弄潮(全本精校)-第443章
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女孩笑了起来，“你就这么怕你哥？你和你弟弟不。是沧浪集团的主宰者么？你们现在都已经是成年人了，还有什么好怕的？”
“你不懂，我们家，。长兄如父，啥事儿那都是我大哥说了算，虽然这么多年，他很少说啥，不过我们家已经养成了习惯，我们几兄弟的事情，甚至我姐找对象，那也得我哥先看看行不行，我哥点了头，才敢带回家给我父母看。”赵德山看着前面的奔驰打了转弯灯拐进前面岔道，他也跟着打转弯灯转弯。
赵国栋竖起大衣领子站在街道边沿，瞅了一眼已经建到了十层的沧浪大厦，然后在四周环视了一番，点点头，三十八层，进度还算快，地下三层花了太多时间，不过按照这个进度，在计划时间里完成应该没有问题，这里将成为沧浪集团总部所在地以及沧浪集团的标志性建筑物。
重新上了车，奔驰沿着街道继续前进，绕过前面的蝶形转盘，汽车转向左方，又开出几分钟之后，汽车重新停下，这里还是一片看上去没有多少人烟的荒地，远处隐隐约约可以看到一些工地的塔吊，道路也有些起伏不平，赵国栋有些吃力的走了几步，近距离打量了一下前方这片地。
“就是这儿？”赵国栋神色不变，双手插在大衣包里，若有所思的问道。
“嗯，就是这儿，这一片地大概在四十亩左右，价格不算太贵，一两千万就能拿下来，就在附近还有一块，在六十亩上下，我通过关系了解过市规划局那边，道路规划也已经大略出来了，现在这边虽然看起来远了一些，但是两三年年内道路肯定拉通，而且市政设施建设速度相当快，我觉得这一片土地相当有发展潜力，所以就想。。。。。。”赵长川没有说下去。
赵国栋点点头，赵长川眼光很刁，选地都在这陆家嘴核心区附近，的确按照现在发展速度，也许要不了两三年就能拓展到这边，现在全国都笼罩在亚洲金融危机的乌云下，正是拿地置业的好时机。
“我觉得可以，只要资金那边周转得过来，我赞同你的想法，危机就是机遇，上海这个地方，也许几年之后就是寸土寸金的地段，作为商业地产，你早下手慢开发，只有好处没有坏处。”赵国栋目光四转，“这里距离你们沧浪大厦不过区区几公里，很合适，你和培哥那边商量过没有？”
“商量过了，培哥和辉哥也来看过几次，觉得值得下手，只是他们觉得资金压力上有些大，不过我们两家联合开发，我们沧浪置业作为业主，他们只负责建设，如果按照哥你所说的那样适当放慢建设速度，我想资金压力就会小很多。”赵长川显然也是对这个计划做过深思熟虑，如何确保资金流动也是一个难题。
“唔，这样正好，天孚那边虽然也有地产公司，但是他们现在资金压力很大，而且主业还放在安原省内，你要让他们开发商业地产恐怕也有难度，他们的重心暂时还放在安都那边的住宅开发上，不过我已经建议他们要抓住机会，要借着这个国内经济收缩期发力突进，逆势扩张，只有这样才能最快速度壮大自己。”赵国栋不再多看，挥手示意长川上车再说。
“可是哥，这国内经济不景气的势头已经表现出来了，谁又知道这一不景气啥时候是个尽头，拿了地就得说开发，修得慢可以理解，但是土地出让金你得给吧？工程建设上总得拉起个架子吧？还得应付政府机关的敲打质询吧？这样算下来，资金压力真的还是有些沉重，培哥他们审慎一些也有好处，毕竟他们是靠搞建筑起家，那资金回笼速度可比不得我们作水业的。”
赵长川并没有盲从赵国栋的观点，天孚集团和沧浪集团不一样，房地产算是他们主业，真要像赵国栋所说的那样逆势扩张，那资金链不可避免就要绷紧。
“嗯，谁不这样？机遇蕴藏于危机之中，如果经济形势一片向好，大家都在发展竞争，你想要快速壮大那难度更大，只有在危机中审时度势，准确捕捉到机会，果断下手，你才能借势实现扩张。”赵国栋当然清楚其中难度，但是就凭自己知晓日后大势这一无与伦比的优势，天孚集团都必须要抓住这个机会搏一把。
赵长川见自己兄长自信满满，忍不住道：“哥，你就对现在渐渐已经席卷而来的金融危机可能产生的破坏力如此藐视？去年十月香港世界银行年会上，中央领导表态人民币绝不贬值，如果人民币不贬值，国内出口竞争力必然遭到很大削弱，我估计今年国内经济肯定会相当艰难，消费市场可能也会受到很大冲击。”
“不是我藐视，金融危机肯定会对我国产生一些消极影响，而且中央领导表态人民币不贬值那也是有中央的考虑，一旦人民币贬值，固然可以确保我们出口竞争力，但是东南亚的经济将会坠入深渊，这既不符合我国根本利益，也会对我们国家一力树立的负责任大国形象造成影响。”赵国栋有些惊异的瞅了一眼长川，心中却是一阵喜悦，作为一个企业领导能够学会将政治时事与企业发展紧密联系起来，这也是一个不简单的进步。
“另外，中国是一个人口众多的大国，而且国情特殊，不是其他国家可以比拟的，除了欧美才是我们出口主要市场外，内需市场也是一个相当可观的市场，而且中国居民储蓄率世界无人能及，如果能够把中国居民储蓄这一块调动起来投入消费市场，即便是我们出口面临巨大压力，一样可以顺利过关，我相信中央领导也会看到这一点，只是在如何调动居民储蓄投入消费市场中央领导大概也在权衡利弊得失，但是我估计房地产市场化应该是一个难以回避的选择。”
“哥，你是说包括居民住宅在内的房地产市场会真的彻底地的完全市场化？”赵长川意似不信，所谓房地产市场化提法已经多年，但是始终没有迈出实质性进展，国家党政机关干部和国有企业职工这两大主流消费群体的购买力没有被彻底推上市场，这个房地产市场化就永远不可能完整。
“我确信。”
赵国栋简短直接而有绝对肯定的语气让赵长川陷入了沉思，良久，赵长川才沉吟着道：“哥，你这个观点得和培哥和辉哥好好交交底，如果真如你所说那样，那绝对是一个不容错过的机遇。”
第八卷 天道酬勤 第八卷 天道酬勤 第八十一节 开幕（票！）
赵国栋回到国际贵都酒店时已经是九点过了，宁陵市设有驻沪办事处，但是办事处只有一辆普桑，去接舒市长显然有些不合时宜，不过还好国际贵都酒店负责有接待车，倒是解了燃眉之急。
从安都飞来的波音准点降落在虹桥机场，赵国栋一行人在航站楼接到舒志高一行人，除了舒志高的秘书之外，随同舒志高一同来的还有市政府副秘书长曾可凡以及市计经委、国土局、国税局、地税局以及几家银行负责人。
舒志高、赵国栋坐上了酒店安排的贵宾接待车，车队随即消失在星星点点的航站楼外。
“怎么样，国栋？”舒志高气色很好，两个小时的飞行并没有让他感觉多疲惫。
“还行，这两天我已经接待了不少客商，由于前期工作做得较为扎实，我们这一次招商引资推介会的对接安排得很好，不少客商都是被我们前期工作的细致诚挚所打动，所以才会在年前这么忙的时候过来看一看，当然，他们也是希望能够寻找到一个合适的合作机会。”赵国栋也注意到舒志高似乎情绪不错。
“嗯，那种无针对性的招商引。资效果不彰其中一个重要因素就是我们的工作人员不够专业，泛泛的向客商宣传我们的政策和优势，千篇一律，没有做到根据不同对象而制定出不同的招商策略，事实上我们中西部内陆地区与东部沿海发达地区完全可以形成错位发展，优势互补，尤其是现在交通条件日新月异，信息通讯也是瞬息可达，从安都到上海，飞机也就是两个小时，而电话更是时时刻刻就可以把我们联系起来。”
舒志高听得赵国栋这样一说，心情更好。
“舒市长说得是，这一次勉阳主任。先后三次飞来上海就是为了摸清楚长三角这边不同类型不同构成的企业投资意愿，了解他们对我们中西部地区的硬件和软件要求有什么差异，为此专门设计了多套不同的招商引资方案书，从产业类型到规模大小，从引资到合作，从国企到外企、私企，从资本到技术，各方面我们都拿出了有针对性的东西，为此管委会也作了大量工作，尤其是勉阳主任更是不辞辛劳的飞来飞去，这一个月下来，人都瘦了好几斤，泽海主任也是废寝忘食的研究琢磨各个方案，可以说殚精竭虑不为过啊。”赵国栋笑着摇旗呐喊。
“国栋，你这么起劲儿的替你们。管委会一帮人吹喇叭没用，我这个人只看实际结果，看效果，你们这次招商引资推介会如果能拿出几项像样的东西出来，自然没话说，如果还是曲高和寡，对不起，那我还是给你一句话，那就是劳民伤财，对不起宁陵纳税人的钱。”舒志高不为所动。
“舒市长，您这话太功利了一些吧？”赵国栋笑了起来，“。干工作那有一蹴而就的事情？您来了咱们宁陵也有大半年了，宁陵的底子您也清楚，开发区和西江区的情况您更清楚，积弊太深，而且错失了许多发展机会，且我们宁陵虽然自然条件不差，但是奈何改革初期发展步伐太慢，又错失了九十年代初期的高速发展时机，现在各地都醒悟过来，你想要和其他地方竞争，那就得瞅准时机，不可能有立竿见影的事情。”
“国栋，你少给我打马虎眼，若是没有半点把握，你会。把这事儿弄得这样张扬耀目？”舒志高瞥了对方一眼，“你把西江区一帮子干部也带了来，怎么，没有一点实打实的东西拿回去，你打算怎么向两边交待？”
赵国栋怔了一怔，他没有料到舒志高把他的性。子算得这样清楚，不打无准备之仗，战术上要敢于冒险，但是战略上却要力求稳健，也是有了一些底气，赵国栋才敢把这个招商引资推介会搞得这样规模空前。
“舒市长，你是认。定我们这次招商引资推介会就能取得丰硕成果？”赵国栋嘻嘻一笑。
“能不能取得丰硕成果那是你的事情，我这个市长也只是来替你捧捧场助助威，开发区和西江区都是你在挑大梁，拿不起来，市委市政府打板子也只能打到你头上，你自己好自为之。”舒志高笑眯眯的道。
“舒市长，可不兴这样对待下级啊，开发区和西江区发展起来了也是在市委市府的领导有力，发展不起来，市委市府选人用人上也是责无旁贷啊。”赵国栋开始耍无赖。
“行了，国栋你就别给我面前装了，怎么有没有啥确切落实了的东西？”舒志高也收拾起了玩笑味道，正色问道。
“嗯，有两家有些意向性的意见了，一家是宁波的企业，甬宁绝缘材料有限公司，主要是生产电力绝缘材料，规模还算可以，他们有意在中西部地区择地落户发展，我通过原来安都那边的朋友关系和这家企业老板见了见面，还算投缘，当然他们也对国家电力公司基地选址问题很关注，希望我们宁陵能够在这方面下下工夫，不过我力争不受这个因素的影响。”
赵国栋也恢复了平常工作姿态，开始介绍情况。
“嗯，绝缘材料也是电工行业的重要组成部分，能引进这样一家企业，必将加大我们向国电公司方面交涉的话语权。”舒志高点点头。
“另外一家是上海企业——申科继电器厂。企业原本是街道集体企业，后来改制后成为股份制企业，企业因为在技术含量上较高，一直效益不错。因为企业地处上海浦西老城区内，面临政府规划拆迁，几个大股东觉得上海土地成本和水电成本以及劳动力成本都太高，有意迁移到附近地区江浙一带。现在我们得到消息抛出绣球之后，他们也十分感兴趣，尤其是我们表示对于科技技术含量高的企业政府可以在融资方面提供担保和帮助，以促进扩大生产规模，这个条件让他们很是意动，但是还得进一步作更细的工作。”
“唔，融资方面由政府提供担保需要考虑风险问题啊，国栋，开发区可是有前车之鉴啊。”舒志高若有深意的提醒道。
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