智能工业帝国-第777章
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他的前任周老虎在城东那块地皮上跟云氏控股扯皮了几个月，没有任何进展，真正能够做主的人就是云非这家伙，在周老虎到任蓉城好几个月的时间之内，居然连云非的面都没有见到过。
有了人趟地雷。李飞自然就不会干那样的蠢事了。
“我想意见最大的就是蓉城市政府吧？我们拿到这块地皮才多长时间？没有到规定的时间吧？而且这钱我们也不是通过银行贷款什么的，而是直接支付的全款，我想这一点谢书记最为明白的。如果李市长不是太清楚。完全可以问问谢书记嘛，毕竟这事情是他一手操办的……”云非不置可否地说道。
“李市长，蓉城要修火车东站了？”见到李飞愣神，云非突然问道。
“啊。这事情你怎么知道……没有的事情……”李飞刚回答出来。顿时就愕然起来。
这事情可是才刚刚开始研究讨论的事情，怎么这小子就知道了？
“呵呵，李市长，别忘了我有着一个神棍的外号，国家搞西部大开发，蓉城是整个西部的中心城市，交通更是重中之重，而整个巴蜀地方出川的也就仅仅只有铁路运输以及公路运输。以蓉城北站现在的情况，根本就无法承担这样的重任。同时，其他几个方向的站台根本就没有办法扩张，仅仅只有成本最低的东门，这边不仅没有密集的建筑，而且大部分都是工业区……”云非咧着嘴笑着说道。
蓉城东站是国内六大枢纽客站之一，也是中西部最大的铁路客运站和西部最大的综合交通枢纽，没有之一。
云非拿下的那些地把原来蓉城东站选址的整个区域都包含在内，蓉城市政府如果不拿下云非手中的这些地，就只能够重新选择，不过重新选址所需要的成本就会搞上很多倍，尤其的拆迁的成本……
“……”李飞顿时无语，很多时候他都听到有人议论云非是不是从后世来的，毕竟他对这些发展太清楚了。
“如果市政府想要回购这块地皮，完全没有任何问题，不过，当然的按照市场规则来……”云非一脸的奸笑，“当然，如果市政府不愿意，也没有什么问题，估计在明年的时候，或许也等不到明年，等到今年九月份九一大厦完工之后，这边就会开始动工。这里不仅要建立一个软件产业园，还得建立一个通讯产业基地……”云非的意思非常明白无误，荣成市政府要想从自己手中把这块土地给买回去，就必须的放血。
一旦自己这边开工，可就不是现在的市场价就行了的。
以现在还没有疯狂起来的地价，那块庞大的地皮总价值也不过十亿左右，一旦云非开始动工，这个价格就会呈几何倍数增加。
当然，这可比蓉城火车东站这个国家为了实行西部大开发战略的大工程另行选址要节省成本得多了。
反正一开始拿这块地云非就是准备从蓉城市政府手中捞上一笔的。如果蓉城市政府不愿意从他手中回购，那么就等到以后地价彻底疯狂起来的时候转手给那些房地产开发商或者自己设计开发商业地产。
这样完全能够赚得更多。
“你要建软件产业园跟通讯基地，到高新区那边挨着星梦产业基地不好吗？都是你的产业，都在一起不是更好管理？”李飞终于体会到那些跟云非谈事情出于劣势地位的那种憋屈了。
这小子实在是太过难缠，这事情明明是他掌握着主动权，却没有想到，就这么一会儿的时间，主动权就到了云非的手中。这种感觉太过让人难受了……
“放在一起可不行，到时候两家公司的员工以及周边聚集起来的人流，绝对会把物价给吵得奇高，我的员工要是连房子都住不起，怎么还能够安心地工作？”云非一本正经地说道。
“你们公司的员工你不是住宿，教育医疗什么的全部都包了吗？你至于？”李飞觉得不能够再跟云非谈下去了。以后即使要谈事情也不能够找这小子谈，自己那个老丈人的身份也压不住他，毕竟这小子的老丈人多了去呢……
“计划永远不如变化快。九一职工小区的房子将会在今年全部卖出去，就卖给咱们公司的员工，免得他们手中有钱上班都没有什么动力……”整个云氏控股集团都在全力筹备资金。九一职工小区的那些房子价值在这么些年已经翻了好几番，如果全部卖出去，前前后后的加起来修的近五千套房子也能够带来六亿多的资金。
唯一不好的就是现在的房价太低了。
经开区那边的房子能够卖到一千五一个平米也就差不多了。要知道当年云非建设这些房子的成本，每平米的建筑成本都只有三百多不到四百！要是再等几年，房价完全疯狂起来之后，以经开区这边的情况，完全能够把房价卖到四千一个平米。
“那你当年……”李飞很想质问云非，不过想到九一集团的这些福利，整个国内绝大多数的国营企业都是做不到的。
“医疗、教育这些保障绝对不会少。而且，这些只针对我们集团公司的内部员工，除非员工的直系亲属，其他的都不行……”云非冷冷地说道。不是他冷血，而是他必须要这样才能够对自己的职工负责。“所以，职工的医疗保险什么的我们都不会交的……”
“李市长，正好咱们说道这里来了。咱们九一汽车的用地，市政府是个什么说法？”九一汽车的事情拖的时间确实有点长了，虽然没有弄到红旗品牌以及其技术，以北方重工以及132厂的那种老式飞机燃油发动机技术为基础来设计开发新的发动机技术不是短时间能够完成的，但是这个地价那是一天一天地在涨，早点弄到手，成本就能够省下很多。
“市政府在考虑让你们用城东的地皮来置换你们需要的工业用地……”李飞斟酌了一番之后才认真地对着云非说道。
“按照市场价格还是政策性？城东那块可是商业用地，而经开区我们需要的地皮可是工业用地……”云非皱着眉头说道。“你们市政府该不会准备搞一亩换一亩吧？”
这种事情傻子都不会干，更加不要说云非了。
“目前还没有明确的方案，你有什么想法？”抛开私人那种对立的关系不讲，李飞还是非常欣赏云非的。
整个蓉城的经济增长，几乎可以说有三分之一是这个家伙一手带动起来的。也真是因为这样，云非在整个蓉城地区甚至巴蜀省才有着这样特殊的地位。各个地方政府都是看到这一点，才想要争取云非把一些大型项目落户。
“没有什么想法。如果说不按照市场规则来，这个汽车厂或许放到果城比较适合。果城那地儿虽然工业基础不好，不过到蓉城也不是太远，果蓉高速修通之后，两个小时就能够直通，运输成本也不是太高。”云非笑眯眯地对着李飞说道。
李飞顿时气苦至极。
这一会儿，就被云非给威胁了两次！
而且，他连反驳的机会都没有。要是云非把汽车厂给丢到果城去，可以想象将会有着很大一部分的汽车配套厂会在果城这个西南地区新兴的工业城市里面。（未完待续。。）
994 老爷子也看云非不爽了（第五更）
“你在哪里呢？”云非刚刚从李飞的办公室出来不久，就接到了语气不善的李璐的电话。
云非顿时愕然——不是吧？李飞这家伙不是跟他闺女之间关系很是不好么？才在自己这里受了委屈就向他闺女告状了？亏得这老家伙还是一个地方政府的二把手呢！
不过李璐昨天晚上就警告了他，得好好地跟李飞同志在和平友好的氛围中谈话，即使心中有什么不爽，这个火也只能够发泄在她身上，任杀任刮都绝不含糊，要不然，后果自负。
一想到这里，云非只能在脸上挤出一丝笑容，深呼吸一口气，才用温柔得让开车的徐青以及坐在副驾驶位置的杨俊起鸡皮疙瘩的语气对着李璐说道：“这会儿正准备去跟包齐喝茶吃饭呢，起来的，咋了？才分开这么一会儿就想我了？放心，我保证过，今天晚上回到你那里……”
“少给老娘废话，昨天晚上你咋保证的？要什么姿势老娘都配合着你使用出来，连毒龙钻这样的项目都有了，你居然干威胁我爹……”暴怒的李璐让云非差点儿把手中的电话都给丢掉。
“亲爱的，我咋就威胁咱爹了？好，好，你爹，你爹，那是我祖宗，以后我一定会修座神龛供着，我向**保证……行了，包齐那孙子在一边等着呢，一会儿让他看着非得笑话我不可。不说了啊，么么哒……”云非好不容易把如同母狮子一般的李璐给忽悠住了，然后直接找了一个借口给挂掉了李璐的电话。
“徐哥。杨哥，你们说我这是不是犯贱呢，其他几个对我百依百顺。我反而没有在乎对我越来越不好的李璐这样在意……”云非叹了一口气。
“老板，我在开车呢……”徐青开始听到云非跟李璐讲电话那温柔的语气，鸡皮疙瘩掉了一地还没有恢复过来，这会儿听到云非的话，差点连昨天晚上吃的东西都给吐出来。
太特么的犯贱了……
杨俊同样也是这样的想法，不过却没有办法直接骂云非这贱人。
毕竟，云非这贱人现在动不动就喜欢以各种借口扣掉他们一百两百的工资。而奖励，却只有十块二十那样的，虽然被扣掉的钱并不多。但是这个感觉及其不爽不是？
谁愿意自己兜里面的钱被人给随便找个借口就拿走了？
当然，他们也知道这是云非闲的蛋痛无事找事，所以，对于这样本来就犯贱无比的话他们根本就不加理会。
这段时间云非的压力无疑是最大的。公司庞大的项目都开始筹备。而需要的资金，都得云非这个老板自己去跑，这可是上百亿！
“唉，人呐，总是这样……”云非见到徐青跟杨俊两人不理会自己，只能够感慨一声之后开始欣赏起蓉城的美景起来……
蓉城这些年发展变化实在是太大，到处都是工地，或许是因为九一集团以及云氏控股对这座内地城市的刺激。蓉城的发展比原来云非那个世界快了很多。
无数的工厂在蓉城周边建立起来，无数企业成立。使得这座城市以越来越快的速度聚集起来。
“老包，先说好，今天这顿你掏钱，如果还是没有好消息，以后可就别找我一起吃饭了……”二娃饭店，云非倒是有着很久没有再来过。
不是因为这家依然守着传统，在越来越激烈的市场中客人越来越少。
不过，刘家也不靠着这家店活，他们守护的，仅仅是一个传统，就如同即将消失在历史尘埃中的袍哥。或许某一天，这家百年老字号，也会消失在历史的尘埃中……
“你说你这大老板也够抠门儿的，坐拥数百亿身家，在这里来坑我一个靠着工资吃饭的上班族的饭吃……”包齐对于云非的无耻简直无语到极致了……
“废话少说，我九一建筑的那几十亿贷款怎么回事情？还有一单生意，如果你能够搞定，别说请你吃饭，就是给你来点回扣什么的都没有什么问题……”云非咧着嘴笑着说道。
二娃饭店现在很少有客人了。
有权有钱的，基本上都是去了那些蓉城如同雨后春笋一样冒出来的高档会所。
一家吃饭都得选择客人顺眼不顺眼的店，能够有多少的客人？而且那些老客很多都因为这个店出入的大多数都是达官贵人而很少再来这里。这倒不是因为这家店的主人不欢迎他们，而是面子问题。
所以，云非也不担心这话被人给听了去。
“大爷，你快拉倒吧，这比钱都是好不容易才弄出来的。你那百亿的融资计划就别来吓我这小心脏了……”包齐拿起不知道有着多少年历史的紫砂茶壶给云非倒上一杯茶之后，给自己倒上一杯之后才撇着嘴说道。
“别说咱们建行，就是其他几大行，你都别想弄到这一百亿，就连原来求着你们上市的沪市以及深市股票市场，你们也都别指望了……”包齐的话顿时就让云非给愣住了。
这特么的是个什么情况？
对于效益好的企业，这些银行都是求着贷款，而现在包齐却告诉他这么个好的不能够再好的消息，他如何能够不被惊呆？
这难道是整个国家要封杀他？
没有理由呀，一切都是正常无比的。
“别发愣了。本来听到说你们集团公司准备抵押贷款，所有的银行都是卯足了劲要把钱带给你，但是银监会以及财政部联合下达了文件，所有的国有银行不准贷款给你……”包齐满脸笑意地说道。
“我去，这谁特么的看我不顺眼？银�
