官商-第241章
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第十一部 第八章 仙女湖湿地公园
枪击案一直没有取得有效的进展，沈氏集团在审计风暴中岌岌可危。
证券市场，在零六年的春天爆发第一波行情，而且主要集中于矿产资源与地产板块，其中有色金属板块与行情启动前相比爆涨270％，虽然随后遭到大规模的减持，有色金属板块迅速回落，但是回落后的板块指数，相比行情启动前，仍然爆涨了140％。静海电气受益于新能源的题材，又受市场对联合新能源的资产将有可能整合到静海电气的猜想，在短短半年时间内，增涨了300％，股价达到25元的高位，联投仅在静海电气的股权市值就接近百亿。从零二年，联投进入静海电气开始，静海电气的股价复合增涨了十二倍。联投在一季度末公开回应市场的猜测，宣称暂时没有将联合新能源整体上市的设想，静海电气的股价才缓慢下降。
零五年一年，联合证投总共筹集近二百亿资金进入证券市场，由于当时不论是证券市场，还是期货市场，有色金属等矿产资料都处于历史的低位，几乎大半的资金都在低位进入这些板块。零五年底，行情突破启动，截止零五年一季度末，联合证投首次发放红利，联投独得红利近一百亿，东都、和黄等分得红利近五十亿，因为联合证投是属于公司性质的私募基金，虽然巨额资金都以委托理财的模式交给联合证投经营。因为国内地税制，静海市财政还是狠狠的从中分刮了一笔。
此时留在联合证投账户里的资金与证券资产高达三百亿。
南投原计划在一季度减持零四年静海建总增股中获得的一亿股新股，面对证券市场的迅速恢复，倒有些犹豫了。静海建总受零五年股战的影响了，颇受市场的排拆，在沈氏完全退出之后，股价依上在六元左右的位置徘徊不前，而此时，静海楼市也没有渡过严冬季节，零五年全年房价增幅达12％。但是相对年中时的高位，年末房价回落超过20％。年初，静海市政府宣布“五年二百亿计划”，即每年投入四十亿用于建设廉租房、经济适用房等政策性住宅，保障全市八区县十一万户“特困”家庭在五年内住上新房，由政府帮助解决中低收入家庭住宅问题。而不将他们的住房问题完全推向市场，只有中高收入家庭地住房问题。才完全交给市场解决。
静海市政府进一步加强的房政新政，对世纪城、静海公馆等高端住宅群没有实质的影响，但是由于受到市场的惯性因素，国内房地产市场，相对进入观望时期，静海楼市的高端住宅销售一时还没有起色。这进一步压制证券市场对静海建总股价的预期。在证券市场涨声一片地情况。静海建总因去年出售湿地丛林、人工岛湖资湖给联合林氏基金获得相当的利润地情况下，股价却一直没有扬起来。
“世纪城开盘有没有成功的把握……”关系到一亿股新股减持后的获益，顾晓玲对世纪城的开盘十分关心，几乎遇到林泉都会问及此时。
林泉拍拍额头，苦笑道：“我现在已经不是静海建总的董事长，也不是静海建总的总裁。你这个问题，似乎问邵兵或杨得志更恰当些。”
“这个，他们最后还不是要听你地，”柳致在旁边帮腔，“林总就露一点底。顾姐这几天茶饭不思的，就为减持计划心烦。下巴都瘦尖了。”
林泉撇了撇嘴，说道：“直接说，好像不合规矩，证监会要找我麻烦的。”
顾晓玲睁着眼睛：“有这说法？”
林泉挥了挥手，笑着说：“问我，还不如问柳市长来得直接，这表情对我没用……”
顾晓玲叹了一口气，说道：“老了，今年都三十七了，小致还叫我顾姐、顾姐的，让人觉得别扭……”
见顾晓玲突然这么说，林泉倒不晓得说什么好，顾晓玲是在感叹她跟柳叶天的关系吧。
方楠在旁边笑着说：“没什么违规不违规的，虽然消息不会对外界宣布，但是几个公司内部还是要通报地，何况顾姐还是西宅公益基金理事会的成员呢，林泉刚刚签署了一份文件，会将庄园别墅部分分割出来之后的湿地丛林、仙女湖资产都移交给西宅公益基金会，将近两年的时间，大概可以开园了吧。”
“啊，”柳致倒惊讶的叫了起来，“这是真地？”
林泉拉着方楠往外走，一边走，一边说：“不能再透露消息了，不能再透露消息了……”
看着林泉拉着方楠走下大厅，柳致回过神来看向顾晓玲，笑着说：“我还一直以为林家财大气粗，要将那里当成私家园林呢，没想到一下子都移交给西宅基金会了。换了别人，都会舍不得的吧？”
“林家地家风就是这样，上面林铭达压着，他们倒是想享受也不成。”顾晓玲轻轻一笑，“不过那些地方西宅究竟想怎么用？”
“可能是市民公园吧，”柳致猜道，“要是完全免费的话，每年的维护费用也够惊人的，不晓得是西宅基金会出，还是由市政拨给……”柳致又想到青丘山东麓的博物园，“博物园建成之后，林泉会不会再慷慨一把……”
“谁知道，那里要到明年下半年才建得成，关心这事做什么？”顾晓玲说道，“免费好，世纪城终于可以开盘了……”
四月初，仙女湖湿地园林最终建成，虽然没有公开其中的资产关系，但是不妨碍世纪城拿这座投资近十八亿的湿地园林向市场宣传世纪城的高端定位。在世纪城的开盘典礼上，在静海大学就读硕士学位的陈菲绫应邀出席。
在简单的典礼过后，接下来的酒会上，陈菲绫走到林泉的身边，对他说：“我记得第一次跟你见面时，就很不客气的批评了檀山公寓的风格，当时不晓得你是檀山公寓的策划者，还真是失礼。”
“哦，我还记得，你当时说那些精美绝伦的参天古树都是大自然赐给人类的宝物，却被收聚到私家园林里，成为富豪们的专属品，质问我那些腰缠万贯懂不懂得欣赏美。”林泉笑着回答。
陈菲绫眼帘一抬，她比林泉稍矮一些，绝美的眸子耀出奇异的光芒，说道：“我记得你当时这么回答我：‘欣赏不欣赏美，我不懂。腰缠万贯却能霸占它’，我有些奇怪，现在这么精美绝伦的园林，你为什么又对市民开放？”
“你心里奇怪啊，”林泉微微一笑，“可能我还不习惯做腰缠万贯的那类人，他们更适合站在光鲜的场合里……”
陈菲绫顺利林泉的手看过去，邵兵正站在主席台上，西装革履，对着麦克风演讲他的开发商社会责任感：“……市政府的这次新政，将高端房地产开发完全交给市场，这让我明白开发商应有的社会责任，在市场竞争中，追逐利润，是开发商的天性，但是遵纪守法、追求合理的利润却是开发商最大的社会责任……”
为了进一步证明开发商的社会责任，接下来由杨得志启动社会捐赠仪式，杨得志将代表静海建总向市福利会捐赠总值四万元的财物，主要用于慰问市属敬老院的孤寡老人。
看着杨得志一脸尴尬的在台上宣读演讲稿，与一名敬老院的院长搞交接仪式时，难过得快哭出来，陈菲绫差点就笑出声来：“我想杨总恨不得自己贴几十万进去，好挣点面子。”
“当初讨论谁来主持社会捐赠时，他可以抢着出来的，”方楠在旁边捂着嘴笑着说，“不过也真够挤兑他的，要真在电视里转播，老杨连死的心都有……”
“水至清则无鱼，在市福利会每年受赠财物不足四百万的情况，其中大半还都是市民个人捐赠的情况下，静海建总只捐四万是合适的，不然别的企业家、开发商如何看待我们？”林泉轻轻的说，“前些天，襄樊市不是也搞了一个捐赠助学的仪式吗，好像有几名女企业家每年给失学的儿童捐助一千元，因为没有得到受捐助人的感恩，拒绝再次捐款，社会还为此搞得沸沸扬扬，呵呵……”林泉轻蔑的笑了一声，“这些企业家也有脸跳出来，我等会儿倒要问问杨得志的感受。”又说道，“那个仪式上还组织受捐助学生演出，有一首歌里有句话我还记得，叫“杨妈妈是世上最伟大的人、人格最高尚的人”，那个姓杨的女企业家好像捐了两千元钱，在台上接受献歌时，倒是一脸坦然，看到那些目无表情的表演者，我心里真的有些痛……”
第十一部 第九章 收手吧
世纪城的推出，代表静海地区的高端楼市的复苏，开盘的当天，就创出日销售超三亿元的记录，对静海建总的股价回升起到直接的刺激作用，在四月的上旬，补涨至每股九元。但是在世纪城项目之后，静海建总将终止在房地产方面的业务，集中精力专注于基础设施建设与投资。联投经过前段时间的增持，对静海建总的控股达到55％。
静海高端楼的复苏，并不代表去年被套在静海的热钱能够顺利脱困。世纪城代表静海高端房产的顶峰之作，早就吸引静海市中高收入家庭的目光，特别在过去一年多的时间里，市政与商业配套设施日益完全，其迟迟不开盘，则压抑购房者的购买欲望，一旦推出，其他楼盘却无力与之争锋。世纪城没有开出出乎意料的高价，仅比同类地区的楼盘高开10％，以不到五千的均价，受到购房者的蜂拥争购，首日销售量就达到三亿元。
在世纪城的锋芒下，静海公馆也不得不拖延了开盘的时间，除了地域较远的楼盘，其他楼盘这段时间可谓惨淡经营，更不用说二手房交易市场了。加上世纪城的盘特别大，分析人士认为，静海楼市二季度的销量总额将比去年同期增涨50％，而世纪城的销售总额将占到其中的40％，甚至更多。世纪城这样完美的已经建成的项目，只比同类楼盘高开10％。简直就是低价倾销，对于其他地新建楼盘，推迟到三季度再推出，将是明智的。
那些被套在静海楼市的热钱想要解套，惟有寄托于二手房交易市场的复苏。二手房交易市场的复苏，只要还要等更长的时间才行。
从去年沈氏纠合热钱集团涌入静海楼市，直至在静海建总进行惨烈的控制权争夺，这些热钱受到静海市政府与联投的凶顽狙击，战火随后就蔓延到沈氏旗下的上市公司。横店能源、沈氏地产这些去年在证券市场还属于质优股的上市公司在经历资金链风波与审计风暴之后，有如被狂风暴雨吹过地黄花。凋败不堪了。
沈氏集团从旗下上市公司违规拆借资金达五十亿，其中利用横店能源的授信额度，从置信银行、省发展银行这两家金融机构借贷近三十亿，置信银行审请冻结沈氏集团手里握有的横店能源、沈氏地产的流通股资产，要求平仓抵债。
一度从横店能源、沈氏地产十大流通股股东名单上消失的联合证投，到零六年一季度。再度出现在十大流通股股东名单上，分别以4。8％、4。9％分列十大流通股股东的第三、第四位，此时正式提出收购沈氏集团被冰结地流通股资产的要求。
此时轮到联投跟沈氏集团争夺其旗下上市公司地控制权。
一季度，联合证投在各上市公司的流能股名单上频频露相，又特别钟情于矿产资源块板的上市公司，联合证投最多露出水面的资产一度高达二百亿，被业内誉为有色金属板块里最大的私募基金。
联投作为财团中的新贵，轮廓越来越清晰地露出水面。由于沈氏地产的低迷。星湖控股成为东部地区的地产公司龙头，零五年创利润二十五亿，而星湖控制仅仅是星湖建设旗下的三大集团之一，此时依托青龙湖建设集团，正积极向中部的二线城市积极扩张。
新能源成为近期资本市场的热点，联合新能源旗下仅太阳能电力集团主营业务太阳能电池及组件制造与销售零五年净利润达到三十亿。相对产能地扩张，利润率相比零四年有所下降。
太阳能电池及组件的利润下降，主要是上游高纯硅原料价格的持续暴涨，新博硅业经过去瓶颈工程，零五年光伏级高纯硅突破设计产能。产量达一千六百吨，产值达到六亿。毛利润占70％，预计零六年产量不增加的情况下，产值将因为价格的持续暴涨，将实现产值翻倍，达到十二亿。
得益于证券市场地复苏，联投控股的上市公司市值大幅上扬，联投仅在旗下上市公司控制地股权资产就超过二百五十亿。
换在一年前，联投提出收购沈氏集团被冰结的流通股的审请，会让许多人嗤之以鼻，而在今天，沈氏集团垂垂欲坠，联投如日中天，而沈氏集团的衰退，正是遭受联投凶顽的狙击造成的，相关方面不得不认真的去对待这个问题。
这对沈氏集团内部来说，真是一个惊天噩耗。
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