家有仙园 作者:公子墨然(起点vip2013.12.31完结)-第155章
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方哲他们这次的目的地就是在其中的一座岛屿上买下中意的土地。千岛湖有着数千座岛屿，在零九年的时候，获得了世界上岛屿最多的湖的称号，创造了世界之最。
千岛湖风景区里面的地并不向外出售，都是没有开发的无名岛的土地可以购买。方哲他们先去了离风景区还算比较近的一个岛屿。
这是千岛湖上一个无名的小岛，在这里。只要没开发的都叫无名岛。确切地说，它是距离陆地非常近的一座三面环水的半岛，和最近的村庄只相隔一条两车道的乡村公路。一条碎鹅卵石和水泥铺成的进岛通道蜿蜒百米。路边规则分布着颜色暗沉的木制路灯，两边种植着大量的棕榈树。小路尽头沿湖的一面斜坡上，高高低低挨挤着多栋两层尖顶的小木屋。
整个岛屿面积约三百多亩，但开发范围还仅限于入口这一小块。这也是别人买下来的，稍微建设了一部分。当然这也仅仅是最靠近外面的这块土地。沿着半山刚开垦出不久的一条土路往里走，满目多为野生的藤蔓杂草。到岛的深处，还有一片橘林，但丛生的杂草和橘树一样高。山坡上还有一片杨梅林，长势一般，方哲直觉不喜欢这里。
“这附近岛屿真多啊。你们看那个岛估计也就百多亩地的样子吧？”同行的老郭指着不远处的一个小岛说到。
“还真是小啊。”方哲随口答道。
“这也不算什么，还有比这还小的呢。不过基本是两三百亩的这样的岛屿非常好卖，有几个这样的岛都有主了呢。”
带他们来的朋友说起。这附近的岛屿基本都是这样的情况，还有有几个岛都被人全部承包下来，使用期限是五十年，买下岛屿的人想把它们建设起来，跟旅游风景区接轨。最早的一个岛主，就是这个岛东面的那一座。占地大概也是三百多亩，他是零二年买的，到现在也没有开发出来，现在上面基本都荒废着。
其他的几个岛主也没好到哪里去，主要是这里的岛太多了，人们基本旅游区走完就没什么力气了。这里和旅游区的接轨也不是陆地，而是要靠游船，所以开发到现在，还没有一个盈利的。
“要不我们几个合起来买一座岛，然后大家分分？”老郭突发奇想，大家过来看的都是手里有点余钱，这也是听朋友说买块地，以后老了在这样山清水秀的地方好养老。独独的一家都没意思，可是如果是几个熟悉的朋友一起，那就不一样了。
最起码大家平时还有个乐趣不是，可惜老郭的提议没有几个人回应。大家都不太看好弄一个岛，这次过来的很多都和方哲一样，只想买个一二十亩的弄个庄园。再大也没有什么意思，管理起来太累。
方哲对买一个岛自己独有并不感兴趣，主要是这个拥有权时间太短了，辛苦建设好没多少年就不是自己的了。而且开发荒岛开销特别大，时间又漫长。荒岛上每一寸土地的延伸，每一点地貌的改变，都必须有成本投入。岛上的平均建设成本是陆地基建的三倍，没有一个大的财团来支撑，真的是一件非常困难的事情。
带他们过来的朋友跟他们讲了几个这些单独买岛的，开发中的艰难多的没法说，当然了这个也是他们本身就是为了赚钱才买的，和方哲他们的目的又不一样。
随着朋友的讲述，方哲几人也了解了附近几个岛主的艰辛。他们是第一个吃螃蟹的人，现在建设的最好的就是西面隔着两个岛的一个荒岛。岛主姓陈，大家都叫他陈岛主。他用了九年的时间，花费了近两亿，才建设了不到岛屿的五分之一。
可以说一提起这个，就是满腹的心酸。所有开发过岛屿的人，都提到这是一个资金的无底洞。如果是在一个土地价值上升明显的区域，岛屿的开发还要面临土地成本的增加。陈岛主最早的想法是建一个农产品加工基地。在岛上遍种千岛湖当地常见的杨梅、橘树、西瓜。果实做深加工，果皮做工业蜜饯，生产基地可以参观。既满足自己的居住理想，又能有维生的收入。
但后来发现运输成本太大，农产品加工基地难以为继。但自己上岛时盖来用于自住的几栋小木屋倒是宾客盈门。亲朋好友把这里当做休闲的好地方，甚至有陌生人找到他，想到他岛上租个房子隐居。所以现在方哲他们看岛的远处的岛屿上，陈岛主正将木屋住所扩建，转型经营农家乐。
不过这个过程也是困难重重，因为当初买的时候是付的农用地的钱，要是转型为商业用地，那价格就不一样了，还要去审批，重新付款等一大堆的麻烦事。陈岛主几乎就没批下来多少，所以说这是一个艰难的过程，劳心劳力。
老郭看到大家都不感兴趣，也没有办法，他手里钱不少，还真想拿下一个岛，变成私人的。只是面积上有点吃不消，毕竟开发起来这个消耗就不是一点半点了，所以这么一算，还真买不起。也就是说，别以为买下来没多少钱，你建设不起啊，建设不起来，要那么大的地方干什么，荒废着，吃饱撑的啊。
这一天大家走了三个岛屿，大部分都是在船上看看差不多，然后登陆上去看看上面植被的情况，不过，大家出奇的都没有看中的。让带他们来的朋友直呼他们太挑剔了。
“我反正是都看不好，明天再看看。”一个朋友摇头说道。
“一样，都不是很喜欢，我觉得还是面积大点的岛，然后靠近里面的地方买上几亩，这样以后外面被开发，也不受多大影响。”方哲说出自己的想法，今天看的几个岛也不是不好，相反在带他们来的朋友眼里是很好的。
因为靠近景区近，以后还能拿来赚钱什么的，比较适合投资的理念。可惜他一开始就搞错了方向，以为方哲几个人也是这么想的，却不知，方哲几人都是打着买地给自己度假的，没有人会拿来盈利。所以这一天的目的，没有一人达到。
不过现在知道他们的想法后，朋友虽然无语，但是又不得不说这是个好主意。最起码有一个属于自己的大庄园，心情不好的时候过来住一段时间，没有人打扰，远离城市的喧闹，很适合沉静心情。
“我晚上回去查查资料，明天带你们去看看几个大点的，也有出售土地的岛。”朋友很无奈，自己本来也是好心，想着这几个朋友在这里投资一下，没想到都是打着养老静心来的，计划只好改变。回头得在查查资料，毕竟大家都是朋友，不好去糊弄他们。
这一天下来，除了方哲，没有一个人不累的。所以回到千岛湖景区的山庄，匆忙吃点东西，大家就都休息了。没办法，这些人里面最年轻的就是方哲，其他的都是近五十了。平时又是养尊处优的，体力怎么跟的上。这一天跑下来的路程可不短，而且又都是走的没开发的山地。
正文 第三百一十五章 选定
方哲趁着夜色，一个人从房间打开的窗户，隐身出去了。他决定利用夜色看看哪个岛比较好。虽然他没有云朵修为高，可是对灵气的感应还是有的。
他去的是离白天看的岛屿还要远一点的地方，一个人在水上飞纵，时而潜入水中，好不快活。灵识一点点探索，因为他的灵识范围有限，所以没有云朵查探起来快，可是这样也很了不起了。
一夜过去，方哲几乎把大大小小的岛屿全部看过了，当然那些弹丸之地他根本没去看，太小，就算地方不错，也不适合做庄园。可以说因为太小给人不安全的感觉吧。随时都有可能消失。这样的事情也不是没有。所以他就只查看了一些面积还可以的。并且也看好了几个目标。
看好后，方哲就回来了。去的时候主要是为了查看岛屿，方哲并没有潜水多深，回来的时候因为心里已经有底了。所以方哲干脆潜入水下游荡，因为他想起来了千岛湖水下的古城。
果然，潜水没多久，方哲就发现了水下的建筑群，大片的建筑能看出这原来应该是一个古镇。方哲顺着古镇游荡了一会，发现这水下的建筑群非常的庞大，光城池就有两座，大小的古镇也有好几个，形成一个不小的规模，看来当时的声势非常浩大。
看着那些经过半个世纪，依然保存完好的城墙等建筑，方哲心里暗呼可惜，这些再也不会重见天日了。那些精美的石刻，代表着一个朝代的文化就这样遗落在了这里。这样在水下看一座古城，竟然给人一种凄然之美。
没有心思多看，方哲看看时间也不早了，就飞快的从水里回到了山庄。从窗户进入房间。神不知鬼不觉。看看时间，已经是凌晨四点多了。去洗手间简单冲洗了一下，然后盘腿坐在床上开始了打坐恢复。
早上七点，朋友就过来了，昨天回去做了很多功课，今天要带大家去看几个岛，都是他昨天精心挑选出来符合几人要求的。方哲从他手上拿过资料看了下，发现昨天自己关注过的其中一个正好在其中，很好，今天就可以定下来了。不需要在找其他理由去推辞了。
方哲想着他就选这个岛了。一同来的几个朋友也劝他们一起买，当然他也不会去勉强别人，只会建议。
“先去吃早饭。然后我们出发。”大家都收拾好后，先去餐厅吃早餐。早餐很简单，自助式早餐。
“都吃的饱一点，咱们去的地方可没有卖吃的。”朋友提醒大家，大家都知道今天任务比昨天辛苦。所以每一个人都吃的饱饱的，省的到时候体力不够。
“走，今天走的远，我租了一条大点的船。”看到大家都吃好了，朋友招呼大家出发，每人身上都只挂了一个小包。只有方哲背了一个大背包。
“你这里都装的什么？怎么带这么大一个包？”老郭看到方哲背着大背包，好奇的问。
“水和一点吃的，等会你们没有水了。或者饿了可以找我要啊。”方哲把包里的东西给大家看看，里面放着十瓶矿泉水和几包饼干，里面甚至还有几个大苹果。
“不会吧，你什么时候准备的，我没看到你弄这些啊。”老郭疑惑的问。大家都是每人背一个小包。里面也就一瓶水，其他的都没带。
“呵呵。昨天你们都休息了，我在外面买的。想着可能会需要。”方哲想着昨天大家吃好晚饭，没聊多久就都匆忙去休息，保存体力。他出去买东西这个借口应该没有人怀疑，毕竟昨天大家都知道他的体力很好。
“哈哈，这下我们不愁了，累了说一声，我们大家轮着拿。”大家都哈哈笑着，想着方哲想的很周到，他们手上就一瓶水还真有可能不够。不过心底里大家都觉得很诡异，感觉一个大男人想那么周到，总是怪怪的。当然受益的是他们，而且大家都是多年的好友了，也不好意思说。
坐上船，这次去的岛真的是和外面没有什么连接点了，大家坐在船上，呼吸着清新的空气，都觉得这里真是好地方，远处的风景看不太清楚，因为今天上午有一点点的雾气，让周围的环境平添了一股飘渺的美丽。
等到几人到达几个岛屿，全部都粗略的看过后，这次看的岛植被都非常的茂盛，岛上面的绿化达到了百分之八十以上。比昨天看的几个明显要好很多，更有森林的感觉。几个岛表面看都差不多，大家觉得就在这里面选就行。
询问了朋友后，给出这几个都是可以购买土地的，方哲选了自己早就看中的那一个岛，并且说要买最里面靠山的地方。其他几人想着要买就都买在一起算了，于是也跟着方哲选了那里。并且大家决定地都挨着，具体怎么规划就是个人的事情了。
最后的结果可以说大家都满意，方哲选的这个岛屿外形象一个椭圆形的蛋，昨天晚上就感觉岛这个岛是其中比较舒服的一个，今天上岛后感觉更强烈一些。就连同行的人都说这里的空气好像更清新。大家都说是错觉，只有方哲知道这不是错觉，而是因为这个岛屿有着少量的灵气。至于灵气从哪里来的，方哲一时半会根本无从得知。
岛上的物种也很多，但没有什么特别危险的物种，这也是他觉得值得庆幸的地方，否则自己吃的消，其他几人就不一定了。
回来后，大家就把自己需要的数目报给了朋友，然后让他去申请，大家又在千岛湖停留了一天后，就返回了。
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