官商-第31章
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林泉信步走进月牙湖小区，相比周边的风景，小区的人工绿化就太寒酸了，枯瘦的枝权挂着几叶烤焦的叶子，让人怀疑稀稀拉拉的树苗还活着。确实，九九年，开发商还没有开始重视小区环境的投资。
林泉在月牙湖小区转了一圈，才走向耿天霜所在的那栋楼。
耿天霜的公寓是两室两厅的房型，橡木色与乳黄白的主色调，直通间的大客厅在靠着落地窗的那一边用透明镂花玻璃隔出来一间面积不是很大的半弧开书房，落地窗下摆着一张矮长几，上面摆着两盆文竹，葱葱郁郁，绿意盎然。书橱跟客厅沙发上方挂的白色画框成一条直线，中间只隔着一层透明的玻璃，画框里挂着三幅奇石素写，
“格调优雅，匠心独运，我暑假也看过几本家装的书，还没见面这种妙巧的空间布局。耿哥，把你请的设计师介绍给我认识一下，我姐跟我姐夫也正考虑买房的事呢，家居装潢的事……”林泉假装没看见抿着嘴笑的杨莹，一本正经的跟耿天霜提要求。
耿天霜手按着杨莹的肩膀：“就是这位杨大设计师，我也觉得她不做家装设计太可惜了。”
“卧室我来看看……”
“等等……”杨莹忙跳出来挡林泉面前，“卧室现在不能让你看。”
心想在他来之前，耿天霜跟杨莹没干什么好事，提前把婚房用了。林泉朝耿天霜挤挤眼睛：“你们都老夫老妻的人了，搞得跟初恋似的。咦，耿哥，你们怎么考虑买月牙湖的房子，为什么不在钟鼓楼附近买，离省府也近。”
“这种事，我做不了主，从购房、装修都是杨莹一人跑的，我就当中打几个电话问了一下，小仨，就把我看成吃软饭的小白脸，看把她给瘦的，心疼死我了。”
看着杨莹连翻白眼，两人在他面前肆无忌惮的甜蜜样子，林泉心想：政治联姻也未必都压抑的、冷漠的悲局，由衷的替耿天霜、杨莹感到高兴。
“这里的环境很好啊，相对独立一些，只是配套设套差了些，但是价格便宜。”
“也过二千七了，到北面看看，配套设施齐全的，都在两千三左右，我看也就环境好些。”
林泉笑了笑，说道：“我看还是杨莹姐的眼光好。高档的生活社区，谁生病会到社区医院看病？谁会将孩子送到社区幼儿园？谁会亲自到社区附近的菜市场买菜做饭？”
“只是小区里的环境差了些，”杨莹倒是有自知之明，颇为遗憾的说，“开发商要是舍得花钱多搞些绿化，我想月牙湖一定不比钟鼓楼那边差。”
林泉点点头，杨莹的眼光倒是不差，月牙湖社区的价值完全没有体现出来啊。
“哦，爸爸一直夸你的眼光好，还说你开了一家公司，跟东都这样的大企业都有业务往来，你有什么想法？”
“我进来的时候看了一下，交房现在住进来还没有几户，尴尬的定位，楼盘的销售情况不理想，有身份的人，但是没有杨莹姐的眼光，不屑住进来，这里除了环境好之外，小区里的环境又弱了一些，配套设施跟不上去，价格又偏高，普通人也不愿意买这里。这家公司的策划部，我看通通都要下岗。”
“呵呵，小仨看出什么来了？”
“由于古城墙位于白马山风景区的范围里面，楼层被限高，建筑密度也被限制住，整个小区超过两百亩，才有十八栋楼，建筑面积应在九万平方米左右。”
“你不会看过什么资料吧？说的还真准。”杨莹诧异的说。
林泉笑了笑，说道：“耿哥，你认识这家公司的老总？”
“这里是佳诚房产开发的楼盘，总裁朱云天，算认识，怎么了，要不要给你们引见一下？”
“见当然要见的，”林泉点点头，“孔立民九月底会到省城来，会办一次酒会，宴请省城商界人士，我想办法把朱云天搞入宴请名单里去，到时耿哥帮忙引见一下。”
耿天霜年底就到返回省委，这样的酒会对他而言，也是结识省城商界人士的极好机会。闲聊时，顾良宇打来电话，租下一套两室一厅的房子，月租金一千五百元，付了两个月的租金，将地址告林泉。林泉让他用剩下的钱买些生活用品，让他跟樊春兵添套好的行头。
晚上，林泉选了一家精致格调高雅的酒店，宴请耿天霜、杨莹。知道他们甜蜜恩爱，吃过晚饭时间就没继续打搅他们，时间才过八点就坐车赶到顾良宇租的房子。
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顾良宇他们租的房子条件还可以，新装修过，窗明几亮，客厅是大理石铺的地，卧室里铺的是橡木地板，整套的家具，林泉笑道：“老顾选地方还是很有眼光的，一千五租这样的房子算便宜的。”
“林先生住的房子，不能马虎……”
“呵，我说啊，选的房子不错，买的衣服太寒碜了，从集贸市场买回来吧？这房子是租给你们俩住的，我暂时还住学校里。走吧，这会儿还有些时间，我们去一下金鹰……”
换了行头，林泉觉得顾良宇比自己更像能拿主意的人。
樊春兵还在为身上价值不菲的衣服兴奋，顾良宇脸上有些凝重。天上没有掉下来的好事，所有的获得意味着更大的付出。林泉在他面前打开一扇闪耀着五彩光芒的门，可能是天堂的圣光，也可能是地狱的焰火。
从商场返回出租屋，樊春兵恨不得将以前的行头都丢掉垃圾筒里去，顾良宇挡着他，说道：“有些人需要的，明天送出去吧。”
林泉欣赏顾良宇的沉稳，大概跟他多年的闯荡经历、人生际遇有关。林泉将房产中介的计划说给顾良宇、樊春兵听：“房产置换公司的手续，老顾你们俩人来跑，以老顾的名义，公司选址，办公设备，你都做过，你们有经验，也由你们负责，做张预算单给我。将需要用钱的事都集中在几天时间里，我跟你们集中跑一下。公司租金的问题不重要，办公地点一定要在商业道上，宽敞明亮，我们做的是高档房源，接待的也是高收入人群，你们也要尽快溶入城市人的生活主流之中。公司成立之后，老顾是经理，老樊是办事员，另外再招两个卖相好、能说会道的女孩子，公司的账目，我会找人负责。”
九九年初，中央各部委联合签发《将房地产业发展成经济增长的新亮点》文件，房地产这潭水注定会被搅浑搅深。房产中介将是一个极重要的环节，与其找别的合作者，不如开一家控制在自己手中的房产置换公司。
林泉回到宿舍，已经过十二点，打开门，宿舍里没有一个人，桌上放着一张纸条：“你姐的电话，现在九点十分，我离开宿舍，你姐已经打了六个电话过来。”
“啊……”林泉记得静怡姐吩咐他晚上过去吃饭，那时她说这话时，自己正想别的事，没记到脑子里去。
林泉看看时间已经过了十二点，带着一丝羞愧，准备冲凉睡觉，刚在盥洗间里脱得精光，就听见电话铃声，好像是他屋里传来的，忙跑过去。突然听见一声尖锐的叫声，赫然一个穿着睡衣的女孩站在隔壁宿舍的门口，捂着眼睛大叫。
这个时间怎么还有女生在宿舍楼里，还穿着睡衣？林泉郁闷的闪进宿舍，拿起被单裹住身体，拿起电话，果然是静怡姐。
“每隔一刻钟一个电话，你怎么才回宿舍，是不是交女朋友了？把老姐都忘了。”
还真是忘了，林泉吱吱唔唔的说不出话来。
“明天我跟杨明都有事外出，你过来把剩菜剩饭都解决掉，钥匙就放上门檐，你带根铁丝拨出来开门就是……”
刚将电话挂上，隔壁的张盛穿着一条小内裤从门缝里挤进来：“兄弟，听说你裸奔了。”
“隔壁那女的是谁，怎么穿着睡衣在你们屋？”
“臭手新交的女朋友，舍不得钱去开房间，挂着床单就在屋里整那事，哥哥我听着难受啊，张涛不在啊，我待会儿睡张涛床。”
女孩子未免太不自重。林泉暗叹了一口气，自认晦气，裹着床单进盥洗间草草冲过澡，听着张盛的错落有致的呼噜声，也陷入沉闷的睡眠之中。林泉睡眠一直很浅，隔天六点躺在床上就没有睡觉，听见有人在盥洗里洗漱，以为时间已经不早了，穿衣起来，裸着上身也去洗漱。
盥洗间只有一个面容秀丽的女孩子，真空穿着浅黄色T恤，紧绷绷的罩出完美的胸形，扎着马尾辫。
林泉皱着眉头，走到另一边水池边洗漱。
“你叫林泉，国商的人都叫你石佛？”
林泉没吱声。
“我叫田丽，法学院的。”
“哦……”林泉端着脸盆出了盥洗间，毫不理会田丽在身后发出患鼻炎似的鼻音，只当她是臭手性生活体验中的又一个牺牲品，或许从此之后再没有相遇的可能。省立大学偏文的专业都在东郊校区，见惯了个性张扬、靓丽迷人的少女，田丽算不上让人记忆深刻的美女。
林泉觉得有必要搬出去住了，跟静海那边的电话联系密切，宿舍里人来人往，很不方便，有些重要的文件，放在宿舍里，总觉得不踏实。
第二部 第十一章 月牙湖小区的售楼小姐
上午，林泉办了一张省城的手机卡，用的是郭保林淘汰下来的那只手机，给孙菲菲、方楠、郭保林通了电话，了解了一下天星湖公司、资产评估贷款、拆迁公司的进度，又给赵增、徐建、吴国新分别去了电话。
坐在移动营业厅角落里的休息椅上，享受里面充足的冷气，等一通电话打完，一只手机的电池告罄，嘀哒一声就自动关机了。顾良宇两人必须有一只手机，才能随时保持联络，林泉就在营业厅里新卖了一只手机，准备将郭保林淘汰下来的那只爱立信继续淘汰给顾良宇。吃过中饭，慢悠悠的走到月牙湖售楼处。
昨天赶着去见耿天霜，没仔细了解楼盘的情况。月牙湖小区去年年中预售时，开盘价就在二千七，今年七月交房时的房价还在二千七，可见销售情况不是很好，查阅了一下销售控本，销售量还不足三成，而且都集中在预售开盘到交房之间的一年间，建成交房之后的两个月，竟然只卖出去三套。
小区周围的景色宜人，但是开发商在小区内部自然环境上投入很少，楼前楼后只栽下几株瘦小的树苗敷衍了事。站在古城墙上望下来，月牙湖小区显得有些突兀刺眼。
在开发商的宣传资料上，小区内部的绿化建设投入不低，林泉心想开发商大概因为楼盘预售的情况不好导致财务吃紧才砍掉一部分社会绿化建设的费用，这样一来却更加限制楼盘的销售。建成交房之后两个月糟糕的销售业绩，无疑从侧面证实林泉的推测。
林泉悠闲的坐在会客区的长椅上，眯着眼睛打量着站在眼前的售楼小姐，浅咖啡色的套裙下那双纤细小脚尤能打动人心。
尽管冷气打得很足，钱薇鼻端却渗出细密的汗水，咽了口唾液，挤出难看的笑容，问道：“林先生，你还有什么地方不了解的？”心里恨得要命，怀疑眼前这个瘦瘦的青年人是不是在调戏自己。
林泉这几天不再忙碌，神采完全恢复过来，推门进销楼中心时，钱薇禁不住眼前一亮，抢先抱着一叠楼盘宣传单就迎上去，没想到迎来的却是林泉连续不断的繁琐细致的问题。问到水泥钢筋标号这样的问题还算正常，当林泉问到购房人里美女多不多时，看起来像不像二奶，钱薇差不多要抓狂了，肯定眼前这个青年吃饱撑着没事做，过来调戏售楼小姐的。
“钱小姐，能不能带我看一下现房？”
“什么……”钱薇猛的将资料夹抱在胸前，“林先生今天就要看房，真的要看房……”
“嗯，北面这两栋楼是空楼，我们就去哪里看看？”
“空楼……”钱薇转过头去，楚楚可怜的看着前台后面的姐妹：他想把我骗到空楼施暴吗？
林泉见售楼小姐犹豫不决，没想别的地方去，还以为她们到了下班的时间，没有什么积极性：“怎么了，不能看房吗？”
“这个，林先生，你没其他问题了吗？你从进门起，一起就问房屋结构啊，工程质量啊，销售量，物业管理啊，还有别的购房人的年龄、学历、工作你都问得一清二楚，还问到我们的销售策划、执行情况，好像你应该最关心的问题还没问到……”
“什么才是我最关心的？”
“比如说房价，层次费，按揭贷款等等的……”
林泉掏出手机看了看时间，不知不觉已经到五点半：“问那些干什么？没时间了，钱小姐带我去看房吧，东面临湖的三栋楼，我都要看，时间可能有点长，要不我们找个地方吃点饭，晚上再谈？”
“你想干什么？”
“啊，你想哪里去了？你虽然长得靓丽动人，我没有要追你的意思。我出去买只
