重生地产大亨-第145章

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　　　　开发商因为龙头的位置之争，被林正华引入他的红河谷新城开发之中。李学伟和彭华生争得越厉害，那就要投资开发的越多，这对整个江南省的经济是有力的，对他红河谷新城的开发也是极其有力的。

　　　　李学伟虽然明晰了林正华的用意，但依然干脆利落地点点头，说道：“林省*长，您这个主意好，就这么办。”

　　　　既然彭华生要和他竞争地产协会主席之位，那就在商场上公平竞争一片，以成绩说话。

　　　　更何况领秀世家项目已经销售一空，李学伟正在寻找着新的开发项目。这红河谷新城是整个江南省最值得开发的区域，李学伟当然不会放过。

　　　　“好，彭华生也在容书*记的办公室谈，你们一起见面谈下这事。”林正华笑着说道。

　　　　听了这话，李学伟有点恍然大悟地感觉，原来林正华说的红河谷新城项目有人发出杂音。看来这杂音就是容书*记透露出来的吧。

　　　　李学伟明了，自己和彭华生卷入了省*长与省*委*书*记之间的斗争了。

　　　　李学伟嘴角挂着一丝自嘲的微笑。彭华生终于用出了自己的大旗容书记了，不过就算如此，那又怎样。

　　　　比项目开发。我李学伟有望地气的异能，完全能完爆你！

　　　　而且更重要的是李学伟重生过，他知道容书*记一年后是退居二线了，而林正华是确确实实当了江南省*委*书记。

　　　　也就是说，自己虽然上了林正华的战车，但林正华是胜利者，上他的战车不会有危险。

　　　　林正华要秘书去联络，随即带着李学伟一起去了会客室。

　　　　会客室里，已经坐着彭华生和一个有点富态，秃顶的男子。该男子自然霸气地坐在首位。从媒体上看过，李学伟知道这就是江南省的省*委*书*记容肃。

　　　　“容书记您好！”李学伟一进来就笑着对容肃问好。

　　　　彭华生也是起来对着林正华问好。

　　　　容肃和林正华寒暄几句后，这才将视线转移到李学伟的身上。

　　　　“嗯。”容肃再对着李学伟淡淡地点点头，“你就是喜乐多地产的老总啊，还真够年轻的。”

　　　　这话语中隐隐带着点不信任感。

　　　　李学伟却一点都没有气馁。淡淡地笑着道：“我不年轻了，容书记这个年纪已经是鞍钢的厂长了，那才是真的年轻有为。”

　　　　李学伟轻轻地向容肃拍了个马屁。容肃这人年轻时闯劲不小，确实做了很多事。但在江南之后有点养老的味道，没做什么事情。

　　　　容肃听了李学伟的话，眉头舒展开来，脸上有了笑意。

　　　　“鼎上地产和你们喜乐多地产都同时申请成立地产行业协会。这是什么意思？”容肃眼睛直盯着李学伟，带有压迫性地问道。

　　　　李学伟淡淡一笑，自然地道：“容书记，这说明我们都看到了要规范江南省的地产行业，江南省地产开发的春天来了，我们成立协会。有助于有序竞争，共同发展。”

　　　　“哦”容肃轻哦了一声，看着李学伟道：“有序竞争的初衷是好的。但我看协会还没成立，你们两家公司就好像为协会主席的位置扛起来了。”

　　　　李学伟笑着看了彭华生一眼，彭华生此刻带着一股阴冷的笑容也是看着李学伟。

　　　　两人的眼神一阵交锋后。这才收回。

　　　　李学伟收回目光，带着微笑对容肃道：“容书记，我们为主席的位置竞争这就恰恰说明是有序竞争的开始。”

　　　　林正华笑着接口说道，“对，容书记，学伟和华生都是商业场上的精英，都是咱们江南地产业的佼佼者。他们的有序竞争，正说明咱们房地产行业发展的规范。”

　　　　“嗯，既然是有序竞争，那你们怎么个竞争法啊？”容肃拖着长腔问道。、

　　　　彭华生早已预备似的跳了出来，大声地道：“容书记、林省*长，既然我们都是房地产公司，那我们就比项目开发，谁业绩佳谁胜。”

　　　　看着彭华生急不可耐地样子，李学伟无声地笑了，这估摸着是早有预谋的。

　　　　容肃质询的目光看着李学伟，李学伟淡然笑着点点头说道，“好啊，既然彭总有这雅兴，我乐意奉陪。”

　　　　“规则如何呢？”容肃好似饶有兴趣地问道。

　　　　彭华生看着李学伟，大声地道：“我们两家公司在2003年各自凭实力开发项目，到年底进行利润额比较，利润额多者为胜。”

　　　　李学伟从彭华生的眼神中只感觉到冰冷，听到彭华生说的规则，李学伟无所谓地点点头表示同意。

　　　　看到李学伟表示同意，彭华生忍不住窃喜。

　　　　看到彭华生阴冷的脸庞上爬满得意的笑容，这让李学伟很纳闷。这彭华生哪来的自信，好似吃定了自己。

　　　　李学伟调查过鼎上地产公司，其虽然是江南省有名的房地产企业，但资本总额也就是十个亿多一点。与现在的喜乐多地产公司，实力查不到，这彭华生凭啥这么断定其一年的利润额一定能超过自己。

　　　　彭华生窃喜地对容肃说道：“容书记，虎溪区的度假休闲城，我有意向要开发。度假休闲城里的五星级酒店、高端餐饮购物馆以及豪华别墅，我们鼎上公司都能确保建的美轮美奂。”

　　　　听到彭华生的话，林正华却坐不住了，一脸严肃地对容肃说道：“容书记，这度假休闲城不是预计要放在红河谷新城的吗？怎么还是放在虎溪区啊？”

　　　　容肃笑呵呵地对着林正华摆手道：“林省*长，红河谷新城投入巨大，老城区也要适当的投入嘛，要不能下面会有意见的。”

　　　　“这虎溪区是老城区中难得的风景秀丽之处，人气又旺，打造成大型购物休闲广场，这不是正好嘛。可以填补咱们江南省大型购物广场的缺陷。”

　　　　“容书记，可是咱们资金有限，要是将资金发散，这不利于集中资源办大事。”、

　　　　事情的发展，不符合林正华的预计，他本来准备将两人拉到红河谷新城去竞争。这样的话，两人都在新城中投资开发，这将极大的催动红河谷新城的发展。

　　　　谁知道这彭华生竟然要跑到老城区去搞休闲购物中心。

　　　　“林省*长，中&央也倡导均衡发展。华生看上的虎溪区枫林铺也是人流旺盛、环境适宜的地方，在那建休闲购物中心，那也是有助于江南省的经济发展。”

　　　　容肃冠冕堂皇的帽子带上去，林正华也不好反驳，只能将视线转移到李学伟的身上，有点期盼地看着李学伟。

　　　　李学伟之前听他们的对话，已经对事情的来龙去脉有个大概的了解了。估摸着，是容肃看不惯林正华要建红河谷新城，就想找人给林正华上眼色。

　　　　恰在此时，彭华生找上门来。容肃正好和彭华生合计，去枫林铺这样的好地方建个高端休闲购物中心，这样来打林正华的脸，证明他那个红河谷新城就是个笑话。

　　　　而彭华生也乐得迎合容肃，因为容肃既然要竖他为典型，和林正华的红河谷新城唱对台戏，那肯定要大力扶持他，让他的项目建得无比成功。

　　　　此刻正在心里偷着乐的彭华生，如果知道李学伟已经猜测出他们的用意，绝对会大吃一惊。

　　　　李学伟看着一唱一和的容肃，淡然地一笑。原来，彭华生打定主意要以高端商业广场的超额利润来战胜自己。

　　　　要比高端商业广场，李学伟却是不惧，前世海岸城、达万城这些集商业休闲购物为一体的城市综合体，李学伟见得多了。

　　　　说实话，建设城市综合体确实是商业地产的一个可观利润点。黄思聪就是开着达万城发家的，不过2003年的黄思聪还没有开始建设万大广场。

　　　　看来，这城市综合体的教父就自己来当吧。李学伟心底突然有个主意，干脆他提前建个万大广场，开创城市综合体的先和。这绝对要比彭华生的休闲购物中心高多了。

　　　　李学伟迎着林正华的目光，点点头以示放心，再接着对彭华生说道：“好啊，既然彭总选择了老城区建休闲购物度假中心，那我就在红河谷新城建个城市综合体。”

第264章　坑爹地（）　
李学伟和彭华生约好比试之后，直接告辞而去。

　　　　地产行业协会的事情也在进行，各大开发商都愿意加入地产协会，但是协会主席的位置空了出来。

　　　　静等李学伟和彭华生分出胜负，江南所有开发商的目光都盯在李学伟和彭华生身上。

　　　　李学伟回到公司的第一件事是宣布要寻找下一个项目用地，将自己手下全部撒出去，找地。

　　　　李学伟心底已经暗下决定，这次一定要找一块宝地，开发成城市综合体，让彭华生大开眼界，再也不敢藐视喜乐多地产公司，直接将地产协会主席的位置拿到手中。

　　　　公司的员工听到李学伟和彭华生比试的消息，一个个都像打了鸡血振奋起来，发了疯似的去寻找新的项目地块。

　　　　用猪头的话来说，就是要玩虐鼎上地产。李学伟多次开发项目成功，已经让公司上下对他有一种极其强烈的自信。

　　　　几天后，李学伟拿着胡作为和猪头他们勘测的地块，前去何事。

　　　　一个个地块看了过去，李学伟发现虽然有个别地块的地气不错，但是离金色地气还是差远了。

　　　　李学伟这些天就是驾着车在红河谷新城转悠，想要找到心目中合适的地块。

　　　　但是，一直未能如愿。

　　　　这一天，李学伟来到领秀世家项目部，百无聊赖地望了眼领秀世家旁边的一座丘陵，漠然发现那块丘陵竟然发出金光。

　　　　之前，李学伟一直在望了周边的地气，都没有发现那块丘陵发出金光。

　　　　今天，这丘陵地带竟然发出如此璀璨的金光，这让李学伟极其意外。

　　　　李学伟连忙驱车前往丘陵地块，这见着丘陵地带草木郁葱，占地颇宽。

　　　　以李学伟的眼光来看，此地离领秀世家不远。在规划中也是商业区，这里要是建设个城市综合体，潜力巨大。

　　　　但是这金光为何来得如此突然，之前都没有发现这里有金光。这么突然这块地的地气就变化了。

　　　　待到李学伟转悠到丘陵的另一侧，之间丘陵的这一侧，正在建着大工地，好似一个疗养院正在施工。而且其中一条道路直接冲往华城门村，

　　　　李学伟连带打电话询问建设局，这才知道原来是林正华下令，要围绕华城门周边尽快将配套措施建起来。

　　　　不光建了疗养院，医院也要建设。

　　　　而且按照规划，这丘陵地带上要建个大型的商业休闲购物中心。

　　　　李学伟嘴角带着淡淡的微笑，看来彭华生有容肃书记支持。自己这边也是有人支持的。

　　　　很明显，这是林正华在为自己谋划。

　　　　李学伟当即找到林正华。

　　　　“学伟，你来了。”林正华好像料定李学伟会过来似的，好整以暇地道。

　　　　“林省长，你的意思是围绕华城门村打造一个城市综合体吗？”李学伟看着林正华。直接开门见山地道。

　　　　林正华点头，笑着道，“不错，学伟，华城门村是乔老的家乡，红河谷新城就应该围绕着华城门开发。”

　　　　“何况，中央领导下来度假的话。旁边有个高端的休闲娱乐场所，也是必须的。”

　　　　李学伟笑着说道：“林省长的意思，就是让我去开发那个城市综合体？”

　　　　“哈哈，果然瞒不住你学伟。我本来等你来汇报选址的情况再说，没想到你已经洞悉了我的用意。”

　　　　林正华干脆利落地点点头继续道：“不错，青松岭我准备让你在那里搞个城市综合体。碾压彭华生的休闲购物中心。”

　　　　“哦，不知这块地的出让价格是多少呢？”李学伟饶有兴趣地问道。

　　　　“一千二百亩，3个亿。”林正华看着李学伟，微笑地道。

　　　　自从红河谷新城规划出来之后，红河谷周边的地价就飙升。尤其是华城门周边。很多地都正府征来建领导疗养中心及其配套。再加上乔老家乡的盛名。

　　　　使得这一带的低价翻了几番。

　　　　林正华这个报价也算厚道。

　　　　既然望地气看到这块地确实是冒金光，这说明未来必定大赚，李学伟也干脆利落地点点头，说道：“好嘛，林省长这个价格真的是市场价啊，你不对我放点水。要是我输给了彭华生的话，那你的红河谷新城的规划也会受到众人的指责啊。”

　　　　林正华大笑着说道：“哈哈，大丈夫要赢就要赢得漂亮，我要是给了低价拿地，就算能赢，也说明不是特别的优势。”

　　　　接着，林正华看着李学伟的眼睛，认真地道：“红河谷新城的地块开发后绝对是好于老城区，我相信自己的眼光，也相信学伟你的能力，要是你不能赢得漂亮，那么学伟我只能怀疑你的能力了。”