都市神级全才-第91章
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“先看看。”高强淡淡说道。
“好的，先生，你想看哪种房子呢？有什么想问的，也可以直接问我。”林小婉微笑着道。
高强点了点头，道：“据说这里的房子卖得很好，所以想来看看，不知道还有没有。”
林小婉道：“房子还有，不过已经不多了，我们还有一些，都是在建筑的边缘、拐角、顶层之类的位置，位置不是很好，不过价格方面，我们的优惠力度可以大一点，毕竟这些房子的位置不是很好。”
林小婉很诚恳，不过旁边的那几位销售顾问，却是不停地摇头，心说这丫头，太实诚了，你都说这些房子不好了，别人怎么肯买？
高强闻言，却是笑着道：“那别墅呢，听说欧洲花园的别墅很不错，我想买别墅。”
高强的话音刚落，旁边几个销售顾问便忍不住偷偷笑了起来，就你那样儿，还想买别墅？你就是一开大众polo的，还想买上千万一套的别墅？做梦呢？
林小婉闻言，却是微笑着道：“哦，你想别墅的话，我是非常推荐的，因为我们这里还剩下的几套别墅，都是比较好的几套别墅，而且最大最好的那套独栋别墅也还留着呢。当然，它们至今没有卖出去，就是因为他们的价格太贵，比咱们这里卖出去的那几十套别墅都至少贵一半以上呢！不过，贵也是有理由的，我学过艺术与设计，依我来看，那几套别墅无论从建筑风格、质量、造型、装修、采光等等，都相当好，只要实地看过的人，没有说不好的。要不，我带你们过去看看？你们看了也一定会喜欢的！”
高强闻言，点了点头，淡淡笑着道：“既然你都说得那么好了，那我就不去看了，我可没有你那专业的眼光，这样吧，你直接给我说说，这些别墅都是什么价格吧。”
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第171章 、几栋别墅全包了
c_t；“我们的别墅是按套卖的，每套别墅的价格都不一样，算下来每平米的单价也不一样。这边有模型，我给你简单介绍一下，好吗？”林小婉微笑着说道，然后指着一栋最大最中间的别墅模型，道：“这栋最大最好的一套别墅，占地八百平米，其中前后花园占地约为三百平米，建筑占地约为五百平米，建筑一共是地上三层和地下一层，地下一层主要是车库、仓库等等，可以停放十几辆车都没问题。”
“地上建筑面积三层总共约为一千五百平米，一层是餐厅、客厅、多功能娱乐厅、卫生间、浴室等，浴室里有一个小型游泳池，可以泡澡也可以游泳，里面的冲浪浴缸据说很舒服，让人有一种在海边冲浪的感觉。二层都是卧室，有最主卧一个，次主卧两个，客卧七个，书房两个。三层也是也主要是娱乐休闲使用，有一间两百平米的阳光房，可自动调节外部进入的太阳光线强度，让你天天都可以享受阳光沙滩的感觉，此外还有棋牌室、台球室、健身房等等。怎么样，这栋别墅很好吧？”
“嗯，不错，这栋别墅的价格是多少？”高强淡淡问道。
林小婉笑着道：“这栋别墅最大，也是最贵，原价五千八百万，但就是因为价格太贵，所以公司有一个很大的优惠幅度，最高可达8％。 ；＇棉花糖＇这么算下来，大概是五千三百多万。”
“哦。”高强淡然地点了点头，也不表态，只是继续问道：“那其他的几套呢？”
林小婉闻言，虽然高强没表态，但她还是继续介绍，道：“旁边的几套别墅，就和这套差得有些距离了，第二大的这套，占地五百平米，也是地面三层地下一层，有地下车库、前后花园的……原价三千三百万，也是有8％的优惠力度。”
“这边几套，都是占地四百多平米……价格两千八百万每套……”
“房子都还不错。”听完林小婉的介绍，高强点了点头，却是忽然转移了话题，道：“我想问一问，你们的工资和奖金怎么算的？”
“啊？”林小婉一脸疑惑，心说这人怎么突然间问这个了，不过她还是道：“我们的底薪是八百块一个月，不过我还在实习期，没有底薪的，主要靠销售提成，我还在实习，销售提成是千分之一，实习期结束，转为正式销售顾问后，提成能涨到千分之二，销售经理的提成是千分之三，销售总监的提成是千分之五。至于奖金嘛，按照全年销售额，全公司第一名能够获得一百万奖金呢！对了，你问这个干嘛？”
高强摇了摇头，道：“没什么，就随便问问，你们这里就是销售总监最大了吧？”
“是啊，销售总监最大，不仅管我们这一个楼盘，整个西川好几十个楼盘，他都管呢。”林小婉道。
“那你们销售总监现在在不在这里？”高强继续问道。
林小婉点点头道：“她今天刚好在这里，怎么了？有什么事吗？”
“那好，请你把她给我叫过来一下，不知可不可以？”高强问道。
“啊？”林小婉闻言，顿时俏脸之上有些紧张，道：“怎么了，是我哪里做得不好吗？请不要投诉我！”
“不是，你做得很好，我怎么会投诉你呢？”高强不由得摇了摇头，心说这姑娘还真是脆弱啊，当下他又道：“我找你们销售总监，是想让她破例给你涨销售提成的，你别担心。”
林小婉摇了摇头，道：“涨提成？没那么容易的，不过，我还是把她请过来吧。”说着，林小婉便先请高强坐下，然后给他们三人泡了三杯茶，这才去找总监。
不一会儿，一个精明干练、雷厉风行的中年女人便大步走了过来，林小婉跟在后面小碎步跑着，有点跟不上的节奏。那中年女人想必就是销售总监了。
“这位先生，您找我？”那销售总监微笑着问道，不卑不亢，既显热情，又不谄媚，恰到好处。
高强点点头道：“你好，是我找你，我觉得你们的别墅很不错，加上这位姑娘的服务态度很好，所以我想买套别墅，支持一下这位姑娘，但我听说她的销售提成才千分之一，就算我把这套最大的别墅买下来，她也拿不到几万块的提成，所以我想问问，能不能把她的销售提成提高一点，我马上就把这套别墅买下来。”
那销售总监闻言，顿时明白了，她笑着道：“按照公司规定，是不可以这样的，但先生如果真的要买，那我们也不是不可以改变，我们可以将她的提成提到千分之二，与正式的小手顾问一样。”
“爽快！”高强点点头道：“你这么爽快，我也不含糊了，这样吧，这还剩下五栋别墅，我全包了，全款，你能把她的销售提成，涨到千分之五么？”
“千分之五？”销售总监一愣，那可是她的提成比例啊，不过她想了想，这几栋别墅虽然好，但卖不出去，也是公司的累赘，与其拖到最后降价处理，不如现在卖出去，给林小婉的那点提成，就当是送给客户的优惠好了，这点小事儿，自己向总公司请示一下，也不是什么难事。
于是，销售总监点点头道：“原则是不行，但既然先生你这么爽快，我也不含糊，千分之五就千分之五，您看怎么样？”
我擦，答应得这么爽快？高强怎么有种被坑的感觉呢？不过他还是道：“那好吧，这几栋别墅一共多少钱，你算算。”
“这五套别墅，优惠后的价格分别是5336万一栋，3036万一栋，2576万三栋，总价合计是一亿六千一百万元整！”林小婉说出最后的数字时，她的声音都有些颤抖了，激动得俏脸都有些红了。
一亿六千多万的销售额啊，光提成都有八十多万，她能不激动吗？她还只不过是一个在校的大学生而已，就能赚到八十多万块，这怎能不让她激动？
而旁边的那几个销售顾问，听见这话，顿时脸上阴沉得都结冰了，妈的，这三个看上去土不拉几的人，竟然是穿着土布衣服伪装的超级大土豪啊！后悔啊，太他妈后悔了，自己怎么宁愿在这里瞎叨叨聊天，就不愿去接待客户呢？该，太他妈活该了！
……
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第172章 、厉害人物要见你
c_t；高强和林小婉的这番对话，看似平淡，却无异于是对那几个老销售顾问的狠狠打脸，你们不是无视哥的存在吗？哥现在就要让你们看看哥身上散发出来的金钱的光芒！狠狠地刺瞎你们的狗眼！现在你们后悔了？那就好好后悔去吧！
哇哈哈哈哈哈……高强心中一阵暗爽。经｜典｜书友群2577…9060或2400…612
不理会林小婉激动的表情，也不管那几个老销售顾问阴沉的脸，销售总监也是一脸喜悦道：“既然先生这么大手笔，我们公司也不能小气了，那一百万零头就算了，我们只收一亿六千万，你觉得怎么样？”
高强哈哈一笑，道：“我觉得优惠力度可以再大一点，哈哈……”
那销售总监笑着道：“我们在西南、东南沿海、东部沿海等多地都有项目，如果先生有意向购买的话，我们绝对会非常优惠的！”这才是那位销售总监给予高强优惠一百万的真正目的。
“是吗？”高强想了想，一本正经道：“好啊，如果我要到那些地方去的话，我一定会买的。”
“呵呵，欢迎欢迎，我们肯定热烈欢迎的！”那销售总监笑着道：“还不知先生贵姓呢。”
高强淡淡一笑，道：“我姓高。”
“好的，高先生，那我们什么时候签合同呢？”那销售总监道：“如果你现在没有资金的话，可以先交纳一些定金，并签订购房意向书……”
“不用了，咱们现在直接签合同就行了。”高强掏出一张钻石卡来，递给林小婉道：“美女，你去帮我刷卡就行了，密码六个8！”
林小婉还在激动之中，竟然对高强的动作没有反应，旁边的销售总监见状，连忙拉了拉林小婉的衣服，笑着道：“小婉，干嘛呢？高先生请你去帮他刷卡呢，密码六个8，快去！”
“啊？”林小婉这才反应过来，连忙点头道：“好，我这就去。”心说一亿六千万呢，一次性刷这么多钱，林小婉从来没有做过，恐怕这辈子就这一回了，想到这里，她拿卡的手都有些颤抖。
很快，林小婉便拿着刷卡交易单过来，望着上面一长串的“0”，林小婉不由得道：“高先生，请您核对一下是否正确，然后请您签字。”
高强淡淡一笑，看也不看，直接便签上了自己的名字，然后，高强又道：“我还有事，马上要走，签合同就麻烦你和我爸妈签一下了，他们有什么不懂的地方，你就耐心给他们解释一下，可以吗？”
“可以可以，绝对没问题，你放心好了。”林小婉连忙点头道。
高强点了点头，然后对有些懵的高爸高妈道：“爸、妈，我还要找冰姐订几辆兰博基尼、布加迪之类的跑车，就先走了，你们就在这里签合同就行了，第二大的那栋别墅写上小菡的名字，回头把证办好了我就给她送去，其他几栋就写你们二老的名字就行了，你们觉得如何？”
“你都安排好了，我们还有什么好说的？当然是听你的了！”高爸高妈笑着说道，脸上还是有些不敢相信，一亿六千万啊，说花就花了，跟买菜似的。不对，买菜还要看着菜挑选着买呢，这买别墅，竟然看都不看一眼，就把别墅买了？而且还是一口气买五栋？不行，待会儿可得亲自去看看才行，被买到不好的，那就亏了！
高强笑了笑，道：“你们有什么不满意的地方，也可以说嘛，我想他们肯定会满足你们的要求的，对吧？”最后这一句，高强是对那销售总监说的。
“对对对，有什么要求，只要是我们能够办到的，都可以提！高先生，请你们尽管放心！”销售总监笑着说道。
“那好，你们忙，我就先走了reads；。”高强说着，便转身朝售楼部门口走去，背后，那几个老销售顾问哀怨、懊悔的眼神，林小婉激动、感激的眼神，销售总监那还想继续深挖的眼神，父母那满是幸福骄傲的眼神，各种各样的眼神，对着他行着注目礼，目送着他离开。
谁会想到，随手花掉一亿六千万的超级土豪，会开一辆几万块的大众polo来买别墅？尼玛，难道土豪都有怪癖不成？
高强启动�
