重生商海-第174章

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　　　　王浩安挂了电话，发了一条短信给孔教授。又过了半个多小时，他才接到孔教授打回来的电话。

　　　　“董事长，我们也在研发新的膨化食品。你说的那个雪饼，我好像让人买回来研究过了。工艺并不复杂，一个月内，我保证能够拿出成熟的生产工艺。”

　　　　“好，这件事我就交给你了。还有，以后手机调震动，不要关机。”

第354章　分房子啦（）　
一阵阵鞭炮声响起，郭继杰笑容满面的将面前的红绸带剪断。

　　　　今天不是百惠商贸开业，也不是百惠超市开业，更不是新工厂开工，而是满汉食品的第一栋福利房竣工交房！

　　　　十二层楼，地下还有一层，其中一层和负一层都没有分配，其他的都被交了钱的员工抽签抽走了。

　　　　一些员工本来钱不够用，但是满汉食品帮忙联系了银行，银行给提供住房商业贷款，虽然利息有点高，但想到马上就能住进新房了，还是有许多人签字同意了。

　　　　四梯九户，一共可以满足九十九个员工家庭。

　　　　这么少的数量，当然远不够了，但随后会有好几栋楼竣工，今年竣工的数量，超过十五栋。

　　　　符合福利房标准的员工数量也不是特别多，首先要工作一定的年限，是为满汉食品工作一定年限，而不是总工龄。

　　　　还要结婚了，家里没房子，或者人均住房面积小于八平米的。之前好多家庭都是两代人，甚至三代人住在一个两屋一厨的小房子里，总共才三十多平，非常的拥挤。

　　　　“安仔，那些三居室是不是以后就不建了，都被那些管理层捡了便宜。”郭继杰小声说道。

　　　　“管理层捡了便宜？我们难道只管工人，不管那些管理层？他们赚的更多，因为他们的能力更强，而且很多中层管理都很拼，不能寒了他们的心。”

　　　　一些中层管理，尤其是从基层升上来的，真的是感觉什么都会，给什么工作都能做，也能做好。

　　　　这样的人未必能成为高管，可却比许多高管更具备创业的能力。现在许多创业者，都是什么都要操心，就像当初的宗庆先一样，那就是生产、管理、销售、财务都要管，也都能管的不错。

　　　　在王浩安的眼里，一些中层管理，可能比高管更重要。因为公司形成规模之后，许多管理都变得简单了，甚至曾有人说过，对于许多大公司来说，e根本不重要，换成任何一个不傻的人，都能做好，那个位置更多的是用来奖励一些公司的有功之人，可以不用给股权了，因为真正决策是董事会，是整个管理团队，不是e个人。

　　　　但也确实有一些e能力出众，最终被奖励股权留下。

　　　　王浩安不觉得福利房就应该只针对基层员工，不照顾管理层了。更何况一层也只有一套三居室，五套大两居，三套小两居，这是根据大家的要求算出来的比例，从而设计出来的户型。

　　　　一栋楼，负一层空出来了，作为了满汉食品的仓库使用。现在还没几个买车的，将来再退出来作为车库就行了。

　　　　而一楼则分租出去了，有的开了菜店，有的开了小卖店，有的开了小吃店，还有的开了粮油店。

　　　　虽然说他们建造福利房，投入了不少钱，但一方面解决了公司的仓库问题，另外还留下了底层商铺，这些哪怕不租，卖出去也能弥补不少的损失。

　　　　整体来说，满汉食品贴补的并不多，一栋楼不过贴补一百多万，相当于给一户贴补了一万。而随着底商的价格上涨，未来负一层的停车位还能出租甚至出售，满汉食品并不会真的亏。

　　　　拿出几千万，满足了员工的住房需求，同时也绑定了许多人，让他们无法跳槽，还让满汉食品变成了员工口中的良心企业，让许多人羡慕满汉食品，羡慕到满汉食品上班的人，这在王浩安看来，非常的划算。

　　　　他要让姑娘们都想嫁给在满汉食品上班的人，甚至觉得比嫁给公务猿还好。公务猿才挣几个钱啊，想要分配房子，还不知道要熬多久，还是满汉食品好，工作满三年，就能申请福利房了。

　　　　之前有人说满汉食品分福利房，大家还都不相信。没听说过私企还分房子的，私企老板，那一个个心都黑着呢，就知道自己赚钱，恨不得工资都给的特别少。

　　　　满汉食品工资高，但不代表他们老板不黑，因为许多人都说，满汉食品的利润特别高，老板每一天都能赚一辆小轿车出来。

　　　　而且既然给了高工资，又怎么会分房子呢？

　　　　后来听说是福利房，不是白拿，也需要自己掏钱，一些人更是找到了理由，说满汉食品坑员工的钱，这个福利房，肯定是三五年都盖不起来，员工都被骗了。

　　　　现在楼房忽然出现了，价格真的比市场价便宜了许多，而且最先抽签抽中的，一个个都开始买家具，准备搬进去住了。甚至一些兜里还有钱的，还想再好好装修一下。

　　　　水泥地面，白灰墙面怎么行啊，地上要么铺上地板，要么铺上地砖，墙壁上也做一些装饰，顶棚也弄得漂亮一些，弄个吊顶，像是电视里那些有钱人住的房子一样。

　　　　这时候那些曾经认为福利房是骗局的人，都闭嘴了，甚至还有一些人开始后悔。他们家就有人在满汉食品上班，当初被他们给劝阻着没能申请，不知道现在申请还来得及不？

　　　　也有一些人曾经可以在满汉食品上班，但是选择了拿钱走人，现在后悔的要死。听说满汉食品不只是给福利房，还给员工买保险。

　　　　这个保险是交给政斧的，也就是说，以后到了年龄退休，政斧就给你发退休金，绝对不会欠着不给，报销也不会再等上一年半载的了。

　　　　他们有好多曾经都拼命找关系，跳到了其他国企，结果呢，现在工资又发不出来了，报销什么的，更是遥无影踪。

　　　　“老郭，你看看那些人欢喜的神色，是不是特别有成就感？”

　　　　郭继杰看着那些人脸上的笑容，还有许多人脸上羡慕的神色，他也油然而生一股成就感。

　　　　“没错，很有成就感。”

　　　　“我们做公司，办企业，不只是要自己赚钱，还要让人记住我们的企业，记住我们。你赚了钱，却被人背后戳脊梁骨骂，恐怕心情也不会好吧？”

　　　　“现在我们只要一点点的钱，就能让许多人开心，而这些钱，也都是他们帮我们赚回来的，那为什么不做呢？”

　　　　“我们不但要做，还要大做特做。三年时间，我们就能满足大部分员工的住房刚需了。”

　　　　“那三年后呢？我们总要招聘新的员工，还有许多员工会退休，这个政策我们要一直推行下去吗？”

　　　　“三年后？三年后会有新的解决办法，那时候我们也要继续推行，但是力度就不需要这么大了。”

　　　　三年后，新的政策试点就该出现了，他的公司，依然会是第一个响应号召的民企！

第355章　产业园（）　
看着有许多人跟身边的人吵起来了，王浩安也没理会。当初不相信满汉食品的福利房，现在后悔了，公司可不负责。

　　　　信任都是相互的，有些人不够聪明，也不想想，满汉食品赚那么多钱，用得着忽悠员工的钱吗？

　　　　当然，这个数目也确实很大，可满汉食品并没有挪用，真的是全部投入到福利房的建造中了。

　　　　雇佣那么多的建筑工程队，采购砂石钢筋等原料，这些也都不是小数目，甚至满汉食品还垫资了一大笔，也欠着许多工程队、材料供应商的钱。

　　　　好在跟银行的关系非常好，所有买房子在银行贷款的，钱都批下来了，让满汉食品的资金不至于周转困难。

　　　　为了拿到便宜的地皮，郭继杰没少跟地方政斧公关。如果地皮成本太高，那么满汉食品的福利房就会成为笑话，价格那么高，有多少员工买得起呢？满汉食品会进行一些补贴，但也没能力补贴太多，毕竟员工数量也太多了。

　　　　给所有员工都买社保，支持政斧的政策，另外也承诺工厂招收新的工人，优先选择本地人，还有就是未来要给本地一定的捐款。

　　　　这些王浩安都毫不犹豫的答应了，买社保，这是他早就计划好的，免除后顾之忧。招收本地工人，也要合格才行，可不是什么人都能进公司上班的，再说了，本地人其实更方便，外地人你提供宿舍不？年节放假怎么办？

　　　　至于说给本地一定的捐款，首先跟张果荣的合同，就要求每年不低于一百万的捐款，而王浩安跟郭继杰也都有捐款的计划，一个企业的名声太重要了。

　　　　但是上面那些条件，都不是最重要的，争取到最大优惠的是另外一个条件，帮助当地政斧建设产业园区。

　　　　现在各级政斧，招商引资依然是重中之重，甚至有人说，这个时期，政斧是唯经济论。经济发展的好，就是有能力。

　　　　这种举措，极大的促进了华夏的经济发展，但是也带来了一些问题。比如一些地方政斧为了眼前的政绩，答应了许多损失长远利益的条件。还有一些政斧忽略了环境保护，对未来造成了很大的影响。

　　　　也有一些政斧为了争抢投资商，纷纷开出更加优惠的条件，让投资商成了大爷。

　　　　更有的政斧被一些骗~~子利用了，骗走了大笔的钱，更讽刺的是，许多人还骗了好几年，原本的领导都升官了，事情才爆发出来。

　　　　王浩安承诺，以满汉食品、安杰公司为核心，配合当地政斧投建产业园区。有了产业园区，就能吸引更多的投资商到来。

　　　　投资商有时候也怕被坑，答应投资了，结果钱到账上，发现配套设施什么的都是空话，想要撤资也非常难，好多投资都打了水漂。

　　　　现在不同了，有满汉食品和安杰公司作为核心，证明了这里确实很适合投资建厂，更何况满汉食品还拉来了建立宝、乐哈哈、华峰三家企业，足以撑起一个食品产业园。

　　　　多少上下游的企业，都会到这里投资，为当地政斧解决更多的就业问题，也提供更多的税收。

　　　　安杰公司则跟李拧公司、俏佳人三家一起，入驻服装纺织产业园区，同样吸引了许多相关的企业在这里入驻。

　　　　这其实对满汉食品、安杰公司等也很方便。比如安杰公司旁边开了一家纽扣厂，拉链厂，那么订单就直接可以下给他们，省去了物流运输成本，也节省了时间。

　　　　还有方便面厂不远处，就有面粉厂什么的，也能让满汉食品的成本降低，这是互利互惠的事情。

　　　　只是之前王浩安他们都没有配合政斧宣传，而如今第一栋福利房都竣工了，在政斧那边的催促下，他们也开始配合宣传。

　　　　“老郭，给那些供应商打电话了吗？他们是否愿意来我们的产业园投资？”王浩安扭头问道。

　　　　“怎么会不愿意？来了我们的产业园，就可能得到更多的订单。更何况成为我们的供应商，也能成为他们的一个宣传点。”

　　　　这不是吹牛，是真的如此。许多同行会认为，满汉食品选择了这家工厂的面粉，那肯定是这家的面粉质量好，或者物美价廉，他们需要面粉制作什么食品的时候，也会重点考虑这家工厂。

　　　　如果几个供应商的条件差不多，当然选择看起来更保险的。食品工程，出一点事情可都是大事啊。

　　　　甚至可能这家的价格略高一些，那些企业也无所谓。

　　　　何况一些企业不只是可以供应给满汉食品，还能供应给建立宝、乐哈哈、华峰，甚至包括满汉小吃。

　　　　每多一个客户，他们都能多赚许多钱，也能更大的提升企业形象。

　　　　我的客户多，而且每一个客户都是大公司，大品牌，其他同行会怎么选择？

　　　　而随着面粉厂什么的入驻，一些农产品公司，也会在这里设立一个办事处，甚至是分公司，方便跟客户联系。

　　　　产业园区还有一个好处，那就是一些设施是可以公用的，从而降低大家的成本。比如说排污设施，每个食品公司都要重视排污，要有相应的处理设备。

　　　　可一些小公司根本买不起一套排污设备，这个太贵了。这时候就可以借用大公司的，将污水交给大公司处理，支付一笔少量的费用就行了。

　　　　大家汇聚在一起，物流方面，也可以合作，比如拼车发货，好处真的是非常多。

　　　　“那就好，我们的承诺也算是完成了，拿这块便宜的地皮也算是心安理得。等这块地皮都开发完成，这里的房价什么的也该涨起来，或许将来这里也能开一家我们的超市。”

　　　　郭继杰撇撇嘴：“这里就算都开发了，又能住多少人？五千户就算是顶天了，那能有多少人？这么点人，开个超市，那还不赔死。开两个便利店倒是不错，一样能赚钱。”