当然，他现在还没有反应过来，自己是被人联合算计�
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