富爸爸 年轻退休-第1章

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　　　　非常感谢你们的帮助和支持，使“富爸爸”系列丛书在中国获得如此成功。我们美国富爸爸公司为能与伟大的中国人民合作而感到骄傲。　　　　
　　　　我们从未想到，这些最初仅仅为《现金流》游戏而撰写的小册子会使我们在世界各地取得如此惊人的成功。“富爸爸”系列丛书被译成35种语言，在67个国家发行了1300万册。中国是我们最成功的市场之一。　　　　
　　　　同时，还要感谢你们在我们访问中国期间对我们的热烈欢迎。希望今后能得到你们更多的支持。　　　　
　　　　中国是世界最强大的经济力量之一。我们将继续为中国的理财教育提供帮助。　　　　
　　　　再次感谢你们！　　　　
　　　　罗伯特·T·清崎　　　　
　　　　莎伦·L·莱希特Ⅱ　　　　
　　　　出版者的话　　　　
　　　　50年代的“财富”是激情，站起来的新中国和她的儿女们豪情澎湃，高歌猛进，金钱是一种多余的羁绊。　　　　
　　　　70年代的“财富”是斗争，斗出一片火红的天，斗出一片火红的景，金钱是一种锻炼觉悟的战场。　　　　
　　　　80年代的“财富”是变革，实践是检验真理的惟一标准，金钱挤进了发展的硬道理。　　　　
　　　　90年代的“财富”是组合，忙碌发展的中国在创造、在改革、在试验、在组合各种被解放的元素们。激情与理性，愿望与困惑，浮躁与冷静，名利与代价，知识与创新，保守与开放，享乐与勤勉……金钱是组合品的标志之一。　　　　
　　　　……　　　　
　　　　今天的财富是选择，因为选择，你可以拥有更多物质，有更多的舒适、快乐和自由，你可以成为你想成为的人；因为选择，你可以更加困难地生活，困惑而孤独，也可以在回忆中与时共进。今天的金钱更丰富多彩、虚实纷飞。　　　　
　　　　“富爸爸”系列丛书，一套普通的理财书，却在21世纪刚刚开始的时候掀起了一场轩然大波，紫色的全球风暴涉及了财富的本质、财富与文明、财富与人性、财富与制度、财富与教育等有关主题的大讨论，从西方到东方，又从东方到西方；并因此从一套畅销书变为常销书。　　　　
　　　　你可以说：安能摧眉折腰事“金钱”，使我不得开心颜。　　　　
　　　　你也可以说：股票又跌了，房价又涨了，工作又没了，奶酪又被动了，城市却又发展了。　　　　
　　　　你可以说：乡村越来越远了，地球越来越热了，代价越来越大了，我在哪里才能安家？　　　　
　　　　你也可以说：中国的底气越来越足了，话语声越来越大了，世界和平的格局越来越均衡了！　　　　
　　　　……　　　　
　　　　财为何物？　　　　
　　　　财与我何干？　　　　
　　　　也许没有理财的尴尬，没有财富的颐指气使，没有金钱的花花绿绿，没有财商的理性与力量，没有经济的泡沫与实在，没有金钱的脾气，没有理财的规则与打破，亦没有什么选择与行动……　　　　
　　　　只是一种载体，只是一种交换，只是一个伴侣。　　　　
　　　　需要的是过程，需要的是时间，需要的是讨论。　　　　
　　　　财、理财、理财环境、财富的功用与结束……　　　　
　　　　公平、效率、发展、制度、文明、国家，最后……　　　　
　　　　这样的话，这套书只是一个话头，一个方便，一个读后可忘的故事。毋需生气喝叱，更毋需顶礼迷信。但仅此功用也就足够了。　　　　
　　　　明天的财富将是一种认同。　　　　
　　　　是一种你于大家的认同，是一种一国于世界的认同，是一种过程于终极的认同，是一种认同的传承。　　　　
　　　　这样的话，财富就是一种人性：　　　　
　　　　平静或浮躁，恐怖或贪婪，善良或邪恶；可共演财富的历史，荣与辱，短命与长存，幸福与苦难。　　　　
　　　　理财实是对自己的打理与磨砺。编者寄语　　　　
　　　　本书意在培养和提供有关理财的基本知识。然而，美国各州之间的法律和实践往往有所不同，因而也有一些相应调整。生活中遇到的实际情况更是千差万别，每个特殊的情形都需要特殊的建议。因此，读者朋友应该向自己的顾问咨询个人遇到的问题。　　　　
　　　　作者在本书的准备阶段就保持了理性的警惕，并且相信到截稿之日为止，本书提供的所有内容都真实可信。不过，无论作者还是出版商都还无法保证本书内容的绝对准确，毫无差错。本书作者与出版商特别声明，我们对运用本书内容所造成的一切后果不承担任何责任，而且本书提供的内容也无意作为任何个案的法律意见。作者寄语　　　　
　　　　本书完成于“9·11”悲剧发生前六个月，不过，现在本书内容的意义更是胜过了以往任何时候。　　　　
　　　　在这个变幻莫测的时代，你的财务教育变得愈加重要。　　　　
　　　　如果你已经厌倦诸如“要有耐心”、“投资长线项目”、“多元化投资”等老套的投资建议，那么本书就是为你准备的。　　　　
　　　　本书献给所有先我们而去的人们……　　　　
　　　　献给所有使我们今天的生活更加美好、更加富足的人们。


第一部分导言（1）

　　　　《圣经》中大卫与歌利亚的故事是富爸爸喜欢的故事之一，我猜想他或许将自己看做了大卫的化身——一个最初一无所有、后来却站起来向商业巨人挑战的人。富爸爸说：“大卫能打败歌利亚，仅仅因为他懂得如何使用杠杆的力量。一个年轻的小伙子，加上一个简单的投石器，就拥有了远远超过令人生畏的巨人歌利亚的力量。这些就是杠杆的力量。”　　　　
　　　　我的前几本书重点讲述了现金流的力量。富爸爸说过：“现金流是金钱王国中最为重要的词汇，第二个最重要的词汇就是杠杆。”他还说：“杠杆是一些人致富而另外一些人贫穷的原因。”富爸爸进一步解释说，杠杆是一个可以为你带来好处，也可以为你带来灾难的力量。因为杠杆是一种力量，一些人正确运用它，一些人滥用它，还有一些人畏惧它。他说：“只有5％的美国人是富人，因为只有这5％的人懂得如何运用杠杆的力量。许多人梦想致富却未能如愿，原因就在于他们滥用了这种力量，而大多数人未能致富的原因在于他们畏惧杠杆的力量。”　　　　
　　　　杠杆的形式多种多样　　　　
　　　　杠杆有多种形式，其中一种公认的形式是借款杠杆。现在，我们已经注意到滥用这种强大的杠杆形式所存在的严重问题。数以百万计的人在财务上苦苦打拼，原因在于债务杠杆的力量正对他们施加不利影响。由于滥用债务杠杆所造成的恶果，许多人现在害怕这种杠杆形式，他们说：“扔掉你的信用卡，还清你的抵押贷款，消灭掉所有的债务。”富爸爸听到这些话后肯定会忍不住哈哈大笑，“扔掉你的信用卡不会使你发财致富，只能给你带来无尽的不便和麻烦。”尽管如此，富爸爸仍然认为如果滥用了债务杠杆的力量，那你绝对应该马上扔掉自己的信用卡，还清抵押贷款，消灭掉所有债务。他说：“把信用卡送给一些人，就好像把填满了子弹的枪交给了一个醉汉，任何接近他的人包括醉汉本人都会处于危险的境地。”富爸爸不是教导他的儿子和我害怕债务杠杆的力量，而是教我们如何运用债务杠杆的力量来为自己服务。因此，他常常说：“债务也有好坏之分，优良债务使你致富，不良债务使你贫穷。”大多数人背负着不良债务，还有许多人生活在对债务的无端恐惧之中，他们为自己没有债务而沾沾自喜，即便这种债务可能是优良债务。在本书中，大家将看到我和太太金如何因为“负债累累”而年轻富有地退休，只是这种债务是优良债务，正是这种优良债务使我们富裕，让我们走上财务自由之路。换句话说，我们运用杠杆的力量，但不滥用这种力量，也从不畏惧这种力量。相反，我们尊重杠杆的力量，审慎理智地运用杠杆的力量。　　　　
　　　　是不是每个人都能致富　　　　
　　　　在出版了“富爸爸”系列丛书第一本后，我接受了无数次采访，也被多次问到同一个问题：“你是否认为每个人都能致富？”　　　　
　　　　我回答说：“是的，我相信每个人都有可能致富。”　　　　
　　　　往往还有人接着问道：“如果说每个人都有可能致富，那为什么真正致富的人这样少？”　　　　
　　　　我的回答常常是这样：“今天我没有时间回答这个问题。”如果他们不断追问，我可能会说：“很多答案都在我已经出版的四本“富爸爸”系列丛书中。”　　　　
　　　　如果访问者是个不达目的不罢休的人，他们或许还会问：“什么时候你可以给我们所有答案？”　　　　
　　　　我的回答是：“我不知道是否有人知道所有的答案。”　　　　
　　　　即便我不知道所有的答案，我也很乐意将本书带给大家，这已经是“富爸爸”系列丛书的第五本。在本书中将要明确解释我为什么相信所有人都有致富的潜能，而且我在这里指的是我们所有人，而不是某一部分人。本书也会解释为什么我和金能够年轻富有地退休，尽管我们开始时也是一无所有。本书还将解释，虽然我们每个人都有年轻富有退休的潜能，结果却贫富悬殊。这些都是杠杆的作用。　　　　
　　　　


第一部分导言（2）

　　　　“富爸爸”系列丛书的前四本主要集中分析了现金流的力量，本书则集中讨论杠杆的作用。或许你要问，为什么要用一整本书来讨论杠杆作用？因为杠杆作用是个非常重要的词汇，涉及我们实际生活的方方面面。本书集中讨论了三种重要的杠杆形式。　　　　
　　　　第一部分　　心智的杠杆　　　　
　　　　这是本书最重要的一个部分。在这一部分中，你会发现为什么金钱不能使你成为一个富人，你也会发现世界上最有力的杠杆形式——你的心智，它有让你贫穷或者富有的魔力。正如有些人能正确运用，而另一些人滥用或者畏惧债务杠杆的力量，涉及心智杠杆的时候也是如此，心智杠杆同样是个有力的杠杆形式。　　　　
　　　　词语是杠杆　　　　
　　　　你应该懂得词语的力量，富爸爸常常说：“词语是杠杆，词语是强有力的大脑思维工具。但是，正如你可以运用债务致富或者陷入贫穷，词语也可以使你致富或者贫穷。”在这一部分，你将会明白词语的力量，以及富人如何运用富人的词语，穷人如何运用穷人的词语。富爸爸还常说：“你的大脑可能是你最强有力的资产，也可能是你最沉重的债务。如果大脑运用正确的词语，你将会非常富有；如果大脑运用错误的词语，你将会贫困不堪。”在这一部分，你也将会发现所谓的富裕词语和贫穷词语，缓慢词语和快速词语。你将会明白为什么富爸爸说：“不是用钱来赚钱，致富开始于你所使用的词语，而这些词语是免费的。”在《富爸爸；穷爸爸》中，大家或许已经注意到，富爸爸不让他的儿子迈克和我说“我买不起”。富爸爸说：“富人和穷人的区别在于，后者说‘我买不起’的频率远远多于前者。这确实是他们这两类人之间的根本区别。”　　　　
　　　　为什么投资并不一定都有风险　　　　
　　　　在本书中，你将会明白为什么经常说“投资充满风险”的人是投资市场的最大输家。这同样反映到词语中，你将会看到你的所思所想真正变成了现实，你将会看到为什么那些认为投资充满风险的人，却往往投资最有风险的项目。这些都是由于他们所面对的现实。在本书中，你将会发现为什么有些投资可以无需任何风险。为了寻找更安全、收益更高的投资，人们必须首先从改变自己的词语入手。　　　　
　　　　如前所述，杠杆的力量可能被正确运用、滥用或者引起畏惧。在这一部分中，你将会发现如何运用心智杠杆来为自己的财务服务，而不损害自己的利益。富爸爸说过：“很多人拥有大脑这个世界上最强有力的杠杆，但却用它的力量使自己陷于贫困。那不是在正确使用杠杆力量，而是在滥用。每次当你说‘我买不起’、‘我做不了’、‘投资充满风险’或者‘我永远不可能致富’时，你其实是在运用自己最有力的杠杆形式，只不过是在滥用。”　　　　
　　　　如果想年轻退休又富有，你就需要运用大脑为自己服务，而不是伤害自己。如果做不到这一点，本书后面两个部分内容就对你没有多少帮助，尽管它们更容易操作。如果你能够掌握自己最强有力的杠杆形式，本书其余两部分就很容易做好，因为它们本身就很简单。　　　　
　　　　第二部分　　计划的杠杆　　　　
　　　　在“富爸爸”系列丛书的第三本《富爸爸投资指南》中，我曾经说过“投资是一个计划。”我和金为了能够年轻富有地退休，不得不拟定了一个计划，一个白手起家的计划，因为我们当初一无所有。这个计划中包括目标和时限。我们划定的时限不超过十年，实