军婚诱宠 作者:沧浪水水(潇湘vip2013-11-20正文完结)-第241章
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“洛水，为什么不去美国买房？
全美房地产经纪人协会公布的数据显示，2011年3月至2012年3月，来自中国买家的投资超过90亿美元，仅次于加拿大，成为美国房地产市场的第二大买家；
国内的污染严重，实在不宜长期居住，就说你购买的这两套单元房，折后的价钱在美国你都能买到纽约附近的”富人区“，那里的房价比B市六环外还要便宜得多。”
梅晓楠对秦洛水买房的举措很是无法理解。
“对，我也发现，一位拥有一套房产的B市市民只要卖了房子，就能很轻松地在美国全款买房。”迈克显然也有些赞成。
“这样啊！购房手续复杂吗？”秦洛水也觉得诧异。
“压根儿没有国内的购房手续复杂；
而且，从2005年7月至今，美元兑人民币已经从1美元兑换8。27元人民币跌到目前的6。23元，跌幅超过30；；；
这意味着，即便美国房价不下跌，在2005年需100万美元的一套房子，因汇率下跌就省出人民币200万元；
国人在美国购买房产能够有如此大的优惠幅度再加上长期看涨的前景，自然吸引力大增；
新政府的限购二套房手续出台之后，国内的大型房企已经开始试水海外项目，限购措施使得一线城市的有钱人基本上失去了购房的资格，这部分投资需求必然流向海外；
因此国内的房企龙头万科等已经启动了国际化策略，这在很大程度上方便了国人在美国买房，房企和中国买家实现双赢；
根据我知道消息，万科在旧金山的项目虽然还没有竣工，国内买家已经追随转战北美，并已经订购出200套房产；
你是商人，难道看不到这样旺盛的商机？”
梅晓楠的大脑就好像精密的计算机，飞快地给秦洛水算出了资金投向升值的最佳方向。
秦洛水默默计算一下，知道梅晓楠说的如果是实情的话，这确实是一个很好的投资方向，不过他是个行事谨慎的人，当下也不表态，只是笑笑说：
“真是奇了怪了，你们从国外来中国的房市上捞金，国内的房企，进军美国房市捞金，是不是换了地方钱就好赚了？
房地产是我不熟悉的一个行业，太压钱了，哪里有服装和服务业赚钱轻松来钱快？”
梅晓楠也不多说只是笑道：“你还是跟着我们看看，开开眼好了，新时代的金融业充满着机会，充满着外行人发现不了的机会；
等所有人都明白了再去做的机会，一般都是填坑的料。”
“不能这么说，在秦熟悉的行业领域内，一定也有我们看不到的赚钱秘诀，行有行规，贸然越界是会吃亏的，谨慎行事的品质我很欣赏。”
迈克吃着精致的菜肴，适当地缓和了气氛。
大家又聊了一些赚钱热门行业的信息，秦洛水有大开眼界之感。
中间迈克起身去洗手，秦洛水终于找到了和梅晓楠私下说话的机会。
“你什么时候回来的？”秦洛水问。
“我和迈克一起过来，这里的一切他不熟，国内的事儿和国际上不一样，认识人和不认识人的差别待遇太大了，公司能够开起来，全凭我跑前跑后地操劳，所以，一直没有时间联络你。”
梅晓楠的声音带着疲惫。
“这样啊。”秦洛水说着沉吟了片刻，听她的话，明白这女人的能量挺大的，能混到这样的地步，不知道踩在多少个男人的肩膀上才上位了。
两个人都沉默了片刻。
“你——有没有去见书煜？”秦洛水终于还是忍不住先问了。
梅晓楠摇摇头：“没有——他还好吧？”
“你是问他多年前找不到你之后，还是问现在？”秦洛水认真的看着她。
“都有，你能告诉我吗？”梅晓楠那琥珀色的眼睛猫儿一样微微眯起，眼神柔和悠远。
“呵呵，这么多年过去了，男人们谁会和女人一样伤春悲秋，他现在的状况你会不知道？别骗我了。”
秦洛水把球踢了回去。
“听说他订婚了？”梅晓楠的目光一副等待他确认的模样。
“嗯，而且快结婚了。”秦洛水看着她的脸色一点点地变得苍白，不由鄙视道，这女人还在他面前装痴情，真是恶心。
“真是再回头已是百年身啊。”梅晓楠苦笑道，仰头喝下了杯子里的红酒。
“你呢？嫁了美国佬？”秦洛水问。
“嫁什么哪，老了，又有些大女人主义，无法忍受美国佬身上浓重的体味和体毛，还有不同的民族文化背景，美国佬的家庭责任感太淡漠了，无法接受；
其实我觉得大部分的中国女人体质都太纤弱，内心里的理想伴侣，应该还是纯种的中国男人。”
梅晓楠说得很随意，却清楚地告诉他自己单身的事实。
秦洛水笑道：“怎么，这次回来，不会想重叙旧情吧？”
“说哪里话，再见已经把你们当成亲人了。”梅晓楠明确地表态。
“哦，是不是改天我约了书煜咱们一起坐坐？”秦洛水试探道。
梅晓楠摆摆手说：“算了，太刻意地见没意思，都在一块地儿上转，说不定哪天就遇上了，你可千万不要对他说我回来了，不然就冲淡了偶遇的惊喜了。”
这显然是欲擒故纵的把戏了，秦洛水当然知道自己对宋书煜的影响力，他可不喜欢乖巧感恩的桑红情路受挫，遭遇这个手段狠辣的魔女。
秦洛水噗嗤一声笑道：“这话好听，我也很期待某天那厮遇到你的惊喜，估计比我今天的反应要大吧，想想都很期待。”
梅晓楠显然也展开了旖旎幻想，笑得妩媚多情。
秦洛水心底鄙视道，偶遇的惊喜？我呸——这女人估计是等机会，等着直接能翻盘的机会，不行，哪能就让她一个老妖女就这样顺风顺水地折腾那个傻木头。
迈克回来后，三个人又就买房的事情切实地谈了，秦洛水把今天要办的事情落到了实处，大家又顺便联络了友情，又谈成了生意，都皆大欢喜。
饭后他们又一起K歌，跳舞，泡温泉，总之，秦洛水十分殷勤地陪着，都玩得很开心。
秦洛水一再盛情邀请他们从原来的大酒店搬到这里来住，被他们客气地拒绝了， 多年的行事风格，让他们习惯和朋友保持适当的距离。
送走了客人，秦洛水想了想就拨通了王小帅的电话。
王小帅看到是他的电话，连忙接了问他什么事。
秦洛水特地关照他，尽量不要给莱尔集团约见宋书煜的机会，如果真的推不掉，一定想办法推给其他的人接待。
王小帅听得云山雾罩的，纳闷地问：“怎么，这个新进的公司有问题？”
“说不上来，很危险，别让宋沾边，你想法子和秘书处商量一下，能推就推，不能推，就安排给其他的领导。”
秦洛水说得直截了当。
“好，听你的。”王小帅知道他和头儿关系很铁，自然十分留心。
秦洛水挂了电话，心里的担心丝毫无法减弱，当初宋书煜看中桑红那丫头，不是就是因为她和梅晓楠七分相像吗？
现在正主儿回来了，会不会再情海翻波，出现变数？
对他这样一个无关紧要的人，都能了解了喜好，重金收买，对于老情人那还不早就挖得透透的？
尤其是宋书煜现在大权在握，要是能左右宋书煜的感情，或者常常见着他，只是无意中从他口里听到的闲谈的信息，也会让这个精明的女人钻尽国家政策的空子，赚得脑满肠肥。
淡定的秦总终于无法淡定了，在房内转了几圈，还是努力地尽快把婚事促成的好。
两天后，宋家给桑家送礼金了，两家的主要成员一起吃了顿饭，这婚事在双方都大大方方地极力支持下，创造了豪门婚姻礼金的天文数字。
那些时尚花絮的杂志，更是把这两个人的婚事炒作得沸沸扬扬，无数人都瞠目结舌地看着那数不过来零的礼金，关键是女方竟然愿意等价跟进，这真是百年难遇的省事。
更多的是气红了眼的同阶层的人，你们家把婚前的礼金提升到这样的高度，让我们这些后续的即将结婚的人家该怎么办呢？
接下来，桑红的经历就被有心人一点点地挖了出来，她那离奇的身世和让人羡慕的爱情，让无数生活的社会底层的小姑娘都充满着水晶鞋的梦幻。
沉寂多年的林家，一时间门庭若市，A市的那些亲朋故友都纷至沓来，前来祝贺，简直门槛都要被踩破了。
大家都无比期待着这场盛大婚礼的到来。
秦洛水时刻提防着，没有听到有关梅晓楠的传闻。
这女人还真沉得住气！
她越没有什么动作，秦洛水就越担心，后来他干脆就给宋书煜打预防针了。
他当然不会提梅晓楠的名字，只是特意地把那天购买房子的事情告诉了宋书煜，当然有关去美国买房子来保值、乃至货币增值的事情，他详细地说了情况。
其实那天和迈克他们分手后，他就赶紧上网查了有关房市的走向，发现梅晓楠所说的确实是真实情况，大批国外的财团是近两年之内涌入中国市场，中国国内有实力的房产企业，也被美国那优惠的开发政策给吸走了资金，尤其是今年，人代会结束后，有关限购二套房的政策出台后，大批国人的资金被明显地吸引到了国外。
宋书煜拧了眉头：“洛水，你这话什么意思？你打算也去赶趟儿？”
“这情形太怪异了，我总觉得有大阴谋，你们部门里的风险管理处，对这个反常现象，不会没有丝毫警惕吧？”
秦洛水努力地套他的信息，同时，说他不动心是不可能的，想想美国富人区的别墅，他都为那两套商品房浪费的钱财默哀，大家都去，为什么他就不能去呢？
他心里一边存着侥幸，一边又存着忧患，隔行如隔山，那可是花花绿绿的票子，投错的话，半辈子的辛苦就白给他做嫁衣裳了。
“这个问题很复杂，几句话解释不清楚，你要是真的迫不及待想要恶补这一块的知识的话，建议你洗耳恭听，我可以免费扫盲。”
宋书煜当然听得出他话里的兴奋点了，冷淡地兜头一盆凉水泼了过去。
“扫盲？商业是我摸爬滚打多年的地方，你那长处在政界，别给我说大话了，你那双学位之一的金融系根本就是个中看不中用的本本。”
秦洛水心里有些不舒坦，怎么他话里的意思是这一块显然动不得。
宋书煜轻笑一声，也不说破，只是淡然道：
“咱们的那个老校友迈克，我已经让人查了他的底细；
他所在的菲尔被公认是华尔街里研发金融业衍生产品的佼佼者；
早在八十年代，菲尔一改绅士银行的做派，结束了海外的几个分行的业务，集中精力研发金融衍生产品，以高超的手腕，致力于向各大公司提供财务咨询服务，着重专业服务和发明新产品；
迈克是菲尔衍生产品部的经理葛朗台的心腹，这一块业务也是菲尔手上的王牌，更是公司巨额利润的保证；
值得一提的是，从葛朗台主持这个部门开始，他和新任总裁一起改变了菲尔的性质，开始涉足销售垃圾债券这个高风险的领域，他曾经为菲尔创下过单笔交易佣金两千万是记录，让菲尔一跃走上华尔街的领先地位；
这种疯狂贪婪的冒险行动，让菲尔这个老牌金融老大背负了污点，开始臭名昭著起来，仅仅是去年一年，迈克曾经成功地策划并购过德国两家国有企业，再创菲尔的辉煌业绩，造成德国十二万工人失业，最低十一亿美元的国有资产流失；
现在这个迈克，被委以重任，开始大张着鳄鱼嘴巴，来咱们这里捞金了；
我说的这些，你可明白？”
宋书煜把迈克的老底揭露了出来。
“不太明白。”秦洛水除了从他口中听出了迈克的铁血手腕、赚钱疯狂之外，没有听出来什么其他的信息。
“奸商啊，只会看到利润！
你要记着，没有强大的国家政权支撑，商人赚到的钱就等于废纸；
如果不是国力日渐强大，人民币如何坚挺？
外资在华投资影响力最大的有着”美国头号房企“之称的铁狮门公司，四年前以挂牌底价67亿元收入囊中的新江湾城F地块，现在转让总价为人民币48亿元；
这个信息暗示了外资将从中国楼市大撤退；菲尔却在这样的时间里介入了中国楼市，明显是在趁着最后的房市泡沫分享一杯羹；
你只管催着他们快点把你订的两套房手续给办好，到美国买房的事情，想都不要想——
美国是在转嫁金融危机，吸收中国的资金来填补国内的财政赤字；
美国的房价低，房屋契约税却是按年来交的，具体的数目，是和各州的经济水平挂钩，他们县市级政府财政以及社会保障体系的维护资金，全部都来自每年一征的房屋契约税；
也就是说你购买了房屋，房屋私有化听着很美，可以传给你的子子孙孙，但是，你的子子孙孙也将承担着沉重的房屋契约税，欲罢不能。”
宋书煜给他简单地说了陷阱�
