重生地产大亨-第146章

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能力了。”

　　　　好吧，省长都把话说到这个位置了。不得不说，李学伟挺佩服林正华的自信的，这是一个强悍的男人，他坚信自己的眼光和施政战略的正确。

　　　　这或许也就是林正华在官场一往无前的真正原因吧。

　　　　“好，这块地我要定了。”李学伟淡然地点头，一块发金光的宝地，李学伟怎么可能放弃呢。

　　　　“不过，我不光我要周边二千亩，我出7个亿买地。”李学伟豪气无比地说道。

　　　　一千二百亩才3个亿，李学伟要买二千亩竟然要花7个亿，这实在令人费解。

　　　　“学伟，你为何要出高价买二千亩呢？”林正华也有点纳闷呢。

　　　　“要玩就玩大的，我要打造江南省乃至全国都排得上好的大型城市综合体，让这块地成为江南省的最高行业标杆。”

　　　　李学伟笃定地说道。

　　　　既然彭华生要投巨资来和自己玩城市综合体建设，那李学伟不介意利用后世顶级的城市综合体建设来碾压彭华生。

　　　　让他见识下高端的城市综合体到底是怎么玩的。

　　　　“好，学伟你既然有这样的信心，那我支持你！”林正华被李学伟那强烈的自信所感染，当即点头同意。

　　　　李学伟和林正华达成了购买青松岭地块的意向。

　　　　知己知彼，百战百胜。李学伟在自己购地的同时，没有放松对鼎上地产的侦查。

　　　　彭华生果然在虎溪区购买了一千四百多亩的土地，要建高端休闲购物度假城。

　　　　度假城里有五星级酒店，有大型商场。有著名餐饮服务公司。

　　　　彭华生雄心勃勃，预计总投资30个亿。

　　　　这让李学伟很诧异，鼎上地产的总资本只有十多个亿而已，何来三十个亿投资打造度假城呢。

　　　　凭空多出二十个亿来。这资金来源也实在是蹊跷。

　　　　不光如此，而且彭华生拿地的成本极其低廉，一千四百多亩土地地价只有7000万。

　　　　光地价就比李学伟便宜6个多亿。

　　　　李学伟得知彭华生拿地的成本之后，只是淡淡一笑，看来是容肃在竭力帮助彭华生。要不这么低廉的价格不可能拿到一千四百多亩的土地。

　　　　知道彭华生拿地的价格，林正华坐不住了，这还没比，李学伟就要比彭华生多花6个亿，这叫输在起跑线上了。

　　　　林正华有点怒气冲冲地去找容肃，质疑道：“容书记。这虎溪区那块地块一千四百多亩只卖7000万，这价格也太低了，这算贱卖国家土地了。“

　　　　容肃微微一笑，看着林正华道：“正华，不要急。咱们江南省本来就需要大力招商引资。鼎上地产愿意投资在这块地上30亿，这是多大的手笔啊。为了这30亿资金，咱们就算是将地白送给鼎上地产公司也是赚了。“

　　　　容肃占着一个投资的道理，这还让林正华无法反驳。2003年，国家大力鼓励房地产开发。

　　　　一个房地产老板拿出30亿来投资房地产开发，地方上给优惠，这绝对是没得说。

　　　　这容肃还是收了彭华生7000万。就算容肃意思性地收下彭华生的钱，然后让彭华生投资30亿搞开发，那也绝对没有人会反对的。

　　　　大家只会觉得值，吸引资金难得。

　　　　容肃咬死了这是激励鼎上地产投资，林正华也不能阻止亿7000万元出让虎溪区地块。

　　　　当彭华生以7000万的价格准备拿下虎溪区地块，而李学伟要花7亿拿下青松岭地块的消息传到喜乐多公司时。

　　　　公司的员工愤愤不平。7000万买一千四百亩土地，这个价格真是太便宜，光地价就只是喜乐多公司的十分之一。

　　　　这和鼎上地产的竞争看来有点危险啊。员工们虽然不怀疑李学伟运作项目的能力，但即使李学伟运作青松岭地块一如既往地很赚钱。

　　　　但是，人家鼎上地产也能赚钱啊。

　　　　如果赚的钱一样多。甚至李学伟赚的钱还略微多些，但自己的地价成本是人家的十倍，这利润额算起来还是会比人家少啊。

　　　　一时间，大家都有点慎重了。

　　　　“李总，投资7亿去买青松岭还是要慎重啊。”

　　　　“对啊，咱们拿地的价格太高了，再怎么赚钱，也抵不上地价太高啊。”

　　　　“李总，咱要是拿青松岭地块，这成本太大了，很难稳胜鼎上地产啊。”

　　　　诸如此类的质疑声和规劝，不绝于耳。

　　　　但是李学伟很淡然地倾听者，却是没有被鼎上地产超低价拿地给吓住。

　　　　李学伟决定实地看看鼎上地产的地块。

　　　　李学伟带着胡作为、桥宸梦驱车前往虎溪实地考察。

　　　　不得不说，彭华生选地还是有一套。

　　　　经过老城区的闹市，来到一处风光秀丽的山水环绕处，人称龙溪口的地方，那就是彭华生要买的地块。

　　　　这个龙溪口坐落在数个老城区交接处，周边配套齐全，人流车流巨大。

　　　　若是在这里建个高端购物休闲广场，确实是人流量滚滚，绝对生意兴隆。

　　　　看里周边的环境和龙溪口的地理位置后，胡作为有点烦躁地摸了摸自己的寸头，对李学伟说道：“李总，这个彭华生也不是省油的灯啊，这个地块的位置没的说。”

　　　　“闹市中一块还没开发的宝地，若是建成购物广场，绝对要发啊。”

　　　　乔宸梦一双美眸打量着这一切。也是有点担忧地说道：“这个彭华生不是弱手，其以7000万买龙溪口，搞高端购物休闲广场确实可行。这个位置是日进斗金的位置。”

　　　　“学伟咱们花7个亿在荒郊野外，真的是不值啊。很可能没有鼎上地产这块地成功。”

　　　　两个手下看来都没有信心啊。

　　　　李学伟保持淡然，运用望地气的异能，往那地块一望。

　　　　入眼处，只见阵阵浓烟直冲天际。

　　　　这下李学伟有点傻眼了，说实在话，他看了周边的配套和环境，也断定这块地应该是难得的宝地。

　　　　怎么放眼望去竟然是浓烟滚滚的坑爹地啊，这没道理啊。

　　　　“怎么回事，这块地是谁拿谁亏死的坑爹地。”李学伟不由得惊呼出声。

　　　　胡作为听到了李学伟的惊呼，摸着寸头的手都停滞了。一脸诧异地望着李学伟。

　　　　“李总，你开玩笑吧？”

　　　　桥宸梦也是一脸吃惊地望着李学伟。

　　　　两人心中同时冒出一个念头，李总该不是被鼎上地产给刺激得脑子有点短路吧。这么好的地块说什么是巨亏的坑爹地。

　　　　望着自己下属怀疑的目光，李学伟无奈地苦笑了声，淡淡地道：“这很难说。大家都看好的地，并不一定都赚。”

　　　　说着，李学伟直接下车近距离去观察这块地块。

　　　　李学伟越走近越感觉不可思议，这块地有山有水，风景秀丽，富有灵秀。

　　　　无论从环境还是从配套，抑或是从位置来看。这块地都是当之无愧的宝地，但是让人意外的是，这块地确确实冒着滚滚的浓烟。

　　　　“李总，这块地实在是太好了，怎么会是巨亏的坑爹地呢？”桥宸梦充满英气的脸，也是带着满满的不解。对着李学伟追问道。

　　　　“或许，这就是这里的奇异之处吧。”李学伟也不知道为何是坑爹地，只能含糊其实的说道。

　　　　“李总，咱们还是要面对现实吧，不能因为鼎上地产买了块好地。就自欺欺人。只要咱们也找块好地，好好开发，胜过鼎上地产业不是不可能。”乔宸梦直接白了李学伟一眼，怒其不争地幽怨说道。

　　　　在乔宸梦想来，这是李学伟看到了鼎上地产买的地块太好，而失去了竞争之心，故意自欺欺人。

　　　　听到乔宸梦的质疑声，李学伟微微一笑。望地气的异能是李学伟最大的依仗，望地气看到是冒黑烟的坑爹地，那必然是谁买谁巨亏。

　　　　这是事实证明的，但偏偏李学伟也不能对他人说明自己望地气的异能。

　　　　李学伟只好神秘地道：“宸梦，你要相信我的眼光，我的眼光看地是不会错的。”

　　　　乔宸梦依然是一脸的不信，但是胡作为却重重地摸着自己的寸头，点点头大声地道：“李总，我相信你！李总，你的眼光是无敌的，正是你超凡的眼光才带领咱们公司取得一连串的胜利。”

　　　　李学伟对着胡作为露出了一个松心的笑容，被人信任的感觉真的好爽。

　　　　虽然彭华生买了这块坑爹地，从常理来说，李学伟应该庆幸自己的对手买了这样的巨亏坑爹地。

　　　　但向来正义心爆棚的李学伟，可不能眼睁睁看着有人踏进火坑而不救。再说30亿也不是个小数目，砸在水坑里，全部亏掉，这对江南市的经济发展也不利。

　　　　彭华生虽然和李学伟竞争行业龙头之位，但是并不是生死仇敌，李学伟不忍心看着巨资投入的大工程最后成为水漂。这对彭华生不好，这对江南省的经济发展不好，这对支持这个项目的领导也不好。

　　　　本着一颗公心，李学伟连忙驱车去了省委办公室找林正华。

　　　　经过一阵等待之后，李学伟见到了林正华。

　　　　“哟，怎么学伟又来了啊？“林正华笑着打趣道。

　　　　“林省长，我今天去看了彭华生买的龙湖口地块”

　　　　没等李学伟说完，林正华就笑着打断道：“是不是看人家的地块太好，受打击了了，没信心了，跑我这来抱怨了啊。”

　　　　李学伟淡淡地一笑，嘴角挂着哭笑不得的笑容。断然否认道：“林省长恰恰相反，我来你这，是为了劝阻彭华生买那块巨亏的坑爹地，省得到时巨量投资化为水漂。省*委大力支持的休闲购物广场沦为笑柄。”

　　　　林正华听了李学伟的话，眉头微微皱起，这话也太难让人相信了。

　　　　林正华皱着眉头，对李学伟说道：“学伟，你该不是被鼎上地产打击到了吧？这么好的地块，地段、人流、环境、配置都无以伦比，说实话客观地讲，我也觉得这块地块开发不错。”

　　　　“你不能因为竞争，就昧着良心说瞎话啊。”

　　　　看来连林正华都不相信自己，李学伟淡然地道：“林省长。我不是开玩笑的，以我房地产行业从业的经验来看，这块地绝对有问题，当时肯定是巨亏收场，我虽然想赢这场竞争。但我和彭华生没仇，我不想整死他，我对省*委也很尊敬，不想看到省委大力支持的项目最好以闹剧收场。”

　　　　李学伟的口气很笃定，这让林正华慎重起来，林正华看着李学伟说道：“好吧，你既然说这块地是坑爹地。那么有何证据吗？”

　　　　李学伟微微摇头说道：“没有，但是我的眼光错不了。还请林省长转告下容书记，不要去支持这块地，否则以后麻烦不断。”

　　　　“这好吧！我会转告的。”林正华满露难色，但是最后还是点点头，不过在林正华内心深处连他都不信。

　　　　李学伟听到林正华答应。带着满意的笑容离开了。

　　　　虽说他不想看到鼎上地产破产，不想正府官员因为这块坑爹地而摔跟头。但李学伟也不是小孩，知道好多事是尽人事听天命。反正该提醒的他提醒了，他良心不会受到谴责，至于别人听不听。他也不能左右了。

　　　　李学伟走后，林正华却陷入了沉思，说实话，林正华还是很佩服李学伟在房地产界的眼光。

　　　　要知道，之前谁都不看好华城门地块的时候，他敢出手花巨资购买，而且获得空前的成功赚了大钱。

　　　　既然李学伟作为专业人士说龙湖口那块地有问题，那么林正华心里也隐隐有点相信。

　　　　因此，林正华打定主意，以后不沾染龙湖口那块地的事情。

　　　　至于容肃，毕竟同事一场，林正华也决定将这个消息告诉他。

　　　　在容肃的办公室里，传来一阵肆意的大笑声：“哈哈，什么，那个李学伟竟然说龙湖口那块地是坑爹地，这小子是不是搞错了，或者是怕输了，这样诋毁竞争对手的事情都能说。”

　　　　“容书记，我看学伟说得很慎重。学伟，这人我是知道的，为人不错，而且眼光很好。他说那地有问题，很可能有问题。”林正华再次规劝着。

　　　　“哈哈”容肃再次大笑，笑声中带着浓浓的不屑，“正华，你不要被李学伟的大话给蒙住了，这小子就是来诈人的。发展老城区建设也是必要的，何况龙湖口这个项目绝对有很大的经济效益、社会效应。咱们总不能因为李学伟这个小子的一句话，就轻易改变决策吧。”

　　　　容肃打着哈哈，根本不信。

　　　　林正华也是无奈只能退了出去，因为也没有翔实的证据说明这块地是坑爹地，林正华也只是转告下李学伟的话，并没有多说。

　　　　林正华离开容肃的办公室后，容肃拨出去了一个电话。

　　　　就这样，在李学伟回到项目部门口的时候，彭华生已经一脸的傲气站在