重生之时代先锋-第577章
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星海酒店那是人家韩国人占大头的企业，他只是算是个股东。而无论三湾旅行社，还是飓风建筑那都不是杭城本土企业，认真算起来人家一个是在海南发家的，一个是在深圳起步的和杭城没有一毛钱的关系。
有最大关系的大丰物流，目前的建设重心放在了南陵并不在杭城。所以你们谈你们的就好，如果需要投资那就投点钱意思一下，现在让我先发言几个意思？
“要不建一座万。。。。。。那啥飓风广场吧。”杨东旭沉吟片刻开口说道。
目前飓风建筑的主要经营范围还在魔都，虽然全国各地都开始拿地制定了和万达一样的扩张模式，但就目前而言魔都以飓风建筑办公大楼为核心的商业圈还在构建。
在广东、深圳、燕京投资的写字楼当时看上去很不错。但国内经济发展实在是太快了，所以他准备打造一个综合性的大型广场出来。不是万达第一代单层单一的大卖场模式，而是准备上来准备越过第二代进入第三代。并且为第四代预留发展潜力。
“广场？大卖场的形式吗？”鲁城有些好奇的问道，在汽车配件市场成为霸主之后。鲁城一直想要给万方集团寻找新的盈利增长点，房地产其实就是他最看好的一个跨界经营之一。
这个行业的投资有点占资金，因此他目前还在观察学习过程中，了解了不少国内房地产商发展的案例，暂时还在考虑中。
“不是大卖场，是写字楼。准确的来说是一个综合商业中心，户外室内步行街和商业大楼结合在一起，打造一个巨大的城市综合体。
内容包括大型商业中心、商业步行街、五星级酒店、商务酒店、写字楼、高级公寓等等。集合购物、休闲、餐饮、文化和娱乐等多种功能为一体，形成一个独立的大型商圈。”杨东旭沉吟片刻阻止一下语言开口说道。
“听上去很不错，不过这个步子是不是迈得太大了一点？去掉你说的那个购物什么的，比如说酒店属性。休闲、餐饮娱乐什么的和目前会所经营模式是重合的。但现在的会所。。。。。。”楚飞开口说道。
宗老板几人不禁默默的点了点头，杨东旭刚才的描述他们第一感觉就是一个更高级的会所。而现在的会所看似风光有钱人的聚集地，可赚不赚钱自家知道。要不是维持人脉关系，估计是个会所老板有九个会所会选择关门。
别说是在杭城，就算是放在燕京，政治气氛格外浓郁的祖国心脏，很多会所都是不赚钱的，就是一个圈子的聚集地。
“不是会所，也不是会所升级之后的高级版。会所是面对有钱人，或者像你这样有身份又有钱的人的。而飓风建筑的城市综合体是面对普通人的。”杨东旭解释道。
这个解释让大家更加皱眉了，会所的消费他们都是会所的会员那是一清二楚，你那个更加牛掰的会所建设肯定要投资更多的钱，你确定能从消费能力一个月也就钱吧块钱的普通人身上赚回来？
在这个还在建造大型卖场的时代，没有见过城市综合体的人，你很难和他们解释清楚这里面的道道。而杨东旭也没打算解释的太清楚，毕竟这些人可都是有能力自己做房地产的。
于是面对大家质疑的目光他开口说道：“今天宗老板叫大家来只是相对政府表个态，再做的各位有些产业需要加大投资正好赶上，有的目前需要闻一闻不想再扩张。
所以有好的项目投点进去也算可以交差。既然是这样的情况要不这样吧，在杭城这边找一块足够大的地，我准备拿出5个亿来建设我说的这个广场。
你们有项目需要投资能交差的，那就投资自己看好的项目好了。暂时没项目需要投资又想交差的，投点钱进来玩玩。股份按照出资比例来，几百万或者几千万你们随意。”
“这个。。。。。。”在座的人都有些诧异的看着杨东旭。
虽然知道杨东旭有钱，而且资本雄厚。他们也都是大佬身价十亿以上，可面对一开口就拿出5个亿投资的杨东旭，小心肝还是忍不住有些颤抖。那可是五个亿，他们账面上的流动资金是多少最多几千万吧？这还是经济状况良好的企业才有的流动资金。
“走贷款或者走集资路线吗？”楚飞开口问道。
不少人看杨东旭的目光又变了一下。
杨东旭坐起身用手指敲了敲桌子：“现金，第一部分资金2个亿，包括买地的钱和前期建设筹备。剩下3个亿会分两次，第二次也是两个亿半年内到账，第三次一个亿一年之内到账。”
房间里的众人呼吸不禁粗重了一些，他们虽然也是见过钱的人。但不找银行贷款，也不发动集资直接拿出2个亿启动资金的有钱人，他们还是第一次见到。
商业资金运营其实很难见到大笔的现金投资，很多投资上百亿的企业。启动资金不足一个亿的比比皆是，然后通过运营找人集资，找银行贷款，就这样一边建设一边把一大群人绑在自己战车上推动项目。
所以大家看杨东旭的目光又变了，从一开始的迟疑和质疑变成了现在金币形状。眼前这个小伙妥妥的金大腿啊。
“我只做这个投资其他的不做，你们愿意呢就投点钱加入进来，然后帮着在买地建过程中投点人脉关系清除一下障碍，让项目快速推进起来。不愿意呢就当我没说自己做弄这个。”看着在座各位大佬的神色变化，杨东旭率先开口说道，把想要打秋风的人话直接堵住。
第七百七十六章 找人投资（）
投不投钱显然不是当场能够商量出来的事情，这件事情目前也算有了眉目。有兴趣与的人私底下会约见面探讨，没兴趣的人也不会显得那么尴尬。
所以这件事情谈完之后话题慢慢的放在目前杭城以及浙省的投资环境上，随后这个眼光放到了全世界。同时浅谈了几下目前几个新兴产业的发展前景。
基本上大家一致认为电脑生产是一个很不错的行当，毕竟联想、方正等这些企业资产的飞速增长已经证明了这一点。
对于游戏和软件这一块儿，以及其他互联网产业。在座的大佬都了解不多，毕竟这玩意有些虚拟，而他们都有是做实业的，所以对于心里没底的事情或许感兴趣会调研讨论，但投资的时候肯定慎之又慎。
吃了一顿简单的便饭聚会接触，大家各自回家。楚飞和周建峰等人聚在了一起，原本李莉也是这个圈子里的一员。
但自从李强出事闹出不少风波，不少人感觉这个女人有些疯狂之后，大家把这个女人排除在了这个圈子之外。坐等上面那位彻底退休之后，在把损失从这个女人身上找回来。
“你说那个杨东旭的提议到底是不是真的？”茶楼显然不是楚飞这样的年轻人想要去的地方，所以谈话的地点变成了洗浴中心。
泡一泡澡，几个身材妙曼的小妞骑在身上，小手在肩膀和背上按来按去别提多舒服了。比坐在茶楼里装君子滋润了不知道多少倍。
“可能吧，那个家伙做事儿好像从来没有放过空炮。”周建峰沉吟片刻开口说道。
其实周建峰不认识杨东旭，毕竟当年vcd的事情出面的一直是叶蓉蓉。否则他就会明白杨东旭不但做事从来不会防空炮，并且心狠手辣有机会绝对不给对手机会。
“但他哪来的五个亿？”楚飞开口问道，语气中不禁带着一丝的怨念。
他楚飞虽然在杭城被称为楚大少，而且出身背景极其不简单。可这些年明里暗里的手段不知道用上了多少，虽然也有亿万身家。
可真金白金的拿出五个亿他还真没那个能耐，当然允许集资，或者贷款，又或者找朋友周转啥的他弄十个亿都行。但银行卡里真的没有五个亿的现金随便用。
“会不会是从其他渠道搞到的钱，在我们面前冲大头？”周建峰开口问道：“大款什么的咱们也见过不少，有的商定好投资前期拿出十个亿，甚至更多钱的老板也有。比如一些钢铁厂的投资，启动资金上来就是二十多个亿也是真金白银。”
“还真的有这个可能。”楚飞点了点头，个人投资一下子拿出来五个亿有点吓人，可走公司渠道投资五个亿还真的不是什么太大的数字。
不过话又说回来了，仅仅因为杨东旭是飓风建筑的股东，这个家伙就能让飓风建筑砸五个亿在杭城？
他知道杨东旭有能耐，现在星海大酒店和三湾旅游，以及那个千禧超市还有大丰物流都很赚钱。
但这些产业目前似乎都在大规模投资扩张中，应该没那么多闲钱再做这么大的投资，至于杨东旭银行卡里真的躺着五个亿，打死他都不信。资产上亿的富翁，银行卡里能趟着一千万都算是大款的好不好？真正有钱的有几个人把钱往银行里放的？
基本上都是各种借贷的欠款，要是把银行里的钱给还清了。目前国内的亿万富翁有一个算一个，身价至少都要缩水一半。毕竟不是所有亿万富翁都是煤老板，家里都有矿手里大把现金用包拎着。
“你对他那个提议有什么看法？”楚飞又把话题拉了回来。
“他描述的那个东西感觉就像是会所的升级版，目前看不出什么名堂。不过他投资的目的让我感觉有点向上面示好。”周建峰皱着眉头说道。
“因为之前大丰物流的事情，所以准备相应一下号召和省里修复关系？这有点不想是他的性格呀，而且就算他不响应这个号召好像上面也拿他没有办法。”楚飞眉头也皱了起来脸上充满了疑惑。
“那其他的我就有点说不清楚了，就是他这个就差点把杭城地标建筑，甚至亚洲第一高楼的口号喊出来的投资，让我想到了那个巨人集团投资的大厦。”
“好像是有点那么类似的地方，一上来口号都喊得震天响。一副要直接拉动当地经济腾飞的样子，要是他没飞起来也直接掉进烂泥坑里就好了。”楚飞琢磨了一下点了点头，然后有点小嫉妒的说道。
在楚飞和周建峰讨论这件事情的时候，饭后宗老板约了杨东旭喝茶。而谈的事情也是这个什么城市综合体的飓风广场。
相对于史巨人那个为了面子好看，不断加盖的巨人大厦，结果却成了越挖越深的坑把自己陷了进去。
杨东旭这个更夸张，上来就是5亿启动资金直接一个无底洞的大手笔规划。按照他的描述这个飓风广场要是建设出来，何止是杭城的地标建筑，简直就是冲着另外一个市中心去的。
这个坑大的让宗老板都有些害怕，毕竟史牛人的前例可就在眼前了。虽然这个牛人最近在弄什么保健品有翻身的趋势，但依然半截身子在坭坑里挣扎着呢。
“史牛人只所以被巨人大厦坑了，那是因为他高估了自己的资金链和巨人大厦的建造费用。我对我的资金链没有高估，对于建设这个广场的预算也会请专业人员做好。更不会在建设过程中提什么加盖推翻之前的计划，所以基本上不会出任何问题。”
“你自己心里把握好就行。”宗老板对于杨东旭还是蛮欣赏的，就是这个年轻人的投资目标有点飘，东一斧头西一棒槌的让他有些看不透。
不过就目前而言，这个年轻人的手腕他是见识到了。虽然在人际关系的处理上有些强硬，甚至可以说是僵硬有些任性。但毕竟年轻嘛，有点火气很正常。只要大方向不出错他很看好杨东旭的未来。
“对了，你对电子商务怎么看？”看到杨东旭似乎并不是乱来，而是真的有这个资本宗老板没有在纠缠这个话题。
“那个马风云也来找你了？”杨东旭笑着问道。
“他也去找你了？”宗老板有些惊讶，不过随即了然的点了点头。
马风云来找他一个是想要拉投资，一个是想要给娃哈哈建立线上销售渠道。让娃哈哈成为他们下线产品的供应商，或者说成为他那个电子商务的商户。
虽然对于这个电子商务他不怎么了解，但作为一个嗅觉敏锐的商人。他第一时间把握住了两个重点，一个是这个电子商务的商户，一个就是物流运输。
马风云十分想要和他合作，就是想要娃哈哈的产业链来增加他这个什么电子商务的底气。同样拥有千禧超市的杨东旭手里和也握着一条产业链，甚至还有物流公司。马风云去游说他一起合作十分正常。
“你是怎么想的？”杨东旭笑了一下开口问道。
“做熟不做生，再说目前娃哈哈集团正在高速发展，暂时顾不上其他。等以后腾出手来再说。”宗老板想了一下开口说道。
这个决定如果以后世资产论成败，那宗老板无疑是错过
