重生之炒房王-第184章

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　　　　陈淼在知道了宁枫的疑问后很是得意，哈哈大笑道都是多亏了宁枫年关时候发的帖子！再加上宁枫通过万家公司的经纪人散出去的消息，短短时间里，就帮宏信评估公司累积的大量的客户！

　　　　评估报告这个环节，在长达近10年的时间里一直是死水一潭，一两家国有公司都有固定的银行，不愁客源！小的评估公司一方面资质未必够，另一方面也没这个野心把爪子伸到二手房市场，所以这个市场其实是一个相对密封的圈子！

　　　　这也正是为什么之前陈淼孤注一掷的要把公司提升资质的原因，甚至为了这个目的不惜低价出售自己的房产！他正是因为看准了这一点，才有了不成功便成仁的觉悟！而现在的事实证明他赌对了！不仅仅是提升公司资质这件事，更主要的是在于宁枫！

　　　　其实宁枫跟他提出自己可以帮助他的时候，陈淼虽然尊重他，却还是有些不以为然！毕竟一个人的能量太小了！可他又哪里算得到宁枫在钱塘市的房产界已经有了那么高的声望？这份号召力让宏信评估公司的业务量以爆炸的方式上涨！

　　　　以及之后宁枫搬动安家网的大旗，帮他拿下了盛都房产和乐屋公司后，又出主意让他接触众家公司，更是直接把宏信评估公司的市场占有率推上了巅峰！

　　　　48％！这是5月份宏信在评估市场的占有率，已经近乎于垄断了！加上今年节节攀升的二手房成交量，利润翻了几番就很容易理解了！

　　　　既然开了个好头，那么顺势拿下万家公司，就立刻变成宁枫计划内的事情了！这也是他留在万家公司里想要做到的最后一件事情！

　　　　又给自己倒满一杯茶，宁枫眯着眼开始思考着！

　　　　祝海轩，确实是个人物啊！宁枫联想到祝海轩在他面前藏拙式的表演，不由得暗叹。他现在回想起来，自己上一次怒怼他的情景，说不定祝海轩在背后笑了很久吧？看自己像个傻子一样自以为是，又哪有他闷声发大财来得痛快？

　　　　抛开被国家政策强行打压的2011年不算，前几年万家公司的月成交单数都在2000单以上！加上前几年这些猫腻还没有被一般人所熟知，评估费的收取几乎都能达到6折以上，也就是平均每单至少2000元以上！

　　　　按照陈淼查到的信息，诚峰公司是在2007年开始跟万家公司合作的！就算拉个平均值，每年的合作量至少也在20000单以上，这么五年下来，诚峰公司的营业额至少是1。5个亿以上！

　　　　而评估报告至少有80％以上的利润率……

　　　　宁枫冷笑一声，都不需要计算器，他随便心算了一下，都不由得一阵肝颤！至少一个多亿！这就是祝海轩促成诚峰公司和万家公司合作以后，捞到的金山！

　　　　而且这还仅仅是冰山一角而已！万家公司还有突破10万套的托管房源，按照万家公司的规定，这些房子里类似换灯泡修下水管道，家政服务之类都是由万家公司承担的。这些业务公司又不可能真的自己弄出一个额外的专业公司，只能是外包！这里面还会有多少猫腻？

　　　　再加上银行跟中介公司合作之后，完成贷款任务后的分红，抵押业务的资方收取利息以后的回扣等等，方方面面，一个囊括了房地产从始端到终端的巨大产业链慢慢浮现在了宁枫的眼前！这里面每一个环节，都是一个独立成熟的市场，却又相互联系，所产生的利益之巨大，宁枫根本就看不清楚！

　　　　相比之下，宁枫这点小打小闹，就跟小孩子过家家一样幼稚！

　　　　人比人气死人呀！宁枫自嘲的笑了笑。

　　　　很多时候，人没有到达一定高度，是没办法看清楚一些东西的！就好像万家公司的一千多号经纪人一样，哪里想到到他们每个月累死累活开单做业绩的同时，顶端的人却轻轻松松的捞着明里暗里的利益？

　　　　只不过宁枫也渐渐理清了头绪，怎样把至少评估业务剥离出来，他已经有了一个大致的计划！

　　　　。1

130。偶遇（）　
宁枫又坐了一会，然后让服务员换了一壶新茶，连带着把茶具什么的都换了。他可不想让马上要来的这个人看出自己并不仅仅是只约了他！

　　　　换完茶水茶具之后，约莫又过了10来分钟，一辆很骚包的绿色迈凯轮P1停到了茶馆门前，车主是个年轻人，抬头看了两眼，见宁枫在窗边看着他，咧嘴一笑，上了楼。

　　　　“枫哥，还是你会享受啊！这么雅的地方，连我这个俗人都觉得自己的品位一瞬间噌噌噌的往上窜了！哈哈~”傅誉坐到宁枫对面笑道。

　　　　宁枫也收起了先前的淡薄神情，摆出一副纨绔嘴脸应道：“这你就不懂了！很多小资女文青，就喜欢这个调调！花场酒要喝，茶馆也要泡嘛！这不是两手抓，两手都要硬！”

　　　　傅誉深以为然，四下环顾了一圈，嘿嘿道：“还真别说！你看那边一桌，全是美女啊！”

　　　　他说的是面西的一侧，还有一桌茶客，坐着三个女孩子，姿色都算上等，衣着有别，一个性感，一个婉约，一个保守，各有千秋！

　　　　宁枫也早就注意到了这桌女孩子，来的比他还早些！他来得时候不巧，茶馆门前没有车位，于是把车停在了稍远处，步行过来的。坐定以后倒是那个婉约女孩多看了他几眼，却也仅限于此！在这之后就没了动静。

　　　　而现在傅誉的到来，则是让三个女孩子都有些侧目！不得不说，傅誉的皮相也不算差，加上一辆很骚包的绿色P1，那个性感女孩都已经开始暗送秋波了！

　　　　而那个之前关注了一下宁枫的婉约女，则是对鸡犬升天的宁枫有些刮目相看！毕竟一个人在什么段位，看他的朋友就知道了！一见宁枫跟这个开P1明显纨绔子弟的青年平起平坐，丝毫没有卑躬屈膝的模样，她的眼神明亮了起来！

　　　　只有那个保守女孩，依旧是一副古井不波的模样，早就驱赶了服务员，自己动手在泡着茶，以宁枫半吊子的眼光，也看得出确实是深谙此道的行家里手！而且虽然她的衣着最是保守，但是实际上三女当中，就数她最为漂亮，在宁枫看来，甚至不输当初的张淇！张淇胜在身材也魔鬼，就是不知道这个女孩子保守衣着下，是不是隐藏着能够媲美张淇的身段？

　　　　“我说木子，你到底喜欢什么样的男人？这些年追求你的王老五也不算少了，你看之前赵厅长的儿子，还有陈书记的儿子，那都算是咱们钱塘市的一线公子哥了！你也把他们给拒之门外！这要是我，估计现在孩子都有了！”性感女孩冲着傅誉丢了个笑颜，回头对叫做木木的保守女孩打趣道。

　　　　木子是她的笔名，至于她的真名，就连眼前两位结识了几年的闺蜜都不知道，只知道姓李！挺无趣的称呼，却不妨碍木子成为这个小圈子里最骄傲的白莲花！

　　　　只见她莞尔一笑道，南南、北北，你们俩能不能不要每次一见到还算马虎的男人就两眼冒绿光？你们比我又好得到哪去？哪个身价低于一个亿的男人能要得到你们的电话号码？不是立志一定要嫁入豪门吗？迈凯轮P1钱塘市虽然不算少，但肯定也不多！落地1500多万的价格，我敢肯定那个年轻人的身家绝对超过十位数，黄金富二代呀！

　　　　叫做南南的性感女孩调皮的吐了个舌头道，女孩子要矜持！不能因为钱就扑上去，我可是要做强势女主人的，可不是花瓶！

　　　　婉约女孩北北抿嘴一笑，还强势女主人呢！从小到大就没见你强势过，见到县长的儿子就迈不开腿，也不嫌丢人！

　　　　南南白了北北一眼道，我可是你妹妹，你怎么能这么说？接着两人就是一阵唇枪舌战，边上的木子见怪不怪！眼前这对姐妹花的奇葩行径还有许多，每次都见怪的话，非得累死不可！

　　　　南南北北停下内战，北北问道，木子，你不是说还有一个人么？怎么还没来？谁这么大的架子，敢让你等着？

　　　　木子微微一笑，应该快到了。

　　　　这边，宁枫略微关注了三个女孩一眼，就收回了目光，给傅誉倒上茶。傅誉回过神来，摇头笑道：“好是好！我就是怕我搞不定啊！这种文青小资的调调，咱不喜欢！耗时耗力耗神，得不偿失！”

　　　　宁枫会意的一笑，尽管南南和北北隐藏的很好，但是架不住宁枫的火眼金睛，只一眼，宁枫就知道两个女孩是啥人了，倒是对木子多了几分好奇，风马牛不相及的三个女孩，是怎么坐到一块的！

　　　　不过眼前自然不是追究这个的时候，他看了傅誉一眼，傅誉明白，点头道：“我回家跟我爸提过了！枫哥，如果我能做主，这事百分之一万没问题。只不过我爸说还是等等再看，毕竟我们家虽然有点钱，可也是一分一厘攒下来的。这动不动就是十几个亿的动作，风险太大！而且你也知道，这两年房地产确实不好做！”

　　　　“我理解！”宁枫道，并没有流露什么情绪。想要拉傅家入伙，看来光靠傅誉是不够的，还是得自己出面接触一下他老头傅江才行！眼下，观湖云筑他是肯定不会去碰的了。少赚这几个亿，能跟傅家结个善缘，总是好的。

　　　　两人没有在这件事情上没有再多说什么，都不是笨人，自然知道还要徐徐图之。只是喝茶聊女人，当真有点衣冠禽兽！

　　　　这是一辆奥迪A4缓缓停在了茶馆门前，并没有引起什么注视。30来万的车子，对楼上的几人来说，都只能算是代步的价格。只有木子看了一眼，微微一笑道，来了。

　　　　不一会，一个身着休闲服，很人畜无害的年轻人走上楼来，先是冲着木子挥了挥手，却无意间瞥见另一边的宁枫，不由得一愣，随即笑了出来，竟然是抛下了三个花枝招展的女孩，径直走了过去。

　　　　“宁枫啊！你可是让我好找啊！约了你多少次都说没空，今天被我抓住了吧？”年轻人笑道。

　　　　宁枫一看，心中苦笑，来人竟然是谷昭成！

　　　　另一边的三个女孩子则是愣住了！南南问道，木子，他是谁？好大的架子啊！竟然丢下你不管了！

　　　　木子也是一脸震惊！刚才看宁枫跟那个中年人聊天，风轻云淡的样子，也不过略微高看了一眼，没什么感觉。可是谷昭成的背景她可是很清楚的！这个年轻人什么来头？竟然可以让谷昭成主动上前打招呼？

131。都是千年的狐狸，装什么聊斋？（）　
“谷大少，我哪敢故意躲着你！巴结都来不及呢！”宁枫冲着谷昭成眨了眨眼道。【。aiyoushenm】

　　　　谷昭成心里跟明镜似的，他之前从来没有跟宁枫明确说过自己的背景。而风华公司在安置房项目上扯出来一摊子事情以后，他也没有跟宁枫邀过功。这是父亲教他的，收买人心的最好方法！

　　　　谷大书记浸淫体质内大半辈子，深谙此道。一般有人求他办事，他答应试试看的，就会有七八成把握。直接应承下来的事情，就八九不离十，只要等消息就好了！这种方式虽然不讨喜，却往往有奇效！曾有一次，有一个汶州豪商拉起一个项目，却被几个批文卡住，十几个亿的投资弄不好就要打水漂！后来求到了谷书记那里，也是病急乱投医，直接砸了一套独栋别墅过去！

　　　　后来谷书记义正严词的把别墅给退了，那豪商也就心灰意冷，返回了汶州准备另起炉灶。可没想到过了几天批文下来了，自然是意气风发的疯狂敛财，赚了大钱！后来还是偶然的机会才知道是当时谷书记帮的忙，于是后来的投桃报李自不必说！

　　　　对上级，同事，下级都不邀功，是谷书记交给谷昭成的从政智慧，这里面的尺度拿捏和恰到好处的点睛之笔，不是一朝一夕就能把握的！谷昭成也只是学了个皮毛！所以自从那次事情以后，谷昭成只字不跟宁枫提起自己的功劳，这是好几次邀请宁枫吃饭喝茶之类的，却被宁枫拒绝！而宁枫越是矜持，他就越是觉得自己没看错人！但凡有真本事的人，怎么会没点傲气呢？就像古时候的君王，手底下的大臣都是饱学之士，不恩威并施，怎么去收买人心？

　　　　不过现在宁枫管他叫“谷大少”，他自然明白宁枫已经知道了他的背景，是在怪他藏拙！于是哈哈一笑道，咱们可是同学！有事情拉一手不是什么难事，何必在意？

　　　　宁枫当然不会真抓着这个不放，应和道好歹跟我透个底嘛！话说回来，我之前也是太忙了点，按说是应该好好谢谢谷大少的！择日不如撞日，我看就在今天吧？晚上我做东请你，怎么样？

　　　　谷昭成乐道，求之不得！反正你是有钱人，我这个小公务员难得见到油水，得好好吃你一顿才行！

　　　　两个人相视而笑！边上的傅誉一脸惊奇，开口问道这位是？

　　　　不等宁枫介绍，谷昭成主动开口道，我叫谷昭成，市